レーベンハイム大宮グランファースト

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　　　　　総戸数131戸のビッグコミュニティ
　　　【　レーベンハイム大宮グランファースト　】
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野村の仲介＋(PLUS)大宮センターの専任媒介物件です。
ご相談・ご質問は担当の『濱野（はまの)』まで
お気軽にお問い合わせください。

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　　　　　交 通 ア ク セ ス
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「日進」駅　徒歩15分　★JR川越線

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　　　　本物件のおすすめポイント

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　●〈　総戸数131戸のファミリーレジデンス　〉　
　　黒を基調とした重厚感のある外観、
　　マンション入り口にある噴水、
　　ホテルライクなエントランスホールなど、
　　131世帯のビッグコミュニティならではの
　　趣がございます。

　●〈　オートロックシステム・宅配ボックスあり　〉
　　セキュリティ面に配慮したオートロックシステムを
　　採用しておりますので、女性や小さなお子様の
　　いらっしゃるご家族でもご安心いただけます。
　　また、不在時に便利な宅配ボックスも
　　エントランスに設けておりますので、
　　お住まいの際には是非ご利用くださいませ。

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　　　　　～専有部分について～
　　　　最上階！ 71.74m2・3LDK
　　　　　　　　　　
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　●〈　豊富な収納　〉
　　各居室に収納スペースがあることはもちろん、
　　リビング部分にも複数収納がございます。
　　普段のご生活の中でお使いになる掃除機など
　　スペースが必要なものも収納することが可能です。

　●〈　陽当り・風通し良好　〉
　　最上階、南向き住戸ならではの陽当り、
　　開放的な眺望など快適にお過ごしいただける
　　室内空間となっております。
　　
　●〈　ゆとりのある間取り　〉
　　専有面積71.74m2・3LDKタイプ
　　ご家族でもゆったりとお過ごしいただける間取りでございます。
　　マンションでは、珍しいホワイエ(回廊)を取り入れており
　　玄関口が広々とした空間になっております。

●〈　回遊性の高い間取り　〉
　　廊下から洗面室、そしてキッチンと
　　水回りの回遊性が高く、快適にお使い頂けます。



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　　　　　　　～LIFE INFORMATION～
　　　　　　　　　　
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　■商業施設
　・セブン-イレブン・・・・徒歩5分（約350m）
　・ファミリーマート・・・ 徒歩9分（約690m）
　・与野フードセンター・・ 徒歩12分（約920m）
　　　　　　　　　　　　　営業時間　9:00～23:00
　・コープみらい・・・・・徒歩15分（約1160m）
　　　　　　　　　　　　　営業時間　9:00～20:00
　・イオン 大宮店・・・・・徒歩16分（約1210m）
　　　　　　　　　　　　　営業時間　7:00～23:00
　・ヤマダ電機・・・・・・徒歩12分（約950m）
　　　　　　　　　　　　　営業時間　10:00～21:00
　・サンドラッグ・・・・・徒歩13分（約970m）
　　　　　　　　　　　　　営業時間　9:30～21:30
　・セイムス・・・・・・・徒歩14分（約1080m）
　　　　　　　　　　　　　営業時間　9:00～22:45

　■教育施設　
　・日進西保育園・・・・・・徒歩8分（約570m）
　・日進まこと幼稚園・・・・徒歩12分（約960m）
　・さいたま市立日進小学校・徒歩15分（約1160m）
　・さいたま市立日進中学校・徒歩21分（約1640m）

　■公園
　・上加西公園・・・・・・・徒歩4分（約250m）
　・下加公園・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
　・下加西公園・・・・・・・徒歩8分（約590m）

　■病院
　・中山歯科医院・・・・・・徒歩3分（約220m）
　・河野医院・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
　・三好医院・・・・・・・・徒歩15分（約1130m）




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┃　　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 　　┃
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┃ ┃住宅購入サポート　
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　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
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　A）10年駆け付け
　B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
　C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
　D）セコム・ホームセキュリティ
　E）選べる住まいクリーニング
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　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/



┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

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なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
(エントランスやエレベーター)、周辺環境
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して
頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール ：0120-691-375

　◇ ご見学予約　
⇒右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。

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