イニシア大宮日進

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　 　　　 ◇◇　イニシア大宮日進　◇◇
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　 　　 ～【3駅3路線】利用可能な好立地～


　　≪南西向きバルコニーにつき陽当たり良好≫


　前面は松原東公園のため、
　　　　　視界を遮る建物がなく陽当たり良好です♪
　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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～LOCALITY～
◆利便性と将来性を享受する暮らし

日進・宮原の開発エリアでは、街区内の電線を地中化することで、
伸びやかな開放感をたたえる街並みを形成。
多くの人が行き交う街にふさわしく、
車道・歩道ともに安全性に配慮した整備が進行しており、
小さなお子様からお年寄りまで、あらゆる世代が快適に
安心して過ごせる街づくりが進められています。


～LOCATION～
◆独立性と開放感が調和する、公園に寄り添う三方角立地

地上11階建ての住棟を全邸＜公園向き＞に配置した「イニシア大宮日進」。
目の前に公園がある抜けの良さによる開放感と、
降り注ぐ陽光が明るく住まいを包み込みます。
また、敷地内にはコミュニティスペースと菜園スペースを用意。
各スペースを結ぶガーデンアベニューには、
自然の空気をゆっくりと楽しんでいただけるよう、
憩いの時間を過ごせるベンチも設置しています。


～SHOPPING～
◆暮らしを豊かにする、多彩な商業施設

イトーヨーカドーなど大型店舗、セレクトショップ、
グルメなどが揃う「ステラタウン」。
2010年にオープン、ヨークマートなどの商業施設が
集積する「イスタ！日進」。
映画も楽しめる「イオン大宮」に、
毎日のお買い物に重宝する「フードガーデン」など、
多彩な商業施設が日々の暮らしを豊かにします。


～PARKING～
◆青空が爽快感をもたらし、地上には軽快感が広がる

都市に建つマンションの多くは
出し入れの煩わしい機械式駐車場ですが、
「イニシア大宮日進」は、
≪全区画平置き≫の駐車場となっております。
車のスムーズな出入りを実現するために、
ゆとりある車路を2コース確保。
人と自転車のアプローチも分離させ、安全にも配慮しました。



┏┓　ACCESS　　【　3駅3路線利用可能！！　】
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◇JR川越線「日進」駅　徒歩7分

◇JR高崎線「宮原」駅　徒歩17分

◇埼玉新都市交通「加茂宮」駅　徒歩10分



┏┓　交通おすすめポイント
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JR川越線（埼京線）「日進」駅から各駅までの乗車時間

◆「大宮」駅　直通5分

◆「池袋」駅　直通36分

◆「新宿」駅　直通43分

◆「上野」駅　47分（赤羽乗換）

◆「東京」駅　55分（赤羽乗換）



┏┓　MANSION　　【　平成24年8月築　】
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～構造～

■遮音性と断熱性を高める壁厚
⇒外壁のコンクリート厚は、約150mm～180mm。
　断熱材を施し、断熱性に配慮しました。
　住戸間の戸境壁コンクリート厚は約180mmを確保し、
　生活音を抑える遮音性に配慮した構造です。
　
■将来性の生活音に配慮した二重天井
⇒天井は、将来のメンテナンスや
　リフォームに対応しやすい二重天井構造を採用。
　床の厚さも充分に確保し、フローリング材にも
　遮音性の高いタイプを採用しました。


～安心・安全～

■ディンプルシリンダーキーのダブルロック
⇒複製が不可能に近いディンプルシリンダーキーの鍵を採用し、
　プッシュブルドアハンドルの上下2ヶ所に設置。
　キーはリバーシブルタイプなので、挿入時にキーの面を
　気にする必要がありません。

■不審者を監視する防犯カメラ
⇒エントランスとエレベーター内等の共用部に防犯カメラを
　設置し、24時間365日監視（録画・記録）します。
　また、エレベーター内の様子を確認できる防犯モニターを、
　1階エレベーターホールに設置しております。

■防犯サムターン＆鎌デッドボルト
⇒ピッキングやバールなどによる不正開錠対策として、
　防犯サムターン、鎌デッド錠を採用。

■共用部と居室に火災報知機
⇒不審な煙や万が一の火災を感知して警報を鳴らす火災報知機を
　共用部と各住戸内に設置し、危険を早期に知らせます。

■オートロック付エントランス
⇒不審者の侵入を防ぐため、オートドアでガードをする
　オートロックのセキュリティシステムを採用。
　また、エントランスでは鍵を差し込む手間を省ける
　＜ノンタッチキーエントランス方式＞も採用しているため、
　スムーズに建物に入ることができます。

■24時間ゴミ出し可能

■外出中も安心な宅配ボックス設置



┏┓　ROOM　　【　2階部分／70.06m2／3LDK　】
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□家族の時間を演出するカウンターキッチン
⇒デザイン性だけでなく、実用性を考えた様々な収納スペースの付いたキッチン。
　安全・安心に調理ができるピピッとコンロや、
　高い節水効果で省エネにもつながる食器洗い乾燥機など、
　使う方に配慮したクオリティが、快適性を高めます。

□多彩な機能を備えた洗面室
⇒洗面化粧台は、スタイリッシュなフォルムのみでなく、
　お手入れもしやすい洗面ボウル一体型カウンターとなっています。

□食器の飛び出しを防ぐ耐震ラッチ付吊戸棚
⇒地震の際、吊戸棚から食器等が飛び出さないように配慮し、
　耐震ラッチを設置しました。

□カラーモニター付オートロックシステム
⇒エントランスの来訪者を、室内からカラー映像と
　音で確認後、オートロックを解錠。
　玄関では音声によりチェックができます。

□防犯センサー
⇒全住戸の玄関扉および開口部の一部には防犯センサーを設置。
　不正に開放されると警報で知らせ、警備会社にも通報します。

□避難路を確保する耐震仕様の玄関ドア枠
⇒万が一、地震によってドアが変形して開かなくなり、
　避難ができないことのないよう耐震仕様の玄関ドア枠を採用。

□ペット飼育可（飼育細則あり）

□24時間低風量換気システム



┏┓　おすすめPOINT　＆　充実の設備・仕様
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☆暖かい日差しがたっぷりと入る、南西向きリビングダイニング☆

☆前面は公園につき、視界を遮る建物がなく眺望良好☆

☆アウトフレーム工法により、使い勝手の良い居室☆

☆ゆったりとご入浴いただける、1418サイズのバスルーム☆


～キッチン～

◆ピピッとコンロ（Gクリアコート）

◆食器洗い乾燥機

◆浄水器一体型シャワー水栓

◆ワイドシンク（静音設計）


～洗面室～

◆三面鏡付き洗面化粧台（裏面収納）

◆ボウル一体型カウンター

◆タオル類の収納に便利なリネン庫

◆ヘルスメータースペース


～浴室～

◆浴室換気暖房乾燥機

◆フルオートバス（追いだき機能付）

◆弓型浴槽

◆マッサージシャワーヘッド



┏┓　ライフインフォメーション
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≪商業施設≫

◇セブンイレブン
　さいたま日進駅前店・・・・約350m（徒歩5分）

◇ファミリーマート
　日進駅南口店・・・・・・・約500m（徒歩7分）

◇ビッグ・エー
　日進駅南口店・・・・・・・約500m（徒歩7分）

◇ドン・キホーテ大宮店・・・約650m（徒歩9分）

◇フードガーデン日進店・・・約620m（徒歩8分）

◇イスタ！日進・・・・・・・約850m（徒歩11分）

◇ステラタウン・・・・・・・約1200m（徒歩15分）

◇イオン大宮店・・・・・・・約1000m（徒歩13分）


≪病院≫

◇日進クリニック・・・・・・約300m（徒歩4分）

◇大木歯科医院・・・・・・・約400m（徒歩5分）

◇大宮中央総合病院・・・・・約1900m（徒歩24分）


≪教育施設≫

◇市立日進保育園・・・・・・約350m（徒歩5分）

◇まこと幼稚園・・・・・・・約700m（徒歩9分）

◇市立つばさ小学校・・・・・約600m（徒歩8分）

◇市立日進中学校・・・・・・約1300m（徒歩17分）


≪公園≫

◇松原東公園・・・・・・・・約10m（徒歩1分）

◇松原中央公園・・・・・・・約290m（徒歩4分）

◇うねうね公園・・・・・・・約700m（徒歩9分）