投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロイトーピア豊中緑丘ロジュマンNEW!
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5,350万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+ウォークスルークローゼット
- 所在地 大阪府豊中市 緑丘4丁目
- 専有面積 83.58m2
- 所在階 8階/12階建
- 交通 大阪モノレール線 「少路」 駅 徒歩16分
- 築年月 2008年1月
- 向き 南
お問合せ
■2008年（平成20年）1月建築／総戸数271戸の大規模マンション ■室内一部リフォーム済
■ショッピングモール「イオンタウン豊中緑丘」が隣接しており、お買い物に便利です
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED213009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～2024年11月リフォーム完成済～
■システムキッチン交換（食器洗浄乾燥機付き）
■洗面化粧台交換
■トイレ交換
■クロス全室貼替
■フローリング貼替
■洗面室・トイレCF交換
■畳表替え
■襖貼替
■ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
『イトーピア豊中緑丘ロジュマン』
2008年（平成20年）1月建築・総戸数271戸の大規模マンション
～ショッピングモール「イオンタウン豊中緑丘」が隣接～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【当社が売主様より直接、お預かりしている物件です】
◇┓ マ ン シ ョ ン の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2008年（平成20年）1月建築
■総戸数271戸の大規模マンション
高級感のあるエントランスロビーで、
コンシュルジュサービスやコミュニティラウンジ、
キッズルームもございます
またホテルライクな車寄せ有り
■ショッピングモール「イオンタウン豊中緑丘」が隣接
スーパーや飲食店等がありお買い物に大変便利です
■豊中市立少路小学校まで徒歩約6分
豊中市立第十一中学校まで徒歩約7分
■ペット飼育可能（規約制限有り）
■入出庫がスムーズな自走式駐車場
■防振ゴムが軽量床衝撃音を吸収する二重床
■24時間・365日体制のセキュリティシステム
■テレビモニター付きインターホンのオートロック
■留守時でも荷物の受取が可能な宅配ボックス
◇┓ お 部 屋 の 特 徴
┗╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■
■2024年11月室内一部リフォーム済！
■83.58m2・3LDK＋ウォークスルークローゼット
玄関前に季節用品等の収納に便利なトランクルーム有り
■8階部分・南向きバルコニーで陽当たり・眺望が大変良好です
■約14帖の横型リビング・洋室にガス温水式床暖房がございます
■約3.8帖のカウンターキッチン
食洗機・浄水器付き
■1418サイズのバスルーム
浴室暖房乾燥機・ミストサウナ付き
■三面鏡裏収納の洗面化粧台・リネン庫付き
■吊戸棚付きトイレ
■戸建て感覚で独立性の高い専用ポーチ
■ガーデニングやスニーカーの丸洗いに便利なスロップシンク
■小さいお子様やご年配の方にも安心のフルフラット設計
■24時間低風量換気システム
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┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【E】の5つのサービス中から1つをお選びいただけます！
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■「購入サポート」のサービス内容
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【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
豊中センター
矢野 とよ佳 (やの とよか)
┏┓ご見学希望やご質問等は、担当：矢野（ヤノ）までお気軽にお問合せください！
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
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当マンションはイオンタウン豊中緑丘が隣接しており、
お買い物に大変便利な立地でございます。
また車寄せやコンシュルジュサービス等、
高級感のある仕様のマンションでございます。
お部屋は8階部分の南向きで、
陽当たり・眺望が大変良好です。
是非一度、ご内覧にお越しくださいませ。
現在空室ですので、お時間気にせずご内覧頂けます。
ご見学希望やご質問・ご相談等ございましたら、
担当：矢野（ヤノ）までお気軽にお問い合わせください！
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #コンシェルジュサービス #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #自走式駐車場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
提供公園
現地より約10m
徒歩1分 -
ショッピングセンター
イオンタウン豊中緑丘
現地より約50m
徒歩1分 -
スーパー
マックスバリュ豊中緑丘店
現地より約160m
徒歩2分 -
コンビニ
ローソン豊中西緑丘三丁目店
現地より約30m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,350万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED213009 | ||
| 所在地 | 大阪府豊中市 緑丘4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪モノレール線 「少路」駅 徒歩16分 | ||
| 間取り | 3LDK+ウォークスルークローゼット | ||
専有面積
|
83.58m2(25.28坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 14m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 3.64m2 | ||
|
構造
|
RC造12階地下1階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2008年1月 | 総戸数 | 271戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,370円／月 |
修繕積立金
|
14,300円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／11,889.69m2 共有持分（8358／2247310）●分譲時会社／伊藤忠都市開発株式会社、MID都市開発株式会社●施工会社／鉄建建設株式会社●設計会社／浅井謙建築研究所株式会社 ●専有面積：75.47m2にはトランクルーム面積：0.61m2が含まれております。 |
||
| 更新日 | 2025年3月30日 | 次回更新予定日 | 2025年4月13日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
