投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ第28宮庭マンション
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事務所利用相談可能！2025年1月下旬リフォーム完了予定！
新宿御苑を望む眺望(天候次第)！「新宿三丁目」駅徒歩3分の好立地！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0QY009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下段の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、馬場です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ下段の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
◆2025年1月下旬リフォーム完了予定
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・給湯器交換
・クロス貼替
・フローリング、タイル貼替
・建具、玄関収納交換
・洗面化粧台交換
・トイレ交換
・照明器具、ダウンライト新規取付
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
―第28宮庭マンション―
☆。.：＊：・’゜★゜’・：＊：.。：☆。.：＊：・
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇専有面積57.24m2・2LDK＋WIC
〇南西向き・6階部分・角住戸
〇各居室に収納あり
〇開口部が多く、通風良好
〇 約13.2帖のLDK
〇新規リフォーム物件（2025年1月下旬完了）
〇「新宿三丁目駅」まで徒歩約3分の好立地
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ丸の内線
「新宿三丁目」駅 徒歩 3分
◆東京メトロ丸の内線
「新宿御苑前」駅 徒歩 4分
◆JR山手線 「新宿」駅 徒歩 8分
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ビオラル新宿マルイ店…徒歩7分 (約490m)
◆セブンイレブン新宿2丁目店…徒歩2分 (約100m)
◆ファミリーマート新宿御苑駅西店…徒歩3分 (約210m)
◆ヒロオカクリニック…徒歩1分 (約70m)
◆新宿区四谷特別出張所…徒歩10分 (約730m)
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますこと
ご了承くださいませ。
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■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■
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弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたい
という方は是非ご相談下さい。
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■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
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その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で住宅ローンの
借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
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★【諸費用の概算について】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
担当者コメント
広尾センター
馬場 勇旗 (ばば ゆうき)
●広尾センターの馬場勇旗（ばばゆうき）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-951-835
●馬場携帯：070-4462-5085
メールで・・・
●馬場メール：y-baba@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
お気軽にご相談くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0QY009 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 新宿2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ丸ノ内線 「新宿三丁目」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿御苑前」駅 徒歩4分 山手線 「新宿」駅 徒歩8分 東京メトロ丸ノ内線 「新宿」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 2LDK+ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
57.24m2(17.31坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.94m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1979年3月 | 総戸数 | 32戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,860円／月 |
修繕積立金
|
14,020円／月 |
| その他使用料 | 特別積立金 5,650円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／212.98m2 共有持分（1987／600000）●分譲時会社／株式会社宮庭商事●施工会社／株式会社浅沼組 | ||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
