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シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　ノースタワー

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物件番号 ED1Q9001

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◆専有面積85.15m2×3LDK＋WIC×29階 南東角部屋 フルリノベーション住戸◆
◆約18.6帖のリビングダイニングキッチンとダイナミックパノラマウインドウ◆

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間取り図

物件写真

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#乳幼児と暮らしやすい間取り #テレワーク・学習に集中しやすい間取り #お片付けしやすい間取り #玄関すっきりの間取り #家族のプライベートを尊重しやすい間取り #来客も歓迎の間取り #汚れを持ち込ませない間取り

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0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED1Q9001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換

◆2024年11月下旬　リフォーム完成予定
　　・キッチン新規交換
　　・浴室、トイレ新規交換
　　・洗面化粧台　新規交換
　　・クロス全室貼替
　　・エアコン新規取付
　　・フローリング新規張替え
　　・洗濯パン新規交換
　　・クローゼット新規造作
　　・ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

本物件は野村の仲介PLUS 飯田橋センターの【　媒介物件　】です！

相談・質問は、担当者『　中村 』までお気軽にお問い合わせください。
フリーダイヤル( 0120-974-190 )　携帯電話（ 080-2683-5471)

是非ご見学くださいませ！

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　　　　≪　シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　ノースタワー　≫


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＿Toyosu＿＿＿＿＿豊洲の街＿＿＿

　　　官・民一体の再開発による約50haの豊洲の街は、
　　　「商業」「ビジネス」「住宅」「教育・研究」の用途別にエリア分けされた美しい街並み。
　　　随所に水と緑の潤いを楽しめる開放的な景観が創り出されています。

　　　　　・電線や電柱を極力無くした美しい街並み
　　　　　・歩きやすさに配慮された広い歩道
　　　　　・夜間も安心して歩ける照明
　　　　　・水辺の心地よさを楽しめる公園や遊歩道


＿CITY　TOWER　TOYOSU　THE　TWIN＿＿＿＿＿シティタワーズ豊洲　ザ・ツイン＿＿＿

　　　＜2009年2月築＞
　　　　　　住友不動産（株）、阪急不動産（株）旧分譲
　　　　　　鹿島建設（株）施工　×　（株）日建設計

　　　＜ダブルチューブ構造採用＞
　　　　　　柱・梁を建物の外周部や内周部に集中させることで、
　　　　　　居住空間の柱や梁を減らし空間の自由度・開放感を高めます。

　■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■　▽▼ お部屋のお薦めポイント ▼▽
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　◆専有面積：85.15m2
　　バルコニー面積：4.83m2
　　3LDK＋ウォークインクローゼット
　　自転車置場としても納戸としても利用可能なサイクルトランク（約2.36m2）
　
　◆リビングダイニングキッチン（約18.6帖）
　　・温水式床暖房

　◆約7.2帖の主寝室・約5帖・約4.9帖の洋室
　　・主寝室にウォークインクローゼット
　　　玄関にはシューズインクローゼット

　◆使いやすいL字型キッチン
　　・ディスポーザー
　　・食洗機
　　・3口コンロ

　◆広々したユニットバス

　◆約2.36m2のサイクルトランク

　◆2024年11月下旬　リフォーム完成予定
　　・キッチン新規交換
　　・浴室、トイレ新規交換
　　・洗面化粧台　新規交換
　　・クロス全室貼替
　　・エアコン新規取付
　　・フローリング新規張替え
　　・洗濯パン新規交換
　　・クローゼット新規造作
　　・ハウスクリーニング

＿Common　Space＿＿＿＿＿

　　　◇運河に沿って伸びる開放的な散策空間「キャナルウォーク」
　　　◇2つのタワーを結ぶ共用棟屋上には住まう方だけのプライベート屋上庭園

　　　◇ゲストルーム・・・各タワー36階にこだわりの調度品と贅を尽くした
　　　　　　　　　　　　　インテリアテイストで仕上げた計6部屋の個性豊かなゲストルーム

　　　◇スカイラウンジ　◇シアター・カラオケルーム　◇集会室

＜3つのエントランス＞

　　　◇グランドエントランス(メインエントランス)
　　　　最大高さ約6.5m、幅最大約84m、床面積1000平米の大空間。
　　　　キャナルウォーク越しに豊洲運河を望む大ガラスウォールの壁面が印象的な迎賓の場です。
　　　◇キャナルエントランス
　　　◇ノースエントランス
　　　◇冷暖房完備の内廊下

・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・

　　　◇高速インターネットサービス対応

　　　■ペット飼育可（規約制限有）・・・ペット足洗い場有

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＿Security＿＿＿＿＿

　　　　◇24時間有人管理　　　　
　　　　◇5重のセキュリティチェックシステム
　　　　◇24時間オンラインセキュリティシステム
　　　　◇共用部に防犯カメラ　　
　　　　◇駐車場電動シャッターゲート
　　　　◇住戸キーにシリンダーキー採用　　
　　　　◇ダブルロック


＿Service＿＿＿＿＿コンシェルジュサービス

　＜セクレタリーサービス＞　　
　　　　◇インフォメーションサービス　　◇メッセージ預かりサービス　
　　　　◇館内施設予約サービス　　　　　◇日用品販売サービス　
　　　　◇タクシー手配サービス　　　　　◇長期不在時対応サービス

　＜取次サービス＞
　　　　◇クリーニング取次　　　　　　　◇宅配便発送取次　

　＜紹介サービス＞
　　　　◇ハウスクリーニング紹介　　　　◇フィットネスクラブ紹介　
　　　　◇レンタカー業者紹介　　　　　　◇ハウスメイド紹介　
　　　　◇フラワーデリバリー紹介


＿Life　Support　 Service＿＿＿＿＿

　＜情報通信機能を活用したライフサポート採用＞
　　　
　　　　　携帯電話へのさまざまなメール通知や、防犯設定・床暖房操作などが
　　　　　携帯電話から操作・確認が可能です。


＿Access＿＿＿＿＿

　　　　◇東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩5分

　　　　　・「銀座一丁目」へ…5分（有楽町線直通）
　　　　　・「東京」へ…9分（「有楽町」駅よりJR山手線利用）
　　　　　・「汐留」へ・・・9分（「月島」駅より大江戸線利用）
　　　　　・「六本木」へ…15分（「月島」駅より大江戸線利用）
　　　　　表記の所要時間は日中平常時のもので、乗換え・待ち時間は含まれておりません。
　　　　　また時間帯により異なります。


＿Life　Informaition＿＿＿＿＿

　　　　◇アーバンドッグららぽーと豊洲…約400m（徒歩5分）
　　　　◇スーパービバホーム…約10m（徒歩1分）
　　　　◇豊洲センタービル…約340m（徒歩5分）　　　◇豊洲シエルタワー…約420m（徒歩6分）
　　　　◇豊洲公園…約620m（徒歩8分）　　　　　　　◇豊洲三丁目公園…約60m（徒歩1分）
　　　　◇豊洲文化ホール…約500m（徒歩7分）　　　　◇豊洲区民館…約420m（徒歩6分）
　　　　◇昭和大学付属豊洲病院…約420m（徒歩6分）　◇豊洲病院…約230m（徒歩3分）

注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
　　　　社内システムを参照して入力しております。
　　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
　　　　お確かめ頂きたく願います。
　　　　80mにつき1分計算で机上測定されております。

注意2： 日照・通風・眺望・室内利用状況等は、担当者の個人的な感想が含まれます。
　　　　実際の状況はお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

紹介のページをご覧いただき、ありがとうございます。
物件を担当している「中村　浩路」と申します。
紹介ページを確認いただき、どのような感想を抱かれたでしょうか。
不動産をより詳しく知りたい。ということでしたら、是非お問い合わせください。
お部屋を紹介しながら、不動産についてのお話をさせていただきます。


┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　担当者への連絡方法・・・お気軽にお申し付けください。　　　
　　━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【1】WEBから・・・
　●このページの下部分の赤い【見学予約】をクリックし、お問い合わせください。

【2】お電話から・・・
　●会社TEL：0120-974-190
　　※お急ぎの場合は下記担当携帯まで・・・
　●担当者直通TEL：080-2683-5471　【担当：中村　浩路】
　　※電話に出れない場合、留守番電話に物件名をお入れください。折り返しご連絡致します。

【3】メールから・・・
　●担当メールアドレス：kou-nakamura@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。

担当者コメント

中村 浩路(なかむら こうじ)

飯田橋センター

中村 浩路 (なかむら こうじ)

野村の仲介＋（PLUS）の中村と申します。
「シティタワーズ豊洲ザ・ツイン　ノースタワー」の
詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございました。

「百聞は一見に如かず」という言葉にも表れているように、
お客様自身の目で見ていただくことが何より大切です。
ぜひ一度室内をご覧くださいませ。
こちらのお部屋の素晴らしさを、ぜひ体感して下さい！

売主様、拘りのリフォームを実施された素敵なお部屋です！

陽当りも良く南東角部屋で間取りも使いやすく開放的でLDと3つの洋室、
全てバルコニーに面した形の良い3LDKの間取りで大変オススメの物件でございます！

どんな些細な事でも構いませんので、何かございましたら、
ぜひ【中村】までお問い合わせください。

【フリーコール：0120-974-190 】
【携帯電話　　：080-2683-5471】
【メール：kou-nakamura@nomura-re.co.jp】

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応 #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #外断熱 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,800万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED1Q9001
所在地 東京都江東区 豊洲3丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩6分
間取り 3LDK+WIC
専有面積 85.15m2(25.75坪)(壁芯)
バルコニー面積 4.83m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造48階建て 所在階 29階
築年月 2009年2月 総戸数 1063戸
土地権利 所有権 用途地域 工業地域
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 21,140円／月 修繕積立金 26,680円／月
その他使用料 管理組合協力金 1,000円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／4,968.7m2 共有持分（8751／8133918）●分譲時会社／住友不動産株式会社・阪急不動産株式会社●施工会社／鹿島建設株式会社●設計会社／株式会社会社日建設計一級建築士事務所・鹿島建設株式会社一級建築士事務所
■別途、サイクルトランク（2.36m2）有
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

この物件を

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED1Q9001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

中村 浩路(なかむら こうじ)

担当： 中村 浩路 (なかむら こうじ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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