投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ大泉学園ノーブルスクエア
-
4,680万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 東京都練馬区 東大泉2丁目
- 専有面積 64.22m2
- 所在階 1階/7階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「大泉学園」 駅 徒歩14分
- 築年月 2008年12月
- 向き 東
お問合せ
☆専有面積：64.22m2の2LDK＋テラス＋専用庭
☆足元から暖める床暖房（LD部分） ☆ペット飼育可能（細則有）
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED514008
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この物件のおすすめポイント
～売主様直接の窓口です～
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☆★ 大泉学園ノーブルスクエア ★☆
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【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『小野里（おのざと）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール：m-onozato@nomura-re.co.jp】
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┗□ アクセス
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■西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩14分
※有楽町線・副都心線への直接乗り入れもございます。
都心へもアクセス良好！通勤・通学にも便利です！
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┗□ お薦めポイント！
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◇専有面積：64.22m2の2LDK＋テラス＋専用庭
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇空気を汚さずに足元から暖める床暖房（LD部分）
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン
◇1418サイズのゆったりとした浴室
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇安心のオートロック・防犯カメラ付き
◇来客が一目でわかるテレビモニター付きインターホン
◇防音効果の高い二重床・二重天井
◇ペット飼育可能（※細則あり）
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┗□ 充実の設備・仕様！
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☆・゜Kitchen
機能性とデザイン性を高いレベルで両立したシステムキッチン。
リビングと溶け込むように、一体化されたカウンタータイプで、
浄水器やお手入れも簡単なIHクッキングヒーターなど、設備面も充実。
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☆・゜Bath room・Powder room
収納付き三面鏡を設けた洗面化粧台、
オートバス機能付きのバスルームなど、毎日のアメニティの
質を高める設備を標準装備しました。
多機能シャワートイレをはじめ、浴室換気乾燥機など、
設備・仕様面ひとつひとつが、上質な生活を追求したい方に
応えるクオリティを実現しています。
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☆・゜Security
■防犯カメラ
安全性・防犯性を向上させ、犯罪を未然に防ぐために、
エントランスや駐車場、エレベーター内など敷地内に
防犯カメラを設置。
■TVモニター付きオートロックシステム
各住戸のTVモニターで、エントランスホールにいる来訪者をチェック。
映像と音声で確認してから解錠できるので安全です。
■鎌デッド錠・サムターン回し対策錠
鎌デッド錠が様々な外力からドアを守ります。
通常の使用方法以外ではサムターンによる解錠が
困難なサムターン回し対策錠を採用しています。
■プログレッシブシリンダーキー
錠の複製が困難なプログレッシブシリンダーキーを
採用するとともに、ダブルロック仕様としたので
防犯性がさらに高まります。
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┗□ ライフインフォメーション
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【教育機関】
■アスク石神井まち保育園・・・・・・・・・徒歩4分（約290m）
■にじいろ保育園大泉学園・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■石神井幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
■泉新小学校・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
■三原台中学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約600m）
【買物施設】
■ウエルシア 練馬三原台店・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■セブンイレブン 練馬石神井町8丁目店・・徒歩5分（約340m）
■リヴィンオズ 大泉店・・・・・・・・・・徒歩6分（約410m）
■グランエミオ 大泉学園・・・・・・・・・徒歩14分（約1100m）
■業務スーパー 練馬大泉店・・・・・・・・徒歩20分（約1600m）
【公園・その他施設】
■練馬東大泉二郵便局・・・・・・・・・・・徒歩3分（約170m）
■三原台公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
■とうえいまえ児童遊園・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
■弁天池公園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩13分（約970m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
担当者コメント
大泉学園センター
小野里 真輝 (おのざと まさき)
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-8172-7232（小野里）
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用庭 #テラス #床暖房 #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED514008 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 東大泉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩14分 | ||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.22m2(19.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | なし | 向き | 東 |
| その他面積 | 専用庭 12.98m2／テラス 12.39m2／ポーチ 0.67m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2008年12月 | 総戸数 | 35戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,100円／月 |
修繕積立金
|
13,180円／月 |
| その他使用料 | 専用庭使用料 590円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ※管理費・修繕積立金は概算値です。正確な金額は調査中です。 | ||
| 更新日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月22日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
