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☆専有面積68.37m2（20.68m2）／3LDK ☆西向き・角部屋
☆足元から暖める床暖房 ☆ペット飼育可能（細則有）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- VRホームステージング（バーチャルインテリアコーディネート）
CGの家具・小物によるインテリアコーディネートを加えたお部屋をバーチャル体験いただけます。
※動画内の家具・調度品はCGにより加えたものであり、実際のお部屋には設置されておりませんので、ご承知おきください。
※「CGによるリフォームイメージ」が掲載されている物件については、床、巾木、壁紙等の表装改良を行ったリフォームのイメージです。
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED514001
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この物件のおすすめポイント
☆★ グランシティ上石神井パークフロント ★☆
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【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┗□ アクセス
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■西武新宿線『武蔵関』 駅 徒歩12分
■西武新宿線『上石神井』駅 徒歩15分
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┗□ お薦めポイント！
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◇専有面積68.37m2（20.68m2）／3LDK
◇西向き・角部屋
◇広く有効にお部屋を活用できる「アウトフレーム工法」
◇床段差を抑え、つまずき等を防止する「フラットフロア」
◇開放感のあるオープンエアスペース
◇リビング天井には、調湿性に優れた100%天然素材を使用
◇洋室や廊下、リビングの一部の壁の素材に
純度の高い珪藻土（リターナブルパウダー）を使用
⇒高い吸湿性と結露、カビ・ダニを防ぐ効果や
保温・断熱による省エネ効果、
生活臭の脱臭効果がございます。
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇足元から暖める「TES式温水床暖房システム」
◇ご家族との会話が弾む、カウンタータイプのシステムキッチン
◇1418サイズのゆったりとした浴室
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇クリーンで快適なお部屋を保つ「24時間低風量換気システム」
◇留守中の荷物の受取りも可能な「宅配ボックス」
◇ピッキング対策に優れた「ダブルロック＆ディンプルキー」
◇安心のオートロック・防犯カメラ付き
◇来客が一目でわかるテレビモニター付きインターホン
◇買い物環境良好！
⇒コンビニ・スーパーが徒歩5分圏内
◇専用使用権付駐車場あり（使用料無償）
◇ペット飼育可能（細則有）
☆2024年4月、大規模修繕工事完了済み
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
■上石神井第三保育園・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約130m）
■白ふじ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■上石神井保育園・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
■石神井台小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
■関中学校・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
【買物施設】
■サミットストア 石神井台店・・・・・・・・徒歩1分（約80m）
■業務スーパー 石神井台店・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
■セブンイレブン 練馬石神井台5丁目店・・・徒歩5分（約360m）
■ファミリーマート 石神井台7丁目店・・・・徒歩6分（約410m）
■まいばすけっと 石神井台5丁目店・・・・・徒歩10分（約750m）
■スギ薬局 関町北店・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
【公園・その他施設】
■練馬上石神井北郵便局・・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
■ふるさと憩いの森・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
■石神井警察署富士街道交番・・・・・・・・・徒歩10分（約790m）
■上石神井ちびっこ児童遊園・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■関町ひがし公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
担当者コメント
大泉学園センター
小野里 真輝 (おのざと まさき)
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8172-7232（小野里）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #機械式駐車場（専用使用権） |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #スーパーまで徒歩5分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 新価格 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED514001 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 石神井台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩12分 西武新宿線 「上石神井」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
68.37m2(20.68坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 6.61m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2006年8月 | 総戸数 | 27戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和地所コミュニティライフ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,420円／月 |
修繕積立金
|
17,780円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,650円/月 | ||
| 駐車場 | 空有 駐車場無料（空き確認日：2025年4月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,104.11m2 共有持分（6837／196964）●分譲時会社／日本総合地所株式会社●施工会社／西武建設株式会社●設計会社／有限会社キューオーエルクリエイション | ||
| 更新日 | 2025年4月25日 | 次回更新予定日 | 2025年5月9日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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