投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロコスモ大宮プレステージ
-
3,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 上小町
- 専有面積 64.22m2
- 所在階 2階/6階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩17分 埼京線 「大宮」 駅 徒歩17分
- 築年月 1995年8月
- 向き 南西
お問合せ
★JR大宮駅徒歩17分、バス「南上小町」停歩4分★スーパー・小学校・病院等徒歩10分圏内！
★南西向きにつき陽当たり良好★室内リフォーム履歴有★2LDK→3LDKに間取り変更可（別途要費用）
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED711012
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
～2021年10月～
・キッチン交換
・浴室交換
・トイレ交換
・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・給湯器交換
この物件のおすすめポイント
【横向き】でご覧頂くと画面が見やすくなっております。
ご質問等ございましたら、【担当：加藤】までお気軽にお問合わせください。
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～JR「大宮」駅徒歩17分～
大宮を代表する閑静に住宅地に佇む
『コスモ大宮プレステージ』
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 本マンションのおすすめポイント
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●「大宮」駅徒歩17分！バス「南上小町」停歩4分！
大宮駅西口には、DOMダイエー、丸井、
そごうなどの大型店舗が勢揃い、
東口側にも高島屋、門街等、
日々のお買い物に便利です♪
徒歩10分圏内にもスーパーやコンビニ、
小学校、ドラッグストア、病院、飲食店等、
生活施設が揃っています。
●2021年10月リフォーム履歴有り
キッチン・浴室・トイレ・給湯器交換、
全室クロス・フローリング貼替済。
室内丁寧お使いです♪
●遮音・断熱性能の高い外壁
壁のコンクリート厚は180mm（一部150mm）、
その内側に断熱材が加わり、
住戸の断熱性と防音性を高めています。
●お隣の生活音を和らげる戸境壁
コンクリート厚は150mmとし、
仕上げは遮音性を考慮し、直仕上げとしています。
また、局部的な遮音性能の低下を防ぐため、
コンセント等も隣戸のものと
背中合わせにならないようにしています。
※上記は【一部のご紹介】です。
ぜひ室内を直接ご覧いただき、お確かめ下さい。
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～専有部分について～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
┏┓ 2階部分・2LDK・64.22m2の間取り
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●リビングを見渡せるキッチン
対面キッチンの為、
家事をしながらリビングの様子を確認できます。
お子様のいるご家庭にとって安心です。
●LDK18帖以上
LD横の間仕切りをなくし、
広々とした空間になっています。
2LDK→3LDKへの間取り変更も可能です♪
（※別途要費用）
また、柱や梁が外に出ている設計の為、
家具配置が容易で室内を有効活用出来ます。
●南西向きにつき、陽当たり良好
バルコニー側に陽当たりを遮る建物がない為、
日中はリビングに明るい光が差し込みます。
●豊富な収納力
各居室の収納のほか、
書類等を収納出来るキッチン横の物入、
奥行きある押入型収納がございます。
ご家族のお荷物をスッキリと収納出来ます。
●フローリングは遮音性能トップレベルのL-40
「L-40」というトップレベルの遮音性を備えた
フローリング素材を採用しました。
また床はスラブ厚200mmとし、
遮音性能の高い心地よい住空間を実現するよう
配慮しています。
●アルコーブ付き
玄関が少し奥まっており、
共用廊下から玄関扉が見えにくい為、
プライバシー性・防犯性を保ちやすいです。
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～LIFE INFORMATION～
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
≪買物施設≫
◆ヤオコー大宮上小町店・・・・・・・約200m（徒歩3分）
◆ビッグエー上小町店・・・・・・・・約290m（徒歩4分）
◆ドラッグストアセキ上小町店・・・・約460m（徒歩6分）
◆ミニストップさいたま上小町店・・・約560m（徒歩7分）
◆スギ薬局大宮桜木町店・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◆ウエルシアさいたま三橋店・・・・・約880m（徒歩11分）
◆ダイエー大宮店・・・・・・・・・・約1500m（徒歩19分）
◆丸井大宮店・・・・・・・・・・・・約1400m（徒歩18分）
◆そごう大宮店・・・・・・・・・・・約1000m（徒歩13分）
≪教育施設≫
◆さいたま市立上小小学校・・・・・・約400m（徒歩5分）
◆さいたま市立桜木中学校・・・・・・約860m（徒歩11分）
◆大宮ひなた保育園・・・・・・・・・約150m（徒歩2分）
◆さいたま市立上小保育園・・・・・・約390m（徒歩5分）
≪医療施設≫
◆メディカルライフ大宮クリニック・・約150m（徒歩2分）
◆菊地歯科医院・・・・・・・・・・・約300m（徒歩4分）
◆内村医院・・・・・・・・・・・・・約400m（徒歩5分）
≪その他≫
◆氷川神社・・・・・・・・・・・・・約70m（徒歩1分）
◆上小町郵便局・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◆かみこ公園・・・・・・・・・・・・約200m（徒歩3分）
◆みつわ公園・・・・・・・・・・・・約600m（徒歩8分）
担当者コメント
大宮センター
加藤 彩乃 (かとう あやの)
野村不動産ソリューションズ株式会社 担当「加藤（かとう）」
までお気軽にお問い合わせください。
お客様目線に立ち最後まで責任を持って精一杯サポートさせていただきます！
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
大宮センター
加藤彩乃（かとうあやの）
◇弊社フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通メール：a2-katou@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED711012 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 上小町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩17分 埼京線 「大宮」駅 徒歩17分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩17分 東武野田線 「大宮」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
64.22m2(19.42坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.7m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 1995年8月 | 総戸数 | 48戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,900円／月 |
修繕積立金
|
26,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,796.19m2 共有持分（6422／307931）●分譲時会社／株式会社リクルートコスモス●施工会社／前田建設工業株式会社北関東支店●設計会社／アート設計株式会社 ※アルコーブ面積：0.9m2 |
||
| 更新日 | 2025年2月28日 | 次回更新予定日 | 2025年3月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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