投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロオープンレジデンシア広尾ザ・ハウス South Court
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3億 1,200万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+シューズインクローゼット
- 所在地 東京都渋谷区 広尾4丁目
- 専有面積 76.42m2
- 所在階 2階/5階建
- 交通 東京メトロ日比谷線 「広尾」 駅 徒歩2分
- 築年月 2019年2月
- 向き 東
お問合せ
★開放的なリビングダイニングが広がる2LDKタイプ★大学敷地内の緑を借景とする南東角住戸
★カウンターキッチンを採用したキッチンスペース★洗練された室内空間★東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩2分
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-951-835
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED0QZ004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
2月1日(土)～2月2日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ下段の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、吉田です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-951-835（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2) ホームページから・・・
●ページ下段の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
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オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス
～South Court～
2019年2月築 × 76.42m2・2LDK × 南東角住戸
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┏┓ オープンレジデンシア広尾ザ・ハウス
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広尾、一期一会。
駅のほとり、都心の静域に住まう。
外苑西通りから一本入り、静けさに包まれる一画。
風に揺れる大樹のざわめき、
都心であることを忘れさせる清鑑。
広尾ならではの都心ライフは、ここから始まる。
┏┓ お部屋のおすすめポイント
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■専有面積：76.42m2（約23.11坪）
広々としたリビングが広がる住空間
■間取り：2LDK+SIC
廊下部分の少ない効率的な間取りプラン
■方角：東向き住戸（南東角住戸）
道路側を向いているため、前面建物と距離があり、
陽当たりが確保された住戸位置
■緑を望む住戸位置
南側開口部からは大学敷地内の緑を
借景とする眺望
■洗練された室内空間
こだわりが詰まった洗練された室内仕様
┏┓ 管理体制・コンシェルジュサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理会社：株式会社東急コミュニティー
■勤務形態：日勤
月・火・木・金・土曜日 8：00～15：00
※年末年始等、別途特別な休暇日がございます
■コンシェルジュサービス
火・水・金・土・日曜日 8：00～16：00
※休憩1時間含みます
※年末年始等、休暇日がございます
◇訪問者様・入居者様に対する応対や案内
◇管理規約等に基づいて申請・届出等の窓口対応
◇ヤマト宅急便の発送サービス
◇タクシーの手配サービス
※上記以外にもご利用可能なサービスがございます
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2019年2月築 総戸数：60邸のレジデンス
■東京メトロ日比谷線広尾駅徒歩2分のロケーション
■鉄筋コンクリート造地下2階付き地上5階建て
■トリプルセキュリティシステム採用
■コンシェルジュサービス有り
■ペット飼育可能(飼育細則有)
┏┓ アクセス
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■東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩2分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪スーパーマーケット≫
■ナショナル麻布 広尾ガーデンヒルズヒルズ店
・・・約360m（徒歩5分）
■明治屋 広尾ストアー
・・・約400m（徒歩5分）
≪コンビニエンスストア≫
■ファミリーマート 広尾駅前店
・・・約170m（徒歩3分）
■セブンイレブン 港区広尾駅北店
・・・約330m（徒歩5分）
≪その他施設≫
■コスモス薬局 広尾駅店
・・・約350m（徒歩5分）
≪公園≫
■港区立笄公園 ・・・約450m（徒歩6分）
■有栖川宮記念公園 ・・・約560m（徒歩7分）
≪商業施設≫
■HIRO PLAZA ・・約390m（徒歩5分）
≪銀行・郵便局≫
■三井住友銀行広尾ガーデンヒルズ出張所
・・・約360m（徒歩5分）
■南麻布五郵便局 ・・・約400m（徒歩5分）
≪病院≫
■日本赤十字医療センター
・・・約1100m（徒歩14分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
広尾センター
吉田 涼介 (よしだ りょうすけ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 広尾センター 吉田涼介（よしだ りょうすけ）です。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-951-835
●担当：吉田（よしだ）直通：070-4438-6867
(2)メールで・・・
●担当：吉田（よしだ）メール：
r2-yoshida@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 |
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #ホームステージング |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
コンビニ
ファミリーマート 広尾駅前店
現地より約170m
徒歩3分 -
コンビニ
セブンイレブン 港区広尾駅北店
現地より約330m
徒歩5分 -
スーパー
ナショナル麻布広尾ガーデンヒルズヒルズ店
現地より約360m
徒歩5分 -
スーパー
明治屋 広尾ストアー
現地より約400m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億1,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED0QZ004 | ||
| 所在地 | 東京都渋谷区 広尾4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ日比谷線 「広尾」駅 徒歩2分 | ||
| 間取り | 2LDK+シューズインクローゼット | ||
専有面積
|
76.42m2(23.11坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.02m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下2階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2019年2月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
28,700円／月 |
修繕積立金
|
13,800円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,760円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,503.5m2 共有持分（7642／366474）●分譲時会社／株式会社オープンハウス・ディベロップメント●施工会社／株式会社ナカノフドー建設●設計会社／株式会社IAO竹田建設 | ||
| 更新日 | 2025年1月26日 | 次回更新予定日 | 2025年2月9日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
