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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド大泉学園サウスフロント
-
8,670万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+納戸
- 所在地 東京都練馬区 東大泉5丁目
- 専有面積 71.75m2
- 所在階 1階/5階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「大泉学園」 駅 徒歩5分
- 築年月 2023年2月
- 向き 南
お問合せ
☆野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ ☆南向き・角部屋
☆専有面積71.75m2／3LDK＋納戸 ☆約8.27m2・高さ約1.38mの大型床下収納付
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-689-760
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED5QY004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
12月21日(土)～12月22日(日) 10:00～17:00
所在地： 東京都練馬区東大泉5丁目
●○ 予約制内覧会開催！！ ○●
予約制内覧会を開催致します。予約制のため、現地に係員はおりません。
「ご見学をご希望のお客様」は事前に下記までお気軽にお問い合わせください！
ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なくご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
☆担当は・・・児玉一真（こだまかずま）です。
→担当直通携帯 ： 080-9584-4464
→メール ： k2-kodama@nomura-re.co.jp
●○ 予約制内覧会開催！！ ○●
予約制内覧会を開催致します。予約制のため、現地に係員はおりません。
「ご見学をご希望のお客様」は事前に下記までお気軽にお問い合わせください！
ご都合の悪い方は別途日程調整いたしますので、ご遠慮なくご相談くださいませ。
皆様からのお問い合わせをお待ちしております。
☆担当は・・・児玉一真（こだまかずま）です。
→担当直通携帯 ： 080-9584-4464
→メール ： k2-kodama@nomura-re.co.jp
この物件のおすすめポイント
【 野村の仲介＋(PLUS)大泉学園センター 専任媒介物件 】
～売主様直接の窓口です～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★ プラウド大泉学園サウスフロント ★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『児玉（こだま）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール： k2-kodama@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩5分
⇒有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇野村不動産株式会社が認定する【認定保証中古制度適用物件】
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等の
サービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
新築購入時のアフターサービス期間
（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。
新築後10年間にわたって、
専有部分内の設備機器のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社が
手厚くサポートします。
◇野村不動産（株）旧分譲×2023年築
◇専有面積：71.75m2／3LDK＋納戸
◇南向き・角部屋
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇LD部分には、足元から暖める床暖房
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇忙しい時の後片付けに役立つ食洗機付き
◇1418サイズのゆったりとした浴室！
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇断熱性能の高い複層ガラス
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇安心のオートロック付き
◇来客が一目でわかるテレビモニター付きインターホン
◇ペット飼育可能（細則有り）
┏┓
┗□ 充実の設備・仕様！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆・゜専有部分
■スーパーセラー収納（大型床下収納）
専用の階段で出入りできる
「広さ約8.27m2・高さ約1.38m」の大型床下収納。
大人が出入りできる広さと奥行きがあり、
ワインセラーや食品庫としてはもちろん、
様々な物の収納スペースとして活用できます。
<照明>
収納内部を明るく照らすので、安心して
荷物の出し入れができます。
<コンセント>
収納内部にコンセントを設置。
掃除機などの充電にも便利です。
<換気口>
床下の空間でも、換気口により通風を
確保して湿気などを軽減します。
■バルコニー
テレワークスペースやアウトドアリビングとしても
活用できる、プライバシー性の高いバルコニー。
バルコニーもインテリア空間の一部と捉えると、
暮らしの楽しみ方が広がります。
<躯体壁>
バルコニーの隣住戸との境にはコンクリート壁を設置。
コンクリートで隔てることで、バルコニーでの
会話や生活音が隣住戸へ伝わりにくく、
高いプライバシー性を保てます。
<スロップシンク>
バルコニーに、洗い物やガーデニングの水やりに
便利なスロップシンクを設置しています。
<防水コンセント>
バルコニーでのパソコン使用や夜間テーブルランプ、
掃除機など、屋外で電気製品を使用する際に役立ちます。
---------------------------------------------------------------
☆・゜共用部分
■エントランス
外観のアクセントとして、質感のある石器質の
二丁掛けタイルを採用し、自然の趣を演出。
エントランスまわりとシャッターゲートには、重厚感のある
石目調のタイルを施し、入口としての一体感を表現。
■リモコン式リングシャッターゲート
駐車場入口にはリモコンで操作できるシャッターゲートを設置。
駐車場へのセキュリティにも配慮しています。
■プライベートブース（完全個室）
テレワークなど、新しい生活様式をサポートする
専用のプライベートブース。
■非接触エレベーター
操作ボタンに直接触れることなく、
手のひらや指をかざすことで操作が可能。
■24時間ゴミステーション
24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。
24時間ゴミ出しを可能とするため、
脱臭装置と換気設備を設けています。
※運用上のルール・制限有
■宅配ロッカー
荷物の預かり、受取りが24時間いつでもOKの
宅配ロッカーを設置しました。
留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。
■ラクセスキー
キーを携帯してリーダーに近づくだけで
オートロックを解除できるラクセスキーを採用。
■EV内プラズマクラスター
エレベーターのかご内にプラズマクラスターイオンを
放出し、浮遊カビ菌やタバコの付着臭を分解・除去します。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■みずほ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
■にじいろ保育園東大泉・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■大泉保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■大泉南小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■大泉第二中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
【買物施設】
■セブンイレブン 練馬大泉学園駅東店・・・徒歩4分（約260m）
■グランエミオ 大泉学園・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■ファミリーマート 大泉学園駅前店・・・・徒歩6分（約430m）
■ライフエクストラ 大泉学園駅前店・・・・徒歩7分（約560m）
■いなげやina21 練馬東大泉店・・・・・・徒歩9分（約700m）
■ビッグエー 練馬東大泉店・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
【公園・その他施設】
■牧野記念庭園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■練馬区大泉区民事務所・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■石神井警察署大泉学園駅前交番・・・・・・徒歩6分（約440m）
■練馬東大泉三郵便局・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■けんか広場・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
■石庭の森緑地・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
～売主様直接の窓口です～
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
☆★ プラウド大泉学園サウスフロント ★☆
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
【野村の仲介＋(PLUS) 大泉学園センター】
ご相談・ご質問は
担当の『児玉（こだま）』までお気軽にお問合せ下さい。
【フリーコール：0120-689-760】
【メール： k2-kodama@nomura-re.co.jp】
☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。.:*:・’゜☆。
┏┓
┗□ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■西武池袋線『大泉学園』駅 徒歩5分
⇒有楽町線・副都心線・東横線の直通利用も可能です◎
┏┓
┗□ お薦めポイント！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇野村不動産株式会社が認定する【認定保証中古制度適用物件】
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等の
サービスが受けられます。
「NEXT PASS10とは」
新築購入時のアフターサービス期間
（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。
新築後10年間にわたって、
専有部分内の設備機器のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社が
手厚くサポートします。
◇野村不動産（株）旧分譲×2023年築
◇専有面積：71.75m2／3LDK＋納戸
◇南向き・角部屋
◇全居室に収納があり、お部屋をすっきりとお使いいただけます
◇LD部分には、足元から暖める床暖房
◇ご家族との会話の弾むカウンターキッチン！
◇忙しい時の後片付けに役立つ食洗機付き
◇1418サイズのゆったりとした浴室！
◇雨の日のお洗濯や入浴後の換気に便利な浴室乾燥機
◇断熱性能の高い複層ガラス
◇留守中の荷物の受取りも可能な宅配ボックス
◇安心のオートロック付き
◇来客が一目でわかるテレビモニター付きインターホン
◇ペット飼育可能（細則有り）
┏┓
┗□ 充実の設備・仕様！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
☆・゜専有部分
■スーパーセラー収納（大型床下収納）
専用の階段で出入りできる
「広さ約8.27m2・高さ約1.38m」の大型床下収納。
大人が出入りできる広さと奥行きがあり、
ワインセラーや食品庫としてはもちろん、
様々な物の収納スペースとして活用できます。
<照明>
収納内部を明るく照らすので、安心して
荷物の出し入れができます。
<コンセント>
収納内部にコンセントを設置。
掃除機などの充電にも便利です。
<換気口>
床下の空間でも、換気口により通風を
確保して湿気などを軽減します。
■バルコニー
テレワークスペースやアウトドアリビングとしても
活用できる、プライバシー性の高いバルコニー。
バルコニーもインテリア空間の一部と捉えると、
暮らしの楽しみ方が広がります。
<躯体壁>
バルコニーの隣住戸との境にはコンクリート壁を設置。
コンクリートで隔てることで、バルコニーでの
会話や生活音が隣住戸へ伝わりにくく、
高いプライバシー性を保てます。
<スロップシンク>
バルコニーに、洗い物やガーデニングの水やりに
便利なスロップシンクを設置しています。
<防水コンセント>
バルコニーでのパソコン使用や夜間テーブルランプ、
掃除機など、屋外で電気製品を使用する際に役立ちます。
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☆・゜共用部分
■エントランス
外観のアクセントとして、質感のある石器質の
二丁掛けタイルを採用し、自然の趣を演出。
エントランスまわりとシャッターゲートには、重厚感のある
石目調のタイルを施し、入口としての一体感を表現。
■リモコン式リングシャッターゲート
駐車場入口にはリモコンで操作できるシャッターゲートを設置。
駐車場へのセキュリティにも配慮しています。
■プライベートブース（完全個室）
テレワークなど、新しい生活様式をサポートする
専用のプライベートブース。
■非接触エレベーター
操作ボタンに直接触れることなく、
手のひらや指をかざすことで操作が可能。
■24時間ゴミステーション
24時間のゴミ出しに対応したゴミステーションを設置。
24時間ゴミ出しを可能とするため、
脱臭装置と換気設備を設けています。
※運用上のルール・制限有
■宅配ロッカー
荷物の預かり、受取りが24時間いつでもOKの
宅配ロッカーを設置しました。
留守中でも居住者に代わって荷物を受け取ってくれます。
■ラクセスキー
キーを携帯してリーダーに近づくだけで
オートロックを解除できるラクセスキーを採用。
■EV内プラズマクラスター
エレベーターのかご内にプラズマクラスターイオンを
放出し、浮遊カビ菌やタバコの付着臭を分解・除去します。
┏┓
┗□ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育機関】
■みずほ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約180m）
■にじいろ保育園東大泉・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
■大泉保育園・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分（約310m）
■大泉南小学校・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
■大泉第二中学校・・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
【買物施設】
■セブンイレブン 練馬大泉学園駅東店・・・徒歩4分（約260m）
■グランエミオ 大泉学園・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■ファミリーマート 大泉学園駅前店・・・・徒歩6分（約430m）
■ライフエクストラ 大泉学園駅前店・・・・徒歩7分（約560m）
■いなげやina21 練馬東大泉店・・・・・・徒歩9分（約700m）
■ビッグエー 練馬東大泉店・・・・・・・・徒歩10分（約740m）
【公園・その他施設】
■牧野記念庭園・・・・・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
■練馬区大泉区民事務所・・・・・・・・・・徒歩5分（約380m）
■石神井警察署大泉学園駅前交番・・・・・・徒歩6分（約440m）
■練馬東大泉三郵便局・・・・・・・・・・・徒歩9分（約650m）
■けんか広場・・・・・・・・・・・・・・・徒歩10分（約760m）
■石庭の森緑地・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分（約830m）
-----------------------------------------------------------
注意(1)
上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払い現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承下さい。
注意(2)
駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行い入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
-----------------------------------------------------------
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、物件現地でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-689-760≫にお問い合わせ下さい。
┏┓オンラインサポート・感染防止対策！！
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ご来店いただくことが難しいお客様のために、
テレビ電話を活用したオンラインでのご相談も承ります。
対面での相談を避けたい、忙しくて時間が取れない、
遠方にお住いの場合でもお気軽にご相談ください。
オンライン物件内覧も承ります。
≪詳細はこちらをご覧ください≫
⇒ https://www.nomu.com/plus/prevention/
担当者コメント
大泉学園センター
児玉 一真 (こだま かずま)
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-9584-4464（児玉）
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★大泉学園センターお薦め物件★
●ご内覧希望やご購入相談の際は、
下記連絡先までお気軽にお問合せ下さい。
●フリーコール：0120-689-760
●担当者直通 ：080-9584-4464（児玉）
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #シューズインクローゼット #床下収納 #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ |
| その他 | #認定保証中古物件 #まだまだ新しい築３年以内 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,670万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED5QY004 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 東大泉5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩5分 | ||
| 間取り | 3LDK+納戸 | ||
専有面積
|
71.75m2(21.7坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.94m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,600円／月 |
修繕積立金
|
10,260円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,491.09m2 共有持分（7175／218090）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／株式会社興建社●設計会社／株式会社興建社 大型床下収納(スーパーセラー収納)：8.27m2あり |
||
| 更新日 | 2024年12月15日 | 次回更新予定日 | 2024年12月29日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て練馬区大泉町4丁目 新築一戸建て 5,499万円 「大泉学園」駅 徒歩28分 3LDK / 土地 95.53m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
