投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロローレルタワー尼崎NEW!
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2,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK
- 所在地 兵庫県尼崎市 御園町
- 専有面積 50.26m2
- 所在階 4階/29階建
- 交通 阪神本線 「尼崎」 駅 徒歩1分
- 築年月 2011年1月
- 向き 南西
お問合せ
★近鉄不動産（株）分譲
★総戸数207戸の高層タワーレジデンス
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED214005
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この物件のおすすめポイント
－野村不動産ソリューションズ(株)ー
ー専任媒介物件－
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
当社が売主様より直接お預かりしている物件です。
＜お問い合わせ方法＞
★当ページ「資料請求」「見学予約」より
お問い合わせ下さい。
★フリーコール：0120-974-094
毎週火・水定休のため、
担当携帯：080-9506-6007までお問い合わせ下さい
┏┓ 「ローレルタワー尼崎」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■ 近鉄不動産(株)旧分譲 ■□■
― ローレルタワー尼崎 －
（平成23年1月築）
近鉄不動産（株）旧分譲の
高級マンションシリーズ「ローレルタワー」
阪神「尼崎」駅徒歩1分の好立地に存する
高層タワーレジデンスです。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━
1【阪神本線「尼崎」駅徒歩1分（約50m）！】
梅田、三宮、難波へダイレクトで
アクセスが可能な特急停車駅です。
▼阪神本線「梅田」駅まで7分（特急）
▼阪神本線「三宮」駅まで25分（特急）
▼阪神なんば線「大阪難波」駅まで15分
（快速急行）
2【関西国際空港や高速道へも快適なアクセス】
▼関西国際空港へのリムジンバスの発着所まで
徒歩1分！
乗換無しで空港までアクセスが可能です。
▼国道2号線や43号線、高速道路への入口にも
スムーズにアクセスが可能
3【買物施設が近く利便性も良好】
◆近隣のショッピング施設
◆イズミヤ尼崎店・・・・徒歩1分（約60m）
◆デイリーヤマザキ阪神尼崎駅前店・・・徒歩1分（約10m）
◆ローソン尼崎駅前店・・徒歩2分（約110m）
◆中央商店街・・・・・・徒歩3分（約240m）
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━
■平成23年1月築
■近鉄不動産(株)旧分譲
■戸田建設(株) 施工
■近鉄住宅管理(株)による管理体制
■総戸数：207戸の大規模マンション
■耐震性を高める「制震構造」を採用
万が一の大地震の際にも十分な耐震性を
保つよう、設計されています。
構造躯体の柱の間に地震エネルギーを
吸収する制震柱が配置されています。
■高強度鉄筋・高硬度コンクリートを採用
■「二重床・二重天井」を採用
床とスラブの間、天井とスラブの間に
空間が設けられている構造のことです。
・通常の直床・直天井の構造に比べ、
遮音性が高められています。
・直床とくらべ、踏み心地が良く、
しっかりとした歩行感があります。
・広い配管スペースがあるため、
配管のメンテナンス性が向上され、
将来的にリフォームする際の
自由度が高められています。
■排水音を抑えるパイプスペース
静かな居住空間を確保するために、
排水管に吸音材を巻きつけ、
排水音が響くのを抑えています。
■遮音性に優れた防音サッシを採用
■ホテルライクな内廊下
共用廊下は内廊下タイプが採用されています。
■充実した共用部
コミュニティルームのほか、キッズルーム兼
パーティールームがございます。
■安心のセキュリティシステム
◆24時間有人管理
・管理員が24時間体制で勤務
・近鉄住宅管理(株)によるセキュリティシステム
「近鉄セーフティ24-S」が導入されています。
住戸内から、非常ボタンによる通報や
火災感知器・防犯センサーの反応があった場合、
防災センターを通して、警備員や消防署などに
通報が行われます。
◆共用部分の要所に防犯カメラを設置
◆来訪者を目視で確認できる
トリプルアイ・セキュリティを採用
(1)共用エントランス
(2)1階エレベーターフロア
(3)住戸玄関前
上記の三つの箇所で住戸内テレビモニター
から来訪者を確認することができます。
■ペット飼育：可（規約制限有り）
┏┓ 住戸概要
┗□━━━━━━━━
■【29階建4階部分・南西向き】につき、
日照良好！
■【専有面積：50.26m2（15.20坪）】
バルコニー面積：9.42m2
玄関前にアルコーブスペース有り！
トランクルーム0.46m2有り！
■【間取り：1LDK+トランクルーム】
リビングにはエコカラット施工
洋室には漆喰壁を施工
担当者コメント
豊中センター
大西 哲平 (おおにし てっぺい)
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(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9506-6007
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-oonishi@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット用設備 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED214005 | ||
| 所在地 | 兵庫県尼崎市 御園町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪神本線 「尼崎」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
50.26m2(15.2坪) | ||
| バルコニー面積 | 9.42m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.46m2 | ||
|
構造
|
RC造29階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2011年1月 | 総戸数 | 207戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 近鉄住宅管理株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,480円／月 |
修繕積立金
|
13,720円／月 |
| その他使用料 | ホームセキュリティ使用料 945円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,956.76m2●分譲時会社／近鉄不動産株式会社●施工会社／戸田建設株式会社●設計会社／株式会社昭和設計 ●共有部分：27023/10000000 ●専有面積にトランクルーム面積0.46m2を含む ●アルコープ面積：1.33m2 ●MB面積：1.33m2 |
||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
お問合せ店舗
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仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
