投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド池田天神
-
4,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 大阪府池田市 天神1丁目
- 専有面積 71.91m2
- 所在階 3階/6階建
- 交通 阪急宝塚線 「石橋阪大前」 駅 徒歩5分
- 築年月 2006年3月
- 向き 東
お問合せ
★野村不動産株式会社旧分譲の「プラウド」シリーズ★71.91m2・3LDK・3階部分・東向き★
★阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩5分のフラットアクセス★2023年10月リフォーム完成★
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED2Q2008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
7月6日(土)～7月7日(日) 10:00～17:00
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＿＿＿＿予約制内覧会 開催＿＿＿＿
上記日程で予約制内覧会を開催しております
ご希望のお客様はお気軽にお問い合わせ下さい。
※予約制ですので現地に係員はおりません。
予めご了承ください。
【担当】 矢野 とよ佳（やの とよか）
フリーコール：0120-974-094
■上記時間以外にご内見をご希望の場合は、
お気軽にお申し付け下さい
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リフォーム内容
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
2023年10月室内リフォーム完成★*:
◇天井、壁クロス張替
◇フローリング張替
◇スイッチ、コンセントプレート交換・巾木交換
◇リビング：ドア交換・一部壁面エコカラット貼
◇キッチン：新調
◇浴室：塗装・浴室鏡、水栓、蛇口、シャワー交換
◇洗面室：水栓交換・フロアタイル貼
◇トイレ：シャワートイレ交換・フロアタイル貼
◇和室：畳新調・襖張替
◇ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
『 プラウド池田天神 』
ー野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズー
2023年10月リフォーム完成！！
「石橋阪大前」駅 徒歩5分
【3階 / 3LDK / 71.91m2】
現在【空室】ですのでゆっくりご内覧いただけます
┗━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
【当社が売主様より直接ご売却依頼をお受けしております】
┏┓マンションの特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■鉄筋コンクリート造地下1階付地上6階建3階部分
■分譲会社：野村不動産株式会社
■施工会社：前田建設工業株式会社
■2006年(平成18年)2月築
■阪急宝塚線「石橋阪大前」駅徒歩5分
急行停車駅・大阪梅田駅まで乗り換え無でアクセス可能
アーケード付の駅前商店街、坂道の無いほぼフラットな道のりです
■オール電化マンション
■カラーモニター付オートロックシステム
■留守時でも荷物の受け取りが可能な宅配ロッカー
■ペット飼育可能(別途規約有)
┏┓物件の特徴・おすすめポイント★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2023年10月室内リフォーム完成
◇天井、壁クロス張替
◇フローリング張替
◇スイッチ、コンセントプレート交換・巾木交換
◇リビング：ドア交換・一部壁面エコカラット貼
◇キッチン：新調
◇浴室：塗装・浴室鏡、水栓、蛇口、シャワー交換
◇洗面室：水栓交換・フロアタイル貼
◇トイレ：シャワートイレ交換・フロアタイル貼
◇和室：畳新調・襖張替
◇ハウスクリーニング 等
■専有面積：71.91m2(約21.75坪)(貯湯ユニットスペース1.15m2含む）
■間取り：3LDK
■室内に出っ張りが少なく家具配置のしやすいアウトポール設計
■お子様やご年配の方も安心なバリアフリー設計
共用部分の通路、住戸内の段差を減らした設計です
■メンテナンスに配慮し、保温効果も優れた二重床・二重天井構造
■鉄筋コンクリート造6階建3階部分
ーリビングダイニングー
・約11.7帖の横型リビングダイニング
・一部壁面に調湿、脱臭機能のあるエコカラット貼
・東向きバルコニーには便利なスロップシンク付
ーキッチンー
・IHクッキングヒーター
・食器洗浄乾燥機
・リビングの様子が見え、明るいカウンターキッチン
ー浴室ー
・1317サイズ
・浴室暖房乾燥機
・自動お湯はり、自動保温、足し湯、追焚(循環式)機能
・手摺付
ー洗面室ー
・タオルや小物が収納できるリネン庫
・三面鏡付洗面化粧台
・人造大理石天板
・シングルレバー混合水栓
・洗面化粧台横にはタオルリング付
ートイレー
・小物の収納に便利な吊戸棚
・フロアタイル貼
・温水式暖房洗浄便座
ー和室ー
・約4.5帖
・来客用スペースとしてや、リビングダイニングと一体化してもお使いいただけます
ー洋室ー
・約5.0帖、約6.1帖
・断熱、省エネ効果が高く結露しにくいペアガラスサッシ採用
・パイプハンガーや可動式棚付のシステム収納
ー玄関ー
・トールタイプシューズボックス
・フットライト付
・玄関横の廊下にも可動式棚付の収納スペースがあり、
掃除機や備蓄等も収納可能です
┏┓周辺施設★*:
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■阪急オアシス石橋店…徒歩5分(約390m)
(営業時間10:00～21:00)
■サンディ石橋店…徒歩10分(約730m)
(営業時間10:00～19:30)
■ショッピングストリート石橋…徒歩5分(約400m)
■サンドラッグ石橋店…徒歩5分(約340m)
■ローソン池田井口堂一丁目店…徒歩4分(約320m)
■ファミリーマート石橋駅東店…徒歩5分(約400m)
■市立北豊島小学校…徒歩14分(約1100m)
■市立北豊島中学校…徒歩15分(約1200m)
■豊島野公園…徒歩4分(約280m)
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★
┏┓野村の仲介+（PLUS）ご購入者様特典
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「お客様の新生活を応援したいー。」
野村の仲介+（PLUS）のそんな気持ちを形にしました。
【A】～【E】の5つのサービス中から1つをお選びいただけます！
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■「購入サポート」のサービス内容
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【A】10年駆けつけ
【B】住宅設備チェック
【C】選べる住まいクリーニング
【D】セコム・ホームセキュリティ
【E】★三越伊勢丹★ホームパーティギフト
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない…。
今後お買い替えをしたい…。
という方は、是非ご相談下さい。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
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担当者コメント
豊中センター
矢野 とよ佳 (やの とよか)
大阪梅田駅まで約15分(急行利用乗車時間)・乗り換え無でアクセス可能です♪
駅前にはアーケード商店街があり、お買い物も便利です。
駅からの道のり、マンション共用部、室内も段差が少ない点が魅力です。
オール電化のためお子様やご年配の方も安心してお住まいいただけます。
ご興味をお持ちいただきましたらお気軽にご連絡ください！
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
┓ご見学希望等ございましたら、担当：矢野までお気軽にお問合せください！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの下部赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-2367-1856
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-yano@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★物件から駅への距離および施設への距離は道路距離
80 mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、
実際の体感時間等はお客様ご自身でお確かめください。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
周辺の街並み
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三杉屋 石橋店
現地より約200m
徒歩3分 -
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阪急オアシス 石橋店
現地より約390m
徒歩5分 -
スーパー
食品館アプロ 石橋店
現地より約650m
徒歩9分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,280万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED2Q2008 | ||
| 所在地 | 大阪府池田市 天神1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪急宝塚線 「石橋阪大前」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.91m2(21.75坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.07m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2006年3月 | 総戸数 | 74戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,920円／月 |
修繕積立金
|
15,660円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,999.04m2 共有持分（7191／577651）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／前田建設工業株式会社●設計会社／株式会社日建ハウジングシステム、前田建設工業株式会社 ●アルコーブ面積：0.63m2 |
||
| 更新日 | 2024年6月30日 | 次回更新予定日 | 2024年7月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
