投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウドタワー大泉学園
-
9,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 東京都練馬区 東大泉1丁目
- 専有面積 70.13m2
- 所在階 17階/27階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「大泉学園」 駅 徒歩1分
- 築年月 2015年1月
- 向き 北西
お問合せ
☆大泉学園駅へデッキ直結！ ☆17階部分、角住戸につき日当たり良好
☆約70.13m2／3LDK＋WIC ☆全室に開口部があり、開放感のあるお部屋
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED5Q4005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
□■□ プ ラ ウ ド タ ワ ー 大 泉 学 園
■□ ― 生まれ変わる街の、ランドマークへ ―
────────────────────────────────
■プラウドタワーと駅を結ぶ『ペデストリアンデッキ』
3階エントランスと「大泉学園」駅北口はペデストリアンデッキで直結
雨の日でも傘をささずに駅へ。1階からはタクシープールやバス乗り場に
アクセスでき、電車以外の交通手段もスムーズに利用できます。
■上質さと品格が漂うエントランス
エントランスのラウンジは、天然石や木調の素材を配したデザインで上質な
空間を演出。飾り棚や壁面にアート作品をディズプレイすることで、
ホテルのような品格をもたらしています。
■暮らしをより彩り豊かに彩る、充実の共用スペース
「パーティールーム」「カルチャースペース」「ゲストルーム」
「スタディスペース」「プライベートガーデン」など生活を豊かにしてくれる
居住者専用の充実の共用スペース。
■24時間365日、大切な家族と住まいを守る先進の防犯対策
セコムと連携の24時間セキュリティシステム『アーバント』や
共用部のオートロックドアには新ハンズフリーシステム『ラクセス』を導入
■災害時におけるマンション生活をサポートする防災対策
プラウドが提唱する防災への新たな取り組み『サークルエイド』
「ハード(設備や備品)」と「ソフト(サポート)」をご用意することで
万一の際における円滑な救助作業や被災時生活をサポートします。
用途の異なる防災アイテムを格納し、複数階に防災倉庫を設置。
［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────────
◎2015年築＆大泉学園駅よりデッキ直結徒歩1分
◎駅前再開発プロジェクトによる、
住宅・商業・公益施設が一体となったタワーマンション
◎専有面積約70.13m2・3LDK＋WICタイプ
◎17階部分、角住戸につき日当たり良好
◎眺望良好、富士山を望める部屋位置（天候による）
◎角住戸、全室に開口部があり、開放感のあるお部屋
◎奥行約2m、二面のワイドバルコニー
◎【ウォークインクローゼット】や納戸など収納スペース豊富
◎【専用トランクルーム】お部屋専用スペースで季節物も収納可。
＜キッチン＞
◎【カウンターキッチン】でリビングを見渡せる開放的な間取
◎【食器洗い乾燥機】
食事の後片付けをサポートするだけでなく、省エネと節水も両立
◎【ディスポーザー】
排水口で粉砕するので、ゴミ出しの量と手間も軽減
◎【システムウォール収納】
手の届きにくい高所の吊戸棚を従来の半分にし、キッチンの開口部を拡大
◎【カウンター天然石】
カウンタートップには上質感溢れる天然石を採用。またシンクを
片側に寄せることで天板の調理スペースを拡大しています。
◎【無水両面焼きグリル】
上下のバーナーで両面同時に美しく焼き上げ、調理時間も片面焼きの
2/3程度で、裏返す手間もありません。
◎【低騒音仕様ワイドシンク】
フライパンや大型の中華鍋などもゆったり丸ごと洗えます。また
キッチンシンク裏側に特殊加工を施すことで水はねの音を抑えた低騒音仕様です。
＜バスルーム＞
◎【TES式浴室暖房乾燥機】
換気機能によってルーム内のカビ発生を抑制夜間や雨の日の洗濯物の乾燥に
便利な乾燥機能も装備
◎【フルオートバス】
スイッチひとつでお湯張りから追い焚き、4時間保温、足し湯を自動的に行えます。
◎【魔法びん浴槽！】
浴槽を断熱材で覆うことで湯温が下がりにくく適温を長時間キープします。
◎【ワンダービートクリックシャワー】手元でON・OFF操作が可能
◎【フランジレス排水口】
水垢が気になる排水口の金属部をなくしたフランジレス排水口を採用
◎【カラリ床】
＜パウダールーム＞
◎【カウンター天然石】洗面台のカウンタートップには上質感溢れる天然石を採用
◎【三面鏡収納】
ドライヤーや化粧台、歯ブラシなど必要な物がすっきりひとつに収まります。
◎【リネン庫】
日用品のストックで煩雑になりがちな、洗面化粧室周りを
すっきりさせることができます。
<共用部・構造>
◎【24時間ゴミ出し可能】各階にゴミステーション設置
◎【二重床・二重天井構造】
◎【制震構造】地震による揺れを抑え、耐震安全性を確保
◎【スケルトンインフィル工法】リフォーム・間取り変更を容易にします。
◎【ペット】飼育可能（規約制限有）大切なご家族と一緒に暮らせます
◎【オートロック、宅配ボックス】完備
［2］ アクセス
────────────────────────────────
◎【ペデストリアンデッキ】で『大泉学園』駅直結！
◎西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩1分！
・「池袋駅」 へ直通15分
・「渋谷駅」 へ直通29分
・「有楽町駅」へ直通41分
・「新木場駅」へ直通54分
・「横浜駅」 へ直通57分
・「新宿駅」 へ27分（池袋駅で埼京線へ乗り換え）
・「大崎駅」 へ42分 (池袋駅で埼京線へ乗り換え)
※上記乗車時間は、平日の時間帯にて 調査した日数となります。
乗換えの時間は含みません。朝の通勤時間など、時間帯によっては
上記時間での到着が難しい可能性もございます。
［3］周辺施設
────────────────────────────────
＜教育施設・公共施設＞
・大泉小学校・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・大泉中学校・・・・・・・徒歩6分（約440m）
・大泉幼稚園・・・・・・・徒歩3分（約210m）
・みずほ幼稚園・・・・・・徒歩7分（約550m）
・妙福寺保育園・・・・・・徒歩12分（約920m）
・ベネッセ大泉学園保育園・徒歩12分（約920m）
・練馬東大泉三郵便局・・・徒歩3分（約220m）
・北野神社・・・・・・・・徒歩4分（約320m）
＜買物施設＞
・グランエミオ大泉学園・・徒歩1分（約10m）
・ローソン・・・・・・・・徒歩1分（約40m）
・セブンイレブン・・・・・徒歩4分（約270m）
・トモズ・・・・・・・・・徒歩1分（約60m）
・アコレ・・・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・ライフエクストラ・・・・徒歩2分（約160m）
・クリエイトエス・ディー・徒歩9分（約650m）
・いなげや・・・・・・・・徒歩11分（約860m）
・リヴィンオズ西友・・・・徒歩13分（約990m）
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
担当者コメント
大泉学園センター
和田 誠次郎 (わだ せいじろう)
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：090-7229-9125（和田）
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全室南西向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #省エネ給湯器 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ゆめりあフェンテ
現地より約160m
徒歩2分 -
駅
西武池袋線「大泉学園」駅
現地より約70m
徒歩1分 -
小学校
練馬区立大泉小学校
現地より約360m
徒歩5分 -
中学校
練馬区立大泉中学校
現地より約440m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED5Q4005 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 東大泉1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩1分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
70.13m2(21.21坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 32.87m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造27階地下3階建て | 所在階 | 17階 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 168戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
25,130円／月 |
修繕積立金
|
15,480円／月 |
| その他使用料 | トランクルーム使用料 1,000円/月、enecoQシステム料金 1,611円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／5,110.71m2 共有持分（2555／1000000）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／清水・西武建設共同企業体 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
