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グラン・コート大泉学園NEW!
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物件番号 ED512007
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この物件のおすすめポイント
【 野村の仲介＋大泉学園センター 専任媒介物件 】
～売主様直接の窓口です～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★ グラン・コート大泉学園 ★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『松下（まつした）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：y-matsushita@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線 『保谷』駅 バス12分、徒歩24分
■バス停 『四面塔稲荷』 徒歩2分
■西武池袋線『大泉学園』駅 バス18分、徒歩24分
■バス停『西大泉三郵便局』 徒歩3分
※『保谷』駅は始発電車があり、
有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積69.79m2／3LDK
◇南向きにつき、陽当たり・通風良好
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇ご家族との会話の弾むオープンカウンターキッチン！
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇安心のオートロック付き
┏┓
┗□ 充実の設備・仕様！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■システムキッチン
オリジナルシステムキッチンには、人造大理石の
カウンタートップと鏡面仕上げの扉面材を採用し、
揚げ物センサー付き三口コンロなどを標準装備しています。
また、熱感知器とガス漏れ感知器を装備していますので
思わぬ事故を未然に防ぐことができます。
■遮音性の高いフローリング
廊下とリビングダイニングは清潔で掃除のしやすい
フローリング仕様。L-45等級の遮音性能を備えていますので
上下階の生活音の伝導を軽減します。
■フラットフロア
住戸内の段差を解消したフラットフロアを実現。
お子様がつまずいたりして思わぬ事故につながる
心配がありません。
■オートバス
バスルームは自動湯張り、保温、追炊き機能付きで
時間をおいての入浴も快適。
シャワーは急に熱湯が噴き出したりする心配のない
サーモスタット付き混合水栓です。
■人感センサー
玄関には人の気配を感知すると自動的に天井照明が
点灯する人感センサーを設置。
暗がりの中でスイッチを手探りする必要がありません。
■セキュリティ
1階エントランスには、来訪者をエントランスと各住戸の
インターホンで二重にチェックできるオートロックシステムを設置。
エレベーターは、中が見えて安心の防犯窓付きです。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■西大泉保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
■大泉小鳩幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■美鈴幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■大泉西小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■大泉西中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
【買物施設】
■ファミリーマート 西大泉4丁目店 ・・・・徒歩2分（約90m）
■セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店 ・・・徒歩2分（約160m）
■クリエイトエスディー 新練馬西大泉店・・徒歩8分（約600m）
■サミットストア 新座片山店・・・・・・・徒歩11分（約820m）
■ビッグエー 練馬西大泉店・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
【公園・その他施設】
■石神井警察署西大泉交番・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■練馬西大泉三郵便局・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■西大泉中央児童公園・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■西大泉公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■西大泉こぐれ公園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
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【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
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【メール：y-matsushita@nomura-re.co.jp】
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■西武池袋線 『保谷』駅 バス12分、徒歩24分
■バス停 『四面塔稲荷』 徒歩2分
■西武池袋線『大泉学園』駅 バス18分、徒歩24分
■バス停『西大泉三郵便局』 徒歩3分
※『保谷』駅は始発電車があり、
有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！
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┗□ お薦めポイント！
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◇専有面積69.79m2／3LDK
◇南向きにつき、陽当たり・通風良好
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇ご家族との会話の弾むオープンカウンターキッチン！
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇安心のオートロック付き
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┗□ 充実の設備・仕様！
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■システムキッチン
オリジナルシステムキッチンには、人造大理石の
カウンタートップと鏡面仕上げの扉面材を採用し、
揚げ物センサー付き三口コンロなどを標準装備しています。
また、熱感知器とガス漏れ感知器を装備していますので
思わぬ事故を未然に防ぐことができます。
■遮音性の高いフローリング
廊下とリビングダイニングは清潔で掃除のしやすい
フローリング仕様。L-45等級の遮音性能を備えていますので
上下階の生活音の伝導を軽減します。
■フラットフロア
住戸内の段差を解消したフラットフロアを実現。
お子様がつまずいたりして思わぬ事故につながる
心配がありません。
■オートバス
バスルームは自動湯張り、保温、追炊き機能付きで
時間をおいての入浴も快適。
シャワーは急に熱湯が噴き出したりする心配のない
サーモスタット付き混合水栓です。
■人感センサー
玄関には人の気配を感知すると自動的に天井照明が
点灯する人感センサーを設置。
暗がりの中でスイッチを手探りする必要がありません。
■セキュリティ
1階エントランスには、来訪者をエントランスと各住戸の
インターホンで二重にチェックできるオートロックシステムを設置。
エレベーターは、中が見えて安心の防犯窓付きです。
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┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■西大泉保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
■大泉小鳩幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■美鈴幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■大泉西小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■大泉西中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約670m）
【買物施設】
■ファミリーマート 西大泉4丁目店 ・・・・徒歩2分（約90m）
■セブンイレブン 練馬西大泉4丁目店 ・・・徒歩2分（約160m）
■クリエイトエスディー 新練馬西大泉店・・徒歩8分（約600m）
■サミットストア 新座片山店・・・・・・・徒歩11分（約820m）
■ビッグエー 練馬西大泉店・・・・・・・・徒歩15分（約1200m）
【公園・その他施設】
■石神井警察署西大泉交番・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■練馬西大泉三郵便局・・・・・・・・・・・徒歩4分（約300m）
■西大泉中央児童公園・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■西大泉公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■西大泉こぐれ公園・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
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◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
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担当者コメント
大泉学園センター
松下 祐大 (まつした ゆうだい)
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8172-7283（松下）
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8172-7283（松下）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #都市ガス |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #始発駅でらくらく通勤 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,490万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED512007 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 西大泉4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「保谷」駅 バス12分(バス停 四面塔稲荷) 徒歩2分 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩24分 西武池袋・豊島線 「保谷」駅 徒歩24分 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 バス18分(バス停 西大泉三郵便局) 徒歩3分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
69.79m2(21.11坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.49m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1999年1月 | 総戸数 | 48戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | HESTAオークラハウジング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,290円／月 |
修繕積立金
|
12,600円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／大倉建設株式会社●施工会社／日本建設株式会社●設計会社／大倉建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年2月21日 | 次回更新予定日 | 2025年3月7日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て練馬区下石神井3丁目 新築一戸建て 6,980万円 「石神井公園」駅 徒歩13分 3LDK / 土地 80.1m2 -
新築一戸建て練馬区土支田2丁目 新築一戸建て 6,180万円 「光が丘」駅 徒歩22分 3LDK / 土地 85.5m2 -
新築一戸建て練馬区土支田2丁目 新築一戸建て 5,980万円 「光が丘」駅 徒歩22分 3LDK / 土地 85.5m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
