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○小学校・中学校徒歩5分以内
○独立性の高いワンフロア3住戸、ホテルライクな内廊下設計
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
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0120-974-190
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED1QY002
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リフォーム内容
2021年12月中旬
クロス交換（全室）、ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
□この住まいは趣を心得とする。
住まいの顔となるエントランスまわりには、四季の彩を楽しめる木々や
花々を植栽。都心の暮らしに気持ちの良い潤いを添えます。
また、時が経つ程に表情を変え住まいに落ち着きと風格を纏わせる石積み
を配しています。歳月を経ることで色あせるのではなく、
美しく変化し、趣ある風合いを放つ建物づくり。
「経年美化」という設計思想のもと、この住まいを創り上げています。
≪ マンション全体について ≫
◆東西線「早稲田」駅徒歩7分
東西線「神楽坂」駅徒歩9分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分の3駅2路線利用可
◆静穏でプライバシー制の高い、ホテルライクな内廊下設計
◆24時間ゴミ出し可能
多忙な時でも外出のついでや昼夜を問わずゴミ出しができるため、大変便利です。
◆4段階セキュリティ
来訪者に対して、風除室、エントランスホール、エレベーター、住戸玄関前による
4段階でチェックするセキュリティシステムを採用。カラーモニターによる
映像や音声の確認、オートロックシステムによる来訪者のチェックを行うことで
住まいの安全性を高めています。
≪お部屋の魅力≫
◆ディスポーザー
生ゴミを粉砕し水と一緒に流して処理。ゴミ出しの手間を省き、キッチンを衛生的に保ちます。
◆天然石のキッチン天板
天然御影石を利用したキッチン天板。リビングとも美しく調和して
キッチン全体に洗練された雰囲気を演出
◆ビルトイン食器洗浄乾燥機
後片付けを楽にする食器洗浄乾燥機を装備
キッチンワークを効率よくサポートします。
◆TES温水式床暖房付き（LD）
リビング・ダイニングには、足元から穏やかにあたためる
TES温水式床暖房を採用
◆2021年12月中旬完了
クロス交換（全室）、室内クリーニング
≪ ライフインフォメーション ≫
◆コファミリーマート 新宿弁天町店 約90m （徒歩2分）
◆業務スーパー 新宿榎店 約340m（徒歩5分）
◆よしやSainE 柳町店 約520m（徒歩7分）
◆ヨークフーズ 早稲田店 約550m（徒歩7分）
◆新宿区立早稲田小学校 約260m（徒歩4分）
◆新宿区立牛込第二中学校 約330m (徒歩5分)
◆牛込弁天公園 約300m（徒歩4分）
【注意1】
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
【注意2】
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
【注意3】
上記セールスポイントは、分譲時パンフレットを参考にしております。
現況と差異がある場合、【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
飯田橋センター
岡村 敏弘 (おかむら としひろ)
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩7分と利便性に富んだ
積水ハウス株式会社旧分譲のマンションです。
お部屋は、東×北向き9階部分で陽当たり・眺望が良好です。
お気軽にお問い合わせください。
ご予約頂いた方から順番に担当岡村からご連絡差し上げます。
(ご予約はwebまたはお電話で直接岡村までお尋ねください）
住宅ローンの金利からご購入の流れまでなんでもご相談ください。
贈与税・相続税・住宅ローン減税のことについてもお気軽にご相談承ります。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。
ご見学希望、その他ご質問等ございましたら、
野村不動産ソリューションズ 飯田橋センター
担当『岡村 敏弘(おかむら としひろ)』までお気軽にお問い合わせください。
メールでのお問い合わせでも結構でございます。
心よりお待ちしております。
飯田橋センター 0120-974-190（通話料無料）
携帯：070-4426-2209
メール：t-okamura@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED1QY002 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 弁天町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東京メトロ東西線 「早稲田」駅 徒歩7分 東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩9分 都営大江戸線 「牛込柳町」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 2LDK+SIC | ||
専有面積
|
58.72m2(17.76坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.45m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造9階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2014年12月 | 総戸数 | 29戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 積和不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,100円／月 |
修繕積立金
|
17,600円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／489.28m2 共有持分（5872／180363）●分譲時会社／積水ハウス株式会社（東京マンション事業部）●施工会社／若葉建設株式会社東京支店●設計会社／株式会社安宅設計 ※所在階は地上10階建ての9階部分です。 |
||
| 更新日 | 2024年11月28日 | 次回更新予定日 | 2024年12月12日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
