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中古マンション
リノベーション
プラウドシティ大泉学園
-
6,580万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 東大泉2丁目
- 専有面積 67.9m2
- 所在階 3階/13階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「大泉学園」 駅 徒歩11分
- 築年月 2005年11月
- 向き 南東
お問合せ
2005年11月築、野村不動産（株）他 旧分譲【PROUD】シリーズ♪
総戸数403戸の大規模レジデンス！専有面積67.9m2／3LDK！
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED5Q4004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- バスルーム交換
- トイレ交換
- キッチン交換
- 洗面台交換
- クロス張替
- 床材張替
☆新規リフォーム物件（2024年5月31日完了予定）
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換
照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入
全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング
この物件のおすすめポイント
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★☆ プラウドシティ大泉学園 ☆★☆
PROUD CITY OIZUMIGAKUEN
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
すべての邸宅に快適さを。
壮大なスケールで描く「i」のカタチ
==================================
全403邸からなる大規模レジデンス、
すべての住まいに快適さと太陽の恵みを届けたい
こうした想いから生まれた「i」の字を描くような
東西に広がるレジデンス！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『児玉（こだま）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール： k2-kodama@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩11分！
┏┓
┗□ 【プラウドシティ大泉学園】の魅力☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■総戸数403戸の大規模レジデンス
フロントショップ
(生活小物から食料品、クリーニング・宅配便受付等)
宿泊可能なゲストルーム・キッズルーム・パーティールーム
来客用駐車場・洗車スペース等、大規模レジデンス
だからこその多彩な共用施設が大きな魅力です。
■安心してお過ごしいただける管理体制と防犯設備
管理員の方が、週7日勤務しております。
(月～日：8：00～20：00)
メインゲートとサブゲートのダブルオートロックシステム
＆住戸鍵でトリプルセキュリティ完備
■リモコンゲートを設置した自走式駐車場
自走式であるため、機械式と比べ、駐車に手間と時間が掛からず
リモコンゲート式の入口のため利用者の安全性を高めてくれます。
■安心できる構造への配慮
良質な地盤に打ち込んだ110本の杭により
基礎構造の安定性を高めています。
■設計住宅性能評価証明書・建設住宅性能評価書取得
第三者機関である「都市居住評価センター」による
客観的な評価書を取得しております。
■インターネット使用料(管理費に含む)
最大100Mbpsのインターネットシステムが導入されており
使用料は管理費に含まれております。
■ペット飼育可能（規約制限有）
家族の一員である動物たちと共にお過ごしいただけます。
■アウトフレーム工法
リビングダイニングの柱は全て住戸の外側にあるため、
居住空間に大きな柱がなく、デッドスペースを最小限に抑え
自由度が高い家具のレイアウトが可能です。
┏┓
┗□ 【お部屋】の魅力☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：67.9m2の3LDK！
■各居室に収納があり、
お部屋をすっきりとお使いいただけます！
■浄水器一体型シャワー水栓
ハンドシャワー付でシンク洗いなどにも便利です。
■ゆったり1418サイズの浴室！
■雨天時のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き
■リビングを見渡せる対面式キッチン！
■便利で衛生的なディスポーザーと
家事時短＆節水効果のある食洗機を設置！
■新規リフォーム物件（2024年5月31日完了予定）
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換
照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入
全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング
┏┓
┗□ 生活を守る【セキュリティー】☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ダブルオートロックシステム！
メインエントランス（またはイーストエントランス）での
鍵の認証のあとオーナーズゲートでも鍵の認証が必要な
ダブルオートロックシステム。
■サブゲード（1次オートロック※ノンタッチキー）
郵便や宅配便、新聞などもここで受取可能
■オーナーズゲート（2次オートロック※ノンタッチキー）
該当するレジデンスブロックのオーナーだけが入れる
2次オートロック。ブロックごとに認証キーが異なり、
プライバシーが守られます。
■セコムIXシステムを採用
2つのエントランスに双方向情報の防犯カメラを設置した
セコムIXシステムを導入。
■セコムと提携した24時間セキュリティシステム！
万一の場合は関係機関に緊急連絡される
24時間機械監視システムを採用。
■ハンズフリーインターホン！
来訪者を最大16件録画できる機能も搭載。
■プログレッシブシリンダーキー
約1000億通りのキーパターンで鍵の複製を困難にした
プログレッシブシリンダーキーを採用。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・東大泉第三保育園・・・・・徒歩1分 （約60m）
・大泉幼稚園・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
・練馬区立大泉北小学校・・・徒歩14分（約1100m）
・練馬区立大泉北中学校・・・徒歩11分（約850m）
【買物施設】
・クリエイトエスディー・・・徒歩6分 （約420m）
・ファミリーマート・・・・・徒歩6分 （約430m）
・リヴィンオズ・・・・・・・徒歩7分 （約550m）
・スーパーバリュー・・・・・徒歩8分 （約630m）
【公園・その他施設】
・練馬区立東大泉公園・・・・徒歩3分 （約190m）
・練馬区立もみじ台公園・・・徒歩4分 （約320m）
・T・ジョイSEIBU大泉 ・・・徒歩7分 （約510m）
・練馬大泉二郵便局・・・・・徒歩9分 （約700m）
・練馬区大泉区民事務所・・・徒歩11分（約870m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払い
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
☆★☆ プラウドシティ大泉学園 ☆★☆
PROUD CITY OIZUMIGAKUEN
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
すべての邸宅に快適さを。
壮大なスケールで描く「i」のカタチ
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全403邸からなる大規模レジデンス、
すべての住まいに快適さと太陽の恵みを届けたい
こうした想いから生まれた「i」の字を描くような
東西に広がるレジデンス！
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件！】
ご相談・ご質問は
担当の『児玉（こだま）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール： k2-kodama@nomura-re.co.jp】
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┗□ 【プラウドシティ大泉学園】の魅力☆
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■総戸数403戸の大規模レジデンス
フロントショップ
(生活小物から食料品、クリーニング・宅配便受付等)
宿泊可能なゲストルーム・キッズルーム・パーティールーム
来客用駐車場・洗車スペース等、大規模レジデンス
だからこその多彩な共用施設が大きな魅力です。
■安心してお過ごしいただける管理体制と防犯設備
管理員の方が、週7日勤務しております。
(月～日：8：00～20：00)
メインゲートとサブゲートのダブルオートロックシステム
＆住戸鍵でトリプルセキュリティ完備
■リモコンゲートを設置した自走式駐車場
自走式であるため、機械式と比べ、駐車に手間と時間が掛からず
リモコンゲート式の入口のため利用者の安全性を高めてくれます。
■安心できる構造への配慮
良質な地盤に打ち込んだ110本の杭により
基礎構造の安定性を高めています。
■設計住宅性能評価証明書・建設住宅性能評価書取得
第三者機関である「都市居住評価センター」による
客観的な評価書を取得しております。
■インターネット使用料(管理費に含む)
最大100Mbpsのインターネットシステムが導入されており
使用料は管理費に含まれております。
■ペット飼育可能（規約制限有）
家族の一員である動物たちと共にお過ごしいただけます。
■アウトフレーム工法
リビングダイニングの柱は全て住戸の外側にあるため、
居住空間に大きな柱がなく、デッドスペースを最小限に抑え
自由度が高い家具のレイアウトが可能です。
┏┓
┗□ 【お部屋】の魅力☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積：67.9m2の3LDK！
■各居室に収納があり、
お部屋をすっきりとお使いいただけます！
■浄水器一体型シャワー水栓
ハンドシャワー付でシンク洗いなどにも便利です。
■ゆったり1418サイズの浴室！
■雨天時のお洗濯に便利な浴室乾燥機付き
■リビングを見渡せる対面式キッチン！
■便利で衛生的なディスポーザーと
家事時短＆節水効果のある食洗機を設置！
■新規リフォーム物件（2024年5月31日完了予定）
キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
水廻り床張替／フローリング新規（張替）／建具交換
照明交換／給湯器（追焚機能）交換／下足入
全クロス貼替／アクセントクロス／ハウスクリーニング
┏┓
┗□ 生活を守る【セキュリティー】☆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ダブルオートロックシステム！
メインエントランス（またはイーストエントランス）での
鍵の認証のあとオーナーズゲートでも鍵の認証が必要な
ダブルオートロックシステム。
■サブゲード（1次オートロック※ノンタッチキー）
郵便や宅配便、新聞などもここで受取可能
■オーナーズゲート（2次オートロック※ノンタッチキー）
該当するレジデンスブロックのオーナーだけが入れる
2次オートロック。ブロックごとに認証キーが異なり、
プライバシーが守られます。
■セコムIXシステムを採用
2つのエントランスに双方向情報の防犯カメラを設置した
セコムIXシステムを導入。
■セコムと提携した24時間セキュリティシステム！
万一の場合は関係機関に緊急連絡される
24時間機械監視システムを採用。
■ハンズフリーインターホン！
来訪者を最大16件録画できる機能も搭載。
■プログレッシブシリンダーキー
約1000億通りのキーパターンで鍵の複製を困難にした
プログレッシブシリンダーキーを採用。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・東大泉第三保育園・・・・・徒歩1分 （約60m）
・大泉幼稚園・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
・練馬区立大泉北小学校・・・徒歩14分（約1100m）
・練馬区立大泉北中学校・・・徒歩11分（約850m）
【買物施設】
・クリエイトエスディー・・・徒歩6分 （約420m）
・ファミリーマート・・・・・徒歩6分 （約430m）
・リヴィンオズ・・・・・・・徒歩7分 （約550m）
・スーパーバリュー・・・・・徒歩8分 （約630m）
【公園・その他施設】
・練馬区立東大泉公園・・・・徒歩3分 （約190m）
・練馬区立もみじ台公園・・・徒歩4分 （約320m）
・T・ジョイSEIBU大泉 ・・・徒歩7分 （約510m）
・練馬大泉二郵便局・・・・・徒歩9分 （約700m）
・練馬区大泉区民事務所・・・徒歩11分（約870m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。最大限の注意を払い
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことを
ご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
担当者コメント
大泉学園センター
児玉 一真 (こだま かずま)
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-9584-4464（児玉）
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-9584-4464（児玉）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #シアタールーム・パーティールームあり #キッズルーム #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,580万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED5Q4004 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 東大泉2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩11分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.9m2(20.53坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.76m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 6.64m2 | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2005年11月 | 総戸数 | 403戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
9,710円／月 |
修繕積立金
|
12,320円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／16,213.8m2 共有持分（6790／3110993）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2024年5月13日 | 次回更新予定日 | 2024年5月27日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て練馬区南大泉1丁目 新築一戸建て 6,680万円 「保谷」駅 徒歩16分 4LDK / 土地 100.1m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
