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6,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都葛飾区 新小岩4丁目
- 専有面積 66.65m2
- 所在階 8階/8階建
- 交通 中央・総武線 「新小岩」 駅 徒歩9分 総武本線(総武線快速) 「新小岩」 駅 徒歩9分
- 築年月 1993年12月
- 向き 南
お問合せ
★最上階1フロア1住戸★東西南北に面したルーフバルコニー★
★新規リノベーション物件（2025年5月完成予定）★
間取り図
物件写真
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0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED114003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- クロス張替
- 床材張替
- 扉交換
┏┓リフォーム内容【2025年5月完了予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン新規交換
■浴室新規交換
■洗面室（洗面化粧台、洗濯パン新規交換）
■トイレ新規交換
■フローリング新規張替
■フロアタイル新規張替（玄関・洗面・トイレ）
■クロス新規張替
■エアコン新規1台
■エコカラット（玄関・リビング）
■照明器具設置
■Bluetoothスピーカー型ダウンライト（リビング）
■カーテンレール新規交換
■レースカーテン設置
■網戸張替
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
マートルコート新小岩
■・───────────────────・■
┏┓本住戸のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇JR中央総武線 「新小岩」駅 徒歩9分
〇最上階1フロア1住戸
〇オートロック付き物件
〇新規リノベーション物件（2025年5月完了予定）
┏┓物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積： 66.65m2
■ルーフバルコニー面積：41.94m2
■間取り： 3LDK
■構造： 鉄筋コンクリート地下1階地上8階建
■所在階： 8階
■築年月： 1993年12月
■総戸数： 29戸
■分譲会社： 株式会社荒井商会
■施工会社： 株式会社鴻池組
■管理会社： ユニオンシティーサービス株式会社
■管理形態： 全部委託
■現況： 空室
┏┓リフォーム内容【2025年5月完了予定】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■キッチン新規交換
■浴室新規交換
■洗面室（洗面化粧台、洗濯パン新規交換）
■トイレ新規交換
■フローリング新規張替
■フロアタイル新規張替（玄関・洗面・トイレ）
■クロス新規張替
■エアコン新規1台
■エコカラット（玄関・リビング）
■照明器具設置
■Bluetoothスピーカー型ダウンライト（リビング）
■カーテンレール新規交換
■レースカーテン設置
■網戸張替
■ハウスクリーニング
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 布施 遥基（ふせ はるき）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120-974-190
◇本物件の担当者直通 ： 080‐9584‐4640
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： h2-fuse@nomura-re.co.jp
「周辺環境」「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お待ちしております。
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
布施 遥基 (ふせ はるき)
☆担当：【布施】までお気軽にご連絡下さい☆
【携帯／080‐9584‐4640】
【メール：h2-fuse@nomura-re.co.jp】
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #３面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED114003 | ||
| 所在地 | 東京都葛飾区 新小岩4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「新小岩」駅 徒歩9分 総武本線(総武線快速) 「新小岩」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
66.65m2(20.16坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 南 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 41.94m2 | ||
|
構造
|
RC造8階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 1993年12月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | ユニオン・シティサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
24,400円／月 |
修繕積立金
|
21,900円／月 |
| その他使用料 | ルーフバルコニー使用料 1,100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／525.61m2 共有持分（6665／125352）●分譲時会社／株式会社荒井商店●施工会社／鴻池組 | ||
| 更新日 | 2025年4月11日 | 次回更新予定日 | 2025年4月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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