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★複数路線利用可能！★閑静で住みやすい住環境！スーパーマーケット徒歩1分！コンビニも5分圏内！★リビングは採光・通風良好★賃貸から住み替えのシングルの方にぜひ！
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1Q8004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月23日(土)～11月24日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
開催時間以外での内覧も可能でございます!!
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談下さいませ。
本物件は空室になりますので、日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、晴山です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい。
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-974-190
（火・水曜日は店舗定休日になります）
●担当携帯電話 ： 080-9584-4515（晴山）
※火・水曜日のご連絡、
また当日のご予約はこちらまで
(2) ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買取保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
皆様からのご連絡心よりをお待ちしております。
リフォーム内容
≪リフォーム履歴≫
■システムキッチン交換（2020年6月）
■洋室クロス張替（2021年9月）
■フローリング張替（2022年2月）
■エアコン交換（2022年3月）
■脱衣所床張替（2022年11月）
■脱衣所クロス張替（2022年12月）
■トイレクロス張替（2023年2月）
■ユニットバス交換（2023年4月）
■トイレ交換（2024年3月）
■洗面台交換（2024年7月）
この物件のおすすめポイント
━━◆ シャンボール小石川 ◆━━
～ 閑静な住環境・アクセスの良い立地 ～
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*
＿お部屋＿＿＿＿＿
■専有面積：39.6m2（約11.97坪）
バルコニー：5.5m2
■間取り：1DK
■所在階：地上9階建て2階部分
■向き：北西向き
≪リフォーム履歴≫
■システムキッチン交換（2020年6月）
■洋室クロス張替（2021年9月）
■フローリング張替（2022年2月）
■エアコン交換（2022年3月）
■脱衣所床張替（2022年11月）
■脱衣所クロス張替（2022年12月）
■トイレクロス張替（2023年2月）
■ユニットバス交換（2023年4月）
■トイレ交換（2024年3月）
■洗面台交換（2024年7月）
＿マンション＿＿＿＿＿
■築年数：1980年4月
■総戸数：109戸
■構造：鉄筋コンクリート造地上9階建て
■権利：所有権
＿アクセス＿＿＿＿＿
■都営大江戸線「飯田橋」駅 徒歩11分
■JR総武中央線「飯田橋」駅 徒歩14分
■東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅 徒歩11分
＿周辺環境＿＿＿＿＿
《買い物施設》
■まいばすけっと 春日店 徒歩1分
■マルエツ プチ 水道小桜店 徒歩4分
■まいばすけっと 春日2丁目店 徒歩4分
■ファミリーマート 新宿新小川町店 徒歩4分
■セブン-イレブン 凸版印刷小石川厚生棟店 徒歩4分
■セブンイレブン 文京小石川4丁目店 徒歩4分
《公園》
■小日向公園 徒歩8分
■文京区小石川運動場 徒歩8分
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
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A）10年駆けつけ
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹ホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れに
なります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等...
注意1：上記記載文章は販売図面・分譲時パンフレット
から抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
注意2：駅までの距離、施設までの距離は
【80mを1分と換算して】入力しております。
体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。
担当者コメント
飯田橋センター
晴山 理菜 (はれやま りな)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 飯田橋センター
晴山 理菜（はれやま りな）です。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp
また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,150万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1Q8004 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 水道1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩11分 中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩14分 東京メトロ丸ノ内線 「後楽園」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1DK | ||
専有面積
|
39.6m2(11.97坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.5m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1980年4月 | 総戸数 | 109戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社秀栄興産 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,640円／月 |
修繕積立金
|
11,080円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,934.21m2 共有持分（3604／521500）●分譲時会社／株式会社大蔵屋●施工会社／東海興業株式会社 | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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