投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロプラウド大宮
-
9,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+2WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町1丁目
- 専有面積 72.64m2
- 所在階 22階/22階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩5分 埼京線 「大宮」 駅 徒歩5分
- 築年月 2014年4月
- 向き 南
お問合せ
◆ビッグターミナル【大宮駅】徒歩5分!! ★野村不動産旧分譲【PROUD大宮】◆22階建最上階部分☆彡
◆3LDK＋2WIC：72.64m2 ◆LD天井高2.7m ◆2024年10月新規リフォーム済
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- 3Dウォークスルー動画
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動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED714009
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リフォーム内容
【主なリフォーム内容】※2024年10月下旬完了済み※
【玄関、廊下】・クロス貼替
【トイレ】・床フロアタイル貼替・クロス貼替・手洗い新規交換・便器交換（TOTO製ネオレスト）
【洗面室】・床フロアタイル貼替・クロス貼替・洗面水栓交換・防水パン交換
【浴室】・UB交換（換気暖房乾燥機付1418型、TOTO製）
【LDK】・クロス貼替・食洗器新規交換・コンロ新規交換 ・キッチン水栓交換ディスポーザ交換・エアコン新規
・照明器具（シーリング、ライティングレール+ペンダント3ヶ）
【洋室1】・床材貼替・クロス貼替・エアコン新設・シーリング照明
【洋室2、3】・クロス貼替・エアコン新設・シーリング照明
この物件のおすすめポイント
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【プラウド大宮】～ PROUD ～
～ 新たな街づくりが進む『大宮駅』西口開発エリア ～
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【こちらの物件は、『野村不動産ソリューションズ：大宮センター』の取扱物件です。】
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見学のご希望・ご質問・ご相談は、中嶋までお気軽にご連絡下さい♪
【担当：中嶋 啓太郎（なかじま けいたろう）】
■フリーコール：0120-691-375
※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。
■中嶋携帯電話 ：080-2683-5485 ■中嶋E-mail：kei-nakajima@nomura-re.co.jp
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★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
●販売図面など詳細資料 ●分譲時パンフレット・図面集 ●資金計画表を、送付致します。
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┏┓ 物件のおすすめポイント
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■JR線「大宮」駅より徒歩5分
■野村不動産（株）旧分譲
■最上階住戸（22階）
■LD天井高はゆとりの2,700mm（22階のみの設定）
■南向き「眺望・陽当り良好」
■収納豊富な2WIC
■足元から暖かい「TES温水式床暖房」
■2024年10月新規リフォーム済み
┏┓ アクセス
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■JR各線・新幹線・ニューシャトル【大宮駅】徒歩5分
→複数路線利用可能な好立地・新幹線発着駅のため、旅行や出張に便利
┏┓ マンション
┗★━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：野村不動産株式会社
■施工会社：三井住友建設株式会社
■設計会社：三井住友建設株式会社一級建築士事務所
■管理会社：野村不動産パートナーズ株式会社
≪共用部≫
■キッズルーム・キッズガーデン
ラウンジやテラスで寛ぎながら、お子様にも視線が届きやすいように設計しております。
■ガーデンテラス
ラウンジから出入りできるアウトドアスペースの屋根付きテラス。
居住者だけが利用できるプライベート空間です。
■スカイテラス
マンション屋上の居住者専用の展望スペース。
地上約67mからの全方位に渡る壮大な眺望を楽しむことができます。
■ダブルオートロック・24時間セキュリティシステム、
TVモニター付きインターホン等でセキュリティも安心。
■宅配BOX設置
不在時でも荷物を受け取ることが出来ます。
┏┓ ライフインフォメーション
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◎ ファミリーマートさいたま桜木町店・・約120m（徒歩2分）
◎ セブンイレブン大宮駅桜木1丁目店 ・・約140m（徒歩2分）
◎ 角上魚類ホームズさいたま中央店・・・約480m（徒歩6分）
◎ そごう大宮店・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
◎ ビックカメラ大宮西口そごう店・・・・約270m（徒歩4分）
◎ 島忠ホームズさいたま中央店・・・・・約480m（徒歩6分）
◎ アルシェ大宮・・・・・・・・・・・・約460m（徒歩6分）
◎ マルイ大宮店・・・・・・・・・・・・約540m（徒歩7分）
◎ さいたま市立桜木小学校・・・・・・・約720m（徒歩9分）
◎ さいたま市立桜木中学校・・・・・・・約960m（徒歩12分）
◎ あおぞらウィンクルム保育園・・・・・約110m（徒歩2分）
◎ フレンドリー保育園・・・・・・・・・約210m（徒歩3分）
◎ 聖愛幼稚園・・・・・・・・・・・・・約820m（徒歩11分）
◎ 大宮桜木1丁目公園 ・・・・・・・・・約30m（徒歩1分）
◎ 鐘塚公園・・・・・・・・・・・・・・約390m（徒歩5分）
◎ さいたま中央クリニック・・・・・・・約410m（徒歩6分）
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★各種減税・控除が利用できます★
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居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
◆不動産取得税の減税 ◆登記費用の減税 ◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせ下さいませ。
※注意1※
上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さいませ。
※注意2※
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3※
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大宮センター
中嶋 啓太郎 (なかじま けいたろう)
【担当：中嶋 啓太郎（なかじま けいたろう）】
■フリーコール：0120-691-375
※火曜日、水曜日は、担当携帯電話へお問合せ下さいませ。
■中嶋携帯電話 ：080-2683-5485
■中嶋E-mail：kei-nakajima@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 #20階以上の部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #フローリング #LL45以上 #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 構造 | #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #リフォーム #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR大宮駅（西口）
現地より約400m
徒歩5分 -
ショッピングセンター
そごう大宮店
現地より約240m
徒歩3分 -
ショッピングセンター
ビックカメラ大宮西口そごう店
現地より約270m
徒歩4分 -
スーパー
角上魚類ホームズさいたま中央店
現地より約480m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED714009 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩5分 埼京線 「大宮」駅 徒歩5分 東北本線 「大宮」駅 徒歩5分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+2WIC | ||
専有面積
|
72.64m2(21.97坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 11.89m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造22階建て | 所在階 | 22階 |
| 築年月 | 2014年4月 | 総戸数 | 168戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,000円／月 |
修繕積立金
|
12,910円／月 |
| その他使用料 | コミュニティ形成費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,093.71m2 共有持分（7264／1228668）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／三井住友建設株式会社東京建築支店●設計会社／三井住友建設株式会社一級建築士事務所 ※大宮駅西口第四土地区画整理事業が施工中・地区計画区域内（大宮駅西口第四地区） |
||
| 更新日 | 2025年4月28日 | 次回更新予定日 | 2025年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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