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★4路線利用可能でアクセス良好！2021年8月リフォーム履歴あり！
★東向きバルコニー・専有面積66.18m2
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-974-094
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED2Q6003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
■フローリング貼替（LD・キッチン・洋室・廊下）
■システムキッチン新調
■浴室新調
■洗面台新調
■トイレ新調
■畳表替え 等
この物件のおすすめポイント
【おすすめポイント】
1．4路線利用可能でアクセス良好
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本マンションは4路線利用可能で、
日々の通勤・通学に便利な立地のマンションです。
大阪メトロや大阪環状線、JR東西などが利用でき
多方面へのアクセスが可能です。
・大阪環状線「天満」駅徒歩5分
・大阪メトロ堺筋線「扇町」駅徒歩6分
・JR東西線「大阪天満宮」駅徒歩8分
・大阪メトロ谷町線「南森町」駅徒歩11分
2．専有面積：66.18m2 間取り：2LDK
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
専有面積は66.18m2、間取りは2LDKのお部屋です。
和室は天袋付きの押入があり使い勝手のよい和室です。
リビングダイニングは約12.6帖あります。
キッチンはカウンターキッチンとなっており、
家事をしながらリビングダイニングの様子を
窺うことができます。
3．リフォーム内容（2021年8月）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■フローリング貼替（LD・キッチン・洋室・廊下）
■システムキッチン新調
■浴室新調
■洗面台新調
■トイレ新調
■畳表替え 等
4．充実した周辺環境
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
マンション周辺には
にスーパー、コンビニ、保育園、
小学校、中学校、病院、公園等があり、
生活施設が充実しております。
～Education/教育施設～
■同心保育園・・・・・・・・・徒歩2分
（約160m）
■天満幼稚園・・・・・・・・・徒歩3分
(約210m)
■堀川小学校・・・・・・・・・徒歩8分
（約600m）
■北稜中学校・・・・・・・・・徒歩10分
（約750m）
～Shopping/買物施設～
■ファミリーマート同心町店・・徒歩2分
（約100m）
■セブンイレブン大阪同心店・・徒歩3分
（約210m）
■阪急オアシス同心店・・・・・徒歩3分
（約210m）
～Public/公共施設～
■北区役所・・・・・・・・・・徒歩10分
（約790m）
～Hospital/病院～
■北野病院・・・・・・・・・・徒歩13分
（約1030m）
～Park/公園～
■与力町公園・・・・・・・・・徒歩2分
（約130m）
■扇町公園・・・・・・・・・・徒歩7分
（約510m）
4．その他
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■竹中工務店施工
■常駐管理(窓口業務7：00～24：00)
■TVモニター付きオートロック
■宅配ボックス
担当者コメント
豊中センター
大西 哲平 (おおにし てっぺい)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
(1)WEBで・・・
●このページの赤いボタンの【見学予約をする】【資料請求・お問い合わせ】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール：0120-974-094
※外出している事も多いので、担当者不在の際はご連絡先をお伝えいただくか、
下記の携帯までお気軽にご連絡くださいませ。
●担当者直通携帯：080-9506-6007
※お客様ご案内中等、電話に出られない事もございますが、
留守番電話にお名前とご用件をお入れください。折り返しご連絡いたします。
(夜間・定休日等でも構いません、お気軽にお電話下さい)
(3)メールで・・・
●担当者直通メール：t2-oonishi@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 部屋 | #フローリング #和室 |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #敷地内に公園がある |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
阪急オアシス 同心店
現地より約210m
徒歩3分 -
コンビニ
ファミリーマート 同心店
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED2Q6003 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市北区 同心2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪環状線 「天満」駅 徒歩5分 大阪メトロ堺筋線 「扇町」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
66.18m2(20.01坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.08m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1998年11月 | 総戸数 | 190戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
7,700円／月 |
修繕積立金
|
11,120円／月 |
| その他使用料 | CATV維持費 1,815円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,898.46m2 共有持分（6618／1392187）●分譲時会社／丸紅株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店●設計会社／株式会社竹中工務店一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年6月20日 | 次回更新予定日 | 2024年7月4日 |
お問合せ店舗
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