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ベルクレール神楽坂NEW!

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物件番号 ED1QY001

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★南東×北東×北西の3方向角住戸につき陽当り・通風・眺望良好です！
★3駅5路線利用可能な立地　★サービスルーム有

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間取り図

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  • 【東京都/新宿区若宮町】ベルクレール神楽坂 LDK LDK
  • 【東京都/新宿区若宮町】ベルクレール神楽坂 外観 外観
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  • 【東京都/新宿区若宮町】ベルクレール神楽坂 エントランス エントランス
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0120-974-190

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED1QY001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催！

11月16日(土)～11月17日(日)

所在地： 東京都新宿区若宮町10-4　　　

当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。
ご案内は予約制となっておりますので、
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）または
右上の「見学予約」からお問い合わせをお願い致します。

担当／晴山　理菜（はれやま　りな）

フリーダイヤル：0120-974-190
携帯電話　　　：080-9584-4515

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • 洗面台交換
  • バスルーム交換
  • キッチン交換
  • クロス張替
  • 床材張替
  • 扉交換
  • 配管交換

┏┓　内装新規リフォーム（2024年7月完了）
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　◆フローリング新規張替
　◆壁・天井クロス張替
　◆給水管・給湯管新規交換（専有部）
　◆照明器具新規交換
　◆建具・玄関収納新規交換
　◆エアコン一基新規設置
　◆サンワカンパニー製洗面化粧台新規交換
　◆TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
　◆LIXIL製ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機付）
　◆オリジナルシステムキッチン新規交換（食器洗浄乾燥機付）
　◆給湯器新規交換（追い焚き機能付）

この物件のおすすめポイント

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　　　　　　　ベルクレール神楽坂　　　　　　　　
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┏┓　お部屋の概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆専有面積： 68.56m2
　　バルコニー： 9.27m2
　　ルーフバルコニー：3.36m2

　◆間取り：2SLDK

　◆方角：南東×北東×北西　3方向角部屋

　◆所在階：4階部分

　◆リフォーム済み物件（2024年7月完成）


┏┓　物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆2002年7月築　

　◆複数路線利用可能な立地

　◆鉄筋コンクリート造地下1階付地上7階建て

　◆2014年大規模修繕工事実施


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　◆東京メトロ有楽町線・南北線・東西線
　　　　　　　都営大江戸線 「飯田橋」駅 徒歩5分

　◆JR中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩7分

　◆東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分

　◆都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩5分



┏┓　おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　◆3方向角部屋につき陽当り・通風良好です！

　◆収納が豊富な間取り

　◆様々な用途にお使いいただけるサービスルーム（納戸）あり

　◆食洗機付きのカウンターキッチン

　◆LD・洋室に面したバルコニー、ルーフバルコニーあり

　◆オートロック・TVモニター付きインターホン

　◆大切なペットとお過ごしいただけます（飼育細則あり）

　◆外出時でも荷物を受け取れる宅配ボックスあり

　◆24時間ゴミ出し可能

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　A）10年駆けつけ
　B）住宅設備チェック
　C）選べる住まいクリーニング
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度をご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方もご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」というお客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html　

※住宅購入サポート、買替保証、つなぎ融資制度のご利用には適用条件がございます。
　詳しくは担当までご確認くださいませ。

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

晴山 理菜(はれやま りな)

飯田橋センター

晴山 理菜 (はれやま りな)

┏┓　お問合せ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は　飯田橋センター　
晴山 理菜（はれやま りな）です。
　
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-190
●担当：晴山（はれやま）直通：
080-9584-4515
(2)メールで・・・
●担当：晴山（はれやま）メール：
r-hareyama@nomura-re.co.jp

また、本物件についてのご質問や
ご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋 #南東向き
部屋 #フローリング #３面採光 #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー #ルーフバルコニー #両面バルコニー
設備 #都市ガス #CATV

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #高台に立地 #眺望良好 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,480万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED1QY001
所在地 東京都新宿区 若宮町  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線 「飯田橋」駅 徒歩5分
中央・総武線 「飯田橋」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「牛込神楽坂」駅 徒歩5分
間取り 2LDK+S
専有面積 68.56m2(20.73坪)(壁芯)
バルコニー面積 9.27m2 向き 南東
その他面積 ルーフバルコニー 3.36m2
構造 RC造7階地下1階建て 所在階 4階
築年月 2002年7月 総戸数 28戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 11,000円／月 修繕積立金 30,900円／月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／624.28m2 共有持分（6856／158116）●分譲時会社／株式会社鈴木工務店●施工会社／株式会社ナカノコーポレーション
更新日 2024年11月10日 次回更新予定日 2024年11月24日

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0120-974-190

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED1QY001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

飯田橋センター

晴山 理菜(はれやま りな)

担当： 晴山 理菜 (はれやま りな)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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