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パークコート御殿山ジ・エスト
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「御殿山」を代表する三井不動産の旧分譲マンションです！ ≪81.49m2・3LDK 7階部分 ≫
角部屋住戸かつ1フロア1邸の部屋位置でマンション内でもなかなか出てこない物件です！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1Q5009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
6月22日(土)～6月23日(日) 10:00～18:00
所在地： 東京都品川区北品川3丁目
━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
予│約│制│内│覧│会│
─┘─┘─┘─┘─┘─┘
事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが
先着順のため、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-974-190（通話料無料）
担当直通：080-2683-5471
【担当】中村 浩路（なかむら こうじ）
メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp
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予│約│制│内│覧│会│
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事前にページ右上の【見学予約】を
クリックしてご予約頂くか、
下記までご連絡をお願い致します。
※上記の日程以外のご見学も可能ですが
先着順のため、ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承ください。
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】
もしくは下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-974-190（通話料無料）
担当直通：080-2683-5471
【担当】中村 浩路（なかむら こうじ）
メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp
リフォーム内容
◇2024年7月下旬 ＜新規内装リフォーム完了予定＞
・フローリング新規貼替
・壁、天井クロス貼替
・給水管、給湯管新規交換（専有部）
・照明器具新規設置（全室）
・建具、玄関収納交換
・洗面化粧台新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・トイレ内手洗い交換
・追焚機能付ユニットバス新規交換
→浴室換気乾燥機付
・システムキッチン新規交換
・給排水管交換
この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介PLUS 飯田橋センターの【 専任媒介物件 】です。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS 飯田橋センターのみ】となります。
相談・質問は、担当者『 中村 』までお気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル( 0120-936-685 ) 携帯電話（ 080-2683-5471)
是非ご見学くださいませ！
☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆ﾟ・*:.。..。.:*・ﾟ☆
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□
パーク・コート御殿山ジ・エスト
§ 三井不動産(株)旧分譲 ・三井建設(株)施工 §
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 豊かな自然が点在する高台の住宅街、品川・御殿山 ～
～ 島津山・池田山等邸宅地として知られる「城南五山」の一角 ～
ライブラリーラウンジ・ヒルトップテラス(屋上庭園)・クラウンガーデン
アクアギャラリーなどのゆとりのある共用部分有
≪ 3方 角住戸 7階部分 日当たり・眺望良好 ≫
≪ 3LDK ／ 81.49m2 LDK17帖 ≫
◇JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線「品川」駅徒歩16分
京浜急行本線「北品川」駅徒歩5分
京浜急行線「新馬場」徒歩7分
◆三井不動産(株)旧分譲
◆三井建設(株) 施工
◆三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
◇平成15年1月築
◇屋上庭園（ヒルトップテラス）、ライブラリーラウンジ等共用部充実
◇多彩な植栽が暮らしを快適に
◇総戸数88戸の大規模コミュニティ
◇地下にトランクルーム有※別途使用契約要
◆ペット飼育可能（細則有）
◆オール電化
【エントランスアプローチ】
洗練されたフォルムと印象的なカラーリング。
エントランスルの前に立つだけでデザイン性が五感を
心地よく刺激してくれやさしく迎えてくれます。
【アクアギャラリー】
涼しげなせせらぎの音が居住者の方の心を潤します。
水面に描かれた清らかな波紋は心を和ませ
都市の住まいにある水のオアシスをイメージしております。
カスケードを設けた空中階段により立体空間演出。
ガラス越しに見える光と影の幻想的なコントラスト。
刻一刻と表情を変えるこの空間は、まるで別世界です。
【ライブラリーラウンジ】
エントランスを抜けて一歩中へ入れば一流ホテルのロビーにいるようであり
間接照明のやわらかな光に包まれ、ゆったりとしたソファに身をあずければ
都市の緊張から解き放たれます。
【クラウンガーデン】
アクアギャラリーの空中階段を上がると、そこには江戸時代より
この地で200年を超える時を刻み続けてきた椎の木をシンボルツリーとした
「クラウンガーデン」列柱と緑のコントラストを活かした庭園には、
いままでの庭のイメージとは全く違う斬新さを抱かれるかもしれません。
ベンチに腰掛けて流れゆく雲を眺めても癒される空間です。
【ヒルトップテラス】
丘の上の心地よさを住まう人に存分に満喫していただくために、
全居住者に開放される庭園を屋上にも設けました。
ここはいちばん空に近い、まさに御殿山の頂点。
都市の雄大な街並みを借景とした贅沢な空間です。
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ 間取り・お部屋位置
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～ 1フロア 1邸のプライバシー性が高い部屋位置です ～
現在リフォーム中です。是非ご見学くださいませ！
◆2面バルコニーで開放感がございます。
◆使い勝手の良いカウンターキッチン
※キッチン部分にも窓があり、お料理をしながら眺望も愉しめます ～
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ セキュリティシステム
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間セキュリティシステム
■TVモニター付オートロック
■留守の時も宅配便を受け取れる宅配ボックス（設置場所：共用エントランス）
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ 設備
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オール電化マンション
■LIVING と 洋室
床暖房（LD）
ビルトインエアコン
■KITCHEN
使い勝手に優れたキッチン
IHクッキングヒーター
食器洗浄機
■POWDER ROOM
大型洗面台・収納引き出し多いです
リビングと洋室からの動線確保
■BATH ROOM
オートバス
24時間換気システム
浴室暖房乾燥機
■トイレ
タンクレストイレ
手洗いカウンター
温水洗浄便座
■玄関
カラーTVモニター付きインターホン
(マンション入り口および住戸玄関)
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ ライフインフォメーション
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買い物】
◆マルエツプチ北品川一丁目店…………徒歩6分（約470m）
◆ライフ品川御殿山店……………………徒歩13分（約990m）
◆ファミリーマート北品川三丁目店……徒歩2分（約120m）
【保育園・幼稚園】
◆さくらさくみらい御殿山………………徒歩2分（約90m）
◆台場幼稚園………………………………徒歩7分（約490m）
【小学校・中学校】
◆品川区立品川学園（通学区）…………徒歩5分（約340m）
【その他】
◆第三北品川病院…………………………徒歩4分（約260m）
◆権現山公園………………………………徒歩4分（約250m）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「中村 浩路」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-190
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-2683-5471 【担当：中村 浩路】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：kou-nakamura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
【売主様と直接交渉・相談ができるのは野村の仲介PLUS 飯田橋センターのみ】となります。
相談・質問は、担当者『 中村 』までお気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル( 0120-936-685 ) 携帯電話（ 080-2683-5471)
是非ご見学くださいませ！
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パーク・コート御殿山ジ・エスト
§ 三井不動産(株)旧分譲 ・三井建設(株)施工 §
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～ 豊かな自然が点在する高台の住宅街、品川・御殿山 ～
～ 島津山・池田山等邸宅地として知られる「城南五山」の一角 ～
ライブラリーラウンジ・ヒルトップテラス(屋上庭園)・クラウンガーデン
アクアギャラリーなどのゆとりのある共用部分有
≪ 3方 角住戸 7階部分 日当たり・眺望良好 ≫
≪ 3LDK ／ 81.49m2 LDK17帖 ≫
◇JR山手線・京浜東北線・東海道線・横須賀線「品川」駅徒歩16分
京浜急行本線「北品川」駅徒歩5分
京浜急行線「新馬場」徒歩7分
◆三井不動産(株)旧分譲
◆三井建設(株) 施工
◆三井不動産レジデンシャルサービス(株) 管理
◇平成15年1月築
◇屋上庭園（ヒルトップテラス）、ライブラリーラウンジ等共用部充実
◇多彩な植栽が暮らしを快適に
◇総戸数88戸の大規模コミュニティ
◇地下にトランクルーム有※別途使用契約要
◆ペット飼育可能（細則有）
◆オール電化
【エントランスアプローチ】
洗練されたフォルムと印象的なカラーリング。
エントランスルの前に立つだけでデザイン性が五感を
心地よく刺激してくれやさしく迎えてくれます。
【アクアギャラリー】
涼しげなせせらぎの音が居住者の方の心を潤します。
水面に描かれた清らかな波紋は心を和ませ
都市の住まいにある水のオアシスをイメージしております。
カスケードを設けた空中階段により立体空間演出。
ガラス越しに見える光と影の幻想的なコントラスト。
刻一刻と表情を変えるこの空間は、まるで別世界です。
【ライブラリーラウンジ】
エントランスを抜けて一歩中へ入れば一流ホテルのロビーにいるようであり
間接照明のやわらかな光に包まれ、ゆったりとしたソファに身をあずければ
都市の緊張から解き放たれます。
【クラウンガーデン】
アクアギャラリーの空中階段を上がると、そこには江戸時代より
この地で200年を超える時を刻み続けてきた椎の木をシンボルツリーとした
「クラウンガーデン」列柱と緑のコントラストを活かした庭園には、
いままでの庭のイメージとは全く違う斬新さを抱かれるかもしれません。
ベンチに腰掛けて流れゆく雲を眺めても癒される空間です。
【ヒルトップテラス】
丘の上の心地よさを住まう人に存分に満喫していただくために、
全居住者に開放される庭園を屋上にも設けました。
ここはいちばん空に近い、まさに御殿山の頂点。
都市の雄大な街並みを借景とした贅沢な空間です。
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ 間取り・お部屋位置
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～ 1フロア 1邸のプライバシー性が高い部屋位置です ～
現在リフォーム中です。是非ご見学くださいませ！
◆2面バルコニーで開放感がございます。
◆使い勝手の良いカウンターキッチン
※キッチン部分にも窓があり、お料理をしながら眺望も愉しめます ～
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ セキュリティシステム
┗━┷━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■24時間セキュリティシステム
■TVモニター付オートロック
■留守の時も宅配便を受け取れる宅配ボックス（設置場所：共用エントランス）
┏━┯━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┃ 設備
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■オール電化マンション
■LIVING と 洋室
床暖房（LD）
ビルトインエアコン
■KITCHEN
使い勝手に優れたキッチン
IHクッキングヒーター
食器洗浄機
■POWDER ROOM
大型洗面台・収納引き出し多いです
リビングと洋室からの動線確保
■BATH ROOM
オートバス
24時間換気システム
浴室暖房乾燥機
■トイレ
タンクレストイレ
手洗いカウンター
温水洗浄便座
■玄関
カラーTVモニター付きインターホン
(マンション入り口および住戸玄関)
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ ■ ライフインフォメーション
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【買い物】
◆マルエツプチ北品川一丁目店…………徒歩6分（約470m）
◆ライフ品川御殿山店……………………徒歩13分（約990m）
◆ファミリーマート北品川三丁目店……徒歩2分（約120m）
【保育園・幼稚園】
◆さくらさくみらい御殿山………………徒歩2分（約90m）
◆台場幼稚園………………………………徒歩7分（約490m）
【小学校・中学校】
◆品川区立品川学園（通学区）…………徒歩5分（約340m）
【その他】
◆第三北品川病院…………………………徒歩4分（約260m）
◆権現山公園………………………………徒歩4分（約250m）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にご連絡下さい。
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紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「中村 浩路」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。
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┗□ 担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください。
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【1】WEBから・・・
●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。
【2】お電話から・・・
●会社TEL：0120-974-190
※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
●担当者直通TEL：080-2683-5471 【担当：中村 浩路】
※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。
【3】メールから・・・
●担当メールアドレス：kou-nakamura@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。
担当者コメント
飯田橋センター
中村 浩路 (なかむら こうじ)
弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)の中村と申します。
品川駅も大崎駅も徒歩圏内！利便際の高い住環境です！
7階部分・3方 角部屋のため、日当り良好です。
高台に立地しているため景観が良く開放感がございます！
81m2の3LDKで角部屋住戸かつ1フロア1邸の部屋位置で
マンション内でも、なかなか出てこない物件です。
実際に室内をご覧頂きまして、眺望やゆとりのある間取りを
ご確認いただければと存じます。お問い合わせをお待ちしております！
-----------------------------------------------------
≪担当者連絡先≫ 担当：中村（なかむら）
■フリーコール：【 0120-974-190 】
■携帯電話 ：【 080-2683-5471 】
■Eメール ：【 kou-nakamura@nomura-re.co.jp 】
物件を担当しております野村の仲介＋(PLUS)の中村と申します。
品川駅も大崎駅も徒歩圏内！利便際の高い住環境です！
7階部分・3方 角部屋のため、日当り良好です。
高台に立地しているため景観が良く開放感がございます！
81m2の3LDKで角部屋住戸かつ1フロア1邸の部屋位置で
マンション内でも、なかなか出てこない物件です。
実際に室内をご覧頂きまして、眺望やゆとりのある間取りを
ご確認いただければと存じます。お問い合わせをお待ちしております！
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≪担当者連絡先≫ 担当：中村（なかむら）
■フリーコール：【 0120-974-190 】
■携帯電話 ：【 080-2683-5471 】
■Eメール ：【 kou-nakamura@nomura-re.co.jp 】
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #IHクッキングヒーター |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外断熱 #外壁タイル貼り #デザイナーズマンション |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,380万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q5009 | ||
| 所在地 | 東京都品川区 北品川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京急本線 「北品川」駅 徒歩5分 京急本線 「新馬場」駅 徒歩7分 山手線 「品川」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
81.49m2(24.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 20.31m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造13階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2003年1月 | 総戸数 | 88戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,280円／月 |
修繕積立金
|
12,220円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,329.24m2 共有持分（8149／778144）●分譲時会社／三井不動産株式会社・東電不動産管理株式会社●施工会社／三井建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年6月16日 | 次回更新予定日 | 2024年6月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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