プレミストひばりが丘
-
5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都西東京市 ひばりが丘3丁目
- 専有面積 70.07m2
- 所在階 11階/11階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」 駅 徒歩18分
- 築年月 2018年1月
- 向き 南
お問合せ
☆2018年1月築、大和ハウス工業(株)旧分譲「プレミスト」シリーズ♪
☆11階建て【最上階】部分×南向き住戸につき、陽当たり・眺望良好!
間取り図
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0120-689-760
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 ED5Q6010
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この物件のおすすめポイント
☆★☆ プレミストひばりヶ丘 ☆★☆
街へ。緑へ。都心へ。
暮らしを包む、豊かな緑と多彩な魅力。
何気ない毎日に感動できる場所。
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介+(PLUS) 大泉学園センターお薦め物件!】
ご相談・ご質問は
担当の『和田(わだ)』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール:0120-689-760】
【メール:s2-wada@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
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┗□ アクセス
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◇西武池袋線『ひばりヶ丘』駅 徒歩18分
⇒ 快速急行/急行/快速/通勤準急/準急 停車駅♪
有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
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┗□ 【プレミストひばりが丘】の魅力 ☆。.:*
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◇コミュニティと街が交わる『リゾートガーデン』
敷地内には店舗スペースと一体的に使える
『リゾートガーデン』(自主管理公園)をご用意。
新旧住民が出会い、多世代が集う広場となります。
◇全区画『平置駐車場』をご用意
敷地内に146台分(身障者用、来客者用各1台含む)
の駐車場を確保しました。出入庫がしやすい
平置きを採用しています。
◇全戸分の『サイクルポート』をご用意
ひばりが丘は自転車散策も楽しい街。
屋根付きのサイクルポートを全戸分(各戸一区画)
ご用意。アクティブな暮らしをサポートします。
◇敷地南側に戸建街が広がる南向き中心の全206邸
ひばりが丘団地再生事業区域の南側に位置する
本物件は、第一種低層住居専用地域の戸建街や
公園を目前にする開放的な立地です。
◇陽光と緑のなかに憩う『エントランス』
住棟から独立したエントランスは、
豊かな光を採り込み、居ながらにして
緑に包まれるグラスハウスの印象に。
◇散策のひとときに彩りを添える『シーズンコリドー』
街路と住棟の間に豊かなグリーンスペースを設け、
四季折々の眺めや薫りを楽しめる緑の小径をつくりました。
┏┓
┗□ 【お部屋】の魅力 ☆。.:*
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇専有面積70.07m2、3LDKのファミリータイプ!
◇【最上階】部分×南向き住戸につき、陽当たり・眺望良好!
◇各居室に収納があり、室内を広々と活用できます!
◇リビングダイニングには温水式床暖房を設置!
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン!
◇浴室はゆったり1418サイズ!
◇雨の日や夜間の衣類乾燥に便利な浴室暖房乾燥機!
◇室内の空気を清潔に保てる24時間換気システム!
◇女性も安心のオートロック・防犯カメラ付き!
◇来社者が一目で分かるテレビモニター付インターフォン!
◇不在時でも荷物の受取りが可能な宅配ボックス!
◇ペット飼育可能!(細則有)
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┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
・そよかぜ保育園・・・・・・・・徒歩5分 (約400m)
・ひばりヶ丘幼稚園・・・・・・・徒歩9分 (約680m)
・西東京市立中原小学校・・・・・徒歩7分 (約540m)
・西東京市立ひばりが丘中学校・・徒歩16分(約1240m)
【買物施設】
・ローソンひばりが丘三丁目店・・徒歩1分 (約70m)
・西友ひばりが丘団地店・・・・・徒歩6分 (約470m)
・コープみらいひばりが丘店・・・徒歩8分 (約620m)
・マツモトキヨシ新ひばりが丘店・徒歩9分 (約660m)
・フレスポひばりが丘・・・・・・徒歩12分(約890m)
・イオンモール東久留米・・・・・徒歩13分(約1010m)
【公園・その他施設】
・ひばりが丘さくらの道公園・・・徒歩2分 (約140m)
・西東京いこいの森公園・・・・・徒歩5分 (約400m)
・田無西原郵便局・・・・・・・・徒歩6分 (約470m)
・ひばりが丘公民館・・・・・・・徒歩10分(約760m)
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注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから
抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により、環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は
距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
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┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は大変恐縮ではございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール:0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介+」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント!
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A)安心と快適をサポートー10年駆け付け
B)住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
C)お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
D)毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
E)新居でお祝いをーーーー三越伊勢丹ホームパーティギフト
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詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓ファイナンシャルプランニングサービス!!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
当社では、提携先のファイナンシャルプランナー
(FP)をご紹介し、以下のような疑問について
無料でご相談いただけます。
[住宅ローン]
・各金融機関毎に疾病保障付の住宅ローンの
保障内容が違うようだけど、どう違うの?
・住宅ローン控除を受けている間は
繰上げ返済しない方がよい?
・住宅ローン控除を受けている間でも
ふるさと納税はしてもよいか?
[教育資金]
・大学入学時までにいくら貯めていればいいの?
・教育費を効率良く準備する方法は?
・そもそも学資保険には入った方がよいの?
・ジュニアNISAって何?
[生命保険]
・家を購入した」「子供が産まれた」ので様々な
保険会社の商品から見直しをしたい。
・公的医療保険の高額療養費制度があるから
民間の医療保険は不要?
・今加入中の生命保険について自分にあっているのか、
保険料は適正なのか客観的なアドバイスが欲しい。
[相続・贈与]
・生命保険は相続時に非課税となる枠があるって
聞いたけどいくらまで非課税なの?
・相続人同士で遺産分割時にもめないためには
どうすればよいのか?
・相続税の税負担を軽減する方法を知りたい!
・相続税の納税資金を効率よく確保する方法を知りたい!
[ライフプラン表シミュレーション]
・以前に保険会社のライフプランナーに
シミュレーションしてもらったけど、
セカンドオピニオンとして
再度シミュレーションしてほしい。
・今想定しているライフプランに問題ないか
客観的な視点でアドバイスが欲しい!
・そもそもこれからどんなお金がいつ・どれくらい
かかるのか知りたい!
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://www.nomu.com/hoken/fps/
┏┓相続に関するご相談も承ります!!
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相続税課税の有無や課税額の試算、
節税のための不動産購入、「
相続税立て替えサービス」など
相続に関するご相談も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ http://c.nomu.com/?4_--_41254_--_37266_--_39
┏┓オンラインサポート・感染防止対策!!
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
┏┓売却で利用できる、多彩なサービス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
【自社不動産情報サイト「ノムコム」への掲載】
業界トップクラスの集客力を誇る「ノムコム」なら
より多くの購入検討者様に、売却物件を訴求できます。
また、最新テクノロジーを駆使し
WEB上でも、室内を歩いているかのような臨場感で
購入検討者様に見学いただける「3Dウォークスルー動画」。
仮想の家具を配置し、生活をイメージしやすくする「VRホームステージング」。
より売却物件を魅力的に魅せるサービスをご用意しています。
https://www.nomu.com/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん建物補修】
売却物件の設備を点検し、不具合箇所があれば補修を実施。
購入者へ物件を引渡した後も、最長5年間の補修があるため
万が一、物件設備に関するトラブルがあっても安心です。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tatemono/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームステージング】
売却物件に家具や小物でインテリアコーディネートを行い、
モデルルームのように物件を演出。
売却物件の価値を最大限に引き出します。
https://www.nomu.com/plus/staging/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【ホームクリーンアップ】
お片づけと掃除の悩みをプロが解消して
室内の第一印象をアップ。
一日でスッキリと広く、美しい空間に仕立てます。
https://www.nomu.com/plus/cleanup/index.html?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
【あんしん土地診断(土地測量)】
土地測量の専門家が、トラブルになりやすい境界標や越境の有無を事前に確認。
さらに仮測量図の作成を行い、購入者の検討もスムーズになります。
https://www.nomu.com/plus/anshin/tochi-shindan/?utm_source=nomu_satei2&utm_medium=email&utm_content=Karte_M00000405187
担当者コメント
大泉学園センター
和田 誠次郎 (わだ せいじろう)
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール:0120-689-760
●担当者直通 :090-7229-9125(和田)
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特長・共用施設
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物件について
位置 | #最上階 #南向き |
---|---|
収納 | #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4-1.8M以上 #温水洗浄便座 |
バルコニー | #スロップシンク |
設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
---|---|
施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可(規約制限あり) |
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
立地・環境 | #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | ED5Q6010 | ||
所在地 | 東京都西東京市 ひばりが丘3丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 西武池袋・豊島線 「ひばりヶ丘」駅 徒歩18分 | ||
間取り | 3LDK | ||
専有面積 | 70.07m2(21.19坪) | ||
バルコニー面積 | 11.25m2 | 向き | 南 |
その他面積 | ― | ||
構造 | RC造11階建て | 所在階 | 11階 |
築年月 | 2018年1月 | 総戸数 | 206戸 |
土地権利 | 所有権 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
管理形態 | 全部委託 | 管理員 | 日勤 |
管理費 | 12,700円/月 | 修繕積立金 | 8,500円/月 |
その他使用料 | ネットワーク関連費 990円/月 | ||
駐車場 | ― | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様 | 仲介 | 国土法届出 | 不要 |
備 考 | ●敷地面積/10,020.27m2 共有持分(7007/1446124)●分譲時会社/大和ハウス工業株式会社、株式会社コスモスイニシア●施工会社/株式会社長谷工コーポレーション●設計会社/株式会社長谷工コーポレーション | ||
更新日 | 2024年6月17日 | 次回更新予定日 | 2024年7月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。