投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロファインプレイス宮原
-
5,380万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市北区 宮原町3丁目
- 専有面積 80.21m2
- 所在階 2階/10階建
- 交通 高崎線 「宮原」 駅 徒歩4分 川越線 「日進」 駅 徒歩12分
- 築年月 2004年6月
- 向き 南
お問合せ
■2024年3月下旬フルリフォーム完了／2駅2路線が利用可能
■80m2超えの3LDK、南西角部屋につき陽当たり良好
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- パノラマ動画
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED7Q1003
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リフォーム内容
（2024年3月下旬リフォーム完了）
ユニットバス交換（浴室換気乾燥暖房機付き）、キッチン交換（食洗器付き）
カップボード設置、洗面台交換、和室⇒洋室に変更、シーリングライト設置
網戸張替え、玄関にPタイル設置、全室クロス張替
この物件のおすすめポイント
★☆★ ファインプレイス宮原 ★☆★
前面に高い建物がないため陽当たり良好
【専有面積80.21m2】 × 【南西角部屋】
☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆*:;;;:*☆
【野村の仲介+(PLUS) 大宮センターの専任媒介物件】です。
ご相談・ご質問は原口（はらぐち）までお気軽にお問い合わせください。
◎フリーコール：0120-691-375
◎メール：y-haraguchi@nomura-re.co.jp
┏┓本マンションのおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2024年3月下旬フルリフォーム完了
■2駅2路線が利用可能
・JR高崎線「宮原」駅より徒歩4分
・JR川越線「日進」駅より徒歩12分
■ペット飼育可能（規約有り）
～大切なご家族と一緒に暮らしていただけます～
■前面に高い建物がなく南西角部屋につき陽当り・通風良好！
■プライバシーを守るTVモニター付きオートロック
■いつでも荷物が受け取れる宅配ボックス設置
■共用スペース3ヶ所に防犯カメラ設置
■BS・CS放送対応（チューナーが別途必要になります）
■24時間セキュリティシステム
■ゴルフバックやアウトドア用品などの収納に便利な【トランクルーム】設置
■玄関前には戸建て感覚の【門扉付きポーチ（面積10.72m2）】があります。
■バルコニーに【スロップシンク】が設置されています。ガーデニングや、
アウトドアグッズのお手入れなど、ご利用方法は多彩で大変便利です。
■遮音性の高い【二重床】＆LL-45等級のフローリングを採用、
床スラブ厚は約200mmを確保しております。
■遮音性に配慮した【エアタイトサッシ（TS-35等級防音サッシ）】を採用。
■メンテナンス性の高い【さや管ヘッダー工法】を住戸内に採用しております。
■廊下とキッチンの2ヵ所から出入り可能な2WAY洗面室
■アウトフレーム設計
～柱の張り出しがないため家具もすっきりと置いていただけます～
■キッチンからバルコニーに出れる扉が付いております。
■洗い物の多い日、手荒れが気になる時など、あったら便利な【食器洗い乾燥機】を設置。
■LD部分に【TES温水式床暖房】システムを採用。足元ぽかぽかで、お部屋全体がじんわりと暖まります。
■スイッチひとつでお湯張りから追焚き・4時間保温・足し湯を自動的に行ってくれる
【フルオートバス機能】がついています。
■雨の日や夜間の洗濯物干しに便利な【浴室換気乾燥機】付き。結露やカビの防止にも活用できます。
■【24時間換気システム】で快適な室内環境を維持します。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2駅2路線が利用可能
・JR高崎線「宮原」駅より徒歩4分
※上りの湘南新宿ライン、上野東京ラインも停車します。
・JR川越線（埼京線直通）「日進」駅より徒歩12分
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・さいたま市立つばさ小学校・・・・・徒歩8分（約580m）
・さいたま市立宮原中学校・・・・・・徒歩24分（約1860m）
・宮原西口クマさん保育所・・・・・・徒歩5分（約360m）
・大宮日進さくらんぼ保育園・・・・・徒歩8分（約640m）
・うぐす保育園日進・・・・・・・・・徒歩11分（約840m）
・うぃず日進駅前保育園・・・・・・・徒歩11分（約880m）
・イスタ！日進（ヨークマート、スギ薬局、
Seria等）・・・徒歩6分（約480m）
・ファミリーマート
さいたま宮原町三丁目店・・・徒歩2分（約140m）
・ファミリーマート日進駅北口店・・・徒歩9分（約700m）
・セブンイレブン大宮宮原西口店・・・徒歩5分（約330m）
・フードガーデン宮原西口店・・・・・徒歩6分（約470m）
・ドラッグセイムス宮原西口店・・・・徒歩4分（約270m）
・うねうね公園・・・・・・・・・・・徒歩5分（約360m）
・日進わいわいひろば・・・・・・・・徒歩2分（約160m）
・とやま内科皮フ科・・・・・・・・・徒歩11分（約880m）
・あらい医院（泌尿器科、内科）・・・徒歩12分（約920m）
・やまざき歯科医院・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
・みやはら耳鼻咽喉科・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
・日進ゴルフ練習場・・・・・・・・・徒歩9分（約690m）
┏┓ 税制・住宅ローン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●登記簿面積50m2以上の為【10年間の住宅ローン控除】等々の減税・免税が利用可能です。
●登録免許税 軽減措置適用可能
●不動産取得税 免税措置適用可能
●住宅ローン減税 利用可能
※利用にはそれぞれ制限がございますので詳細はお問い合わせ下さい。
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見学希望・ご質問・資料請求はお気軽に担当まで♪♪
◆野村の仲介＋（PLUS） 大宮センター◆
【担当：原口 義昭（はらぐち よしあき）】
フリーコール：0120-691-375
E-mail : y-haraguchi@nomura-re.co.jp
※住宅ローン・税金などのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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担当者コメント
大宮センター
原口 義昭 (はらぐち よしあき)
この度は【ファインプレイス宮原】のページを
ご覧頂きまして誠にありがとうございます。
JR高崎線（湘南新宿ライン、上野東京ライン）「宮原」駅まで
徒歩4分の好立地に存し、2階部分ですが前面に高い建物がなく
南西角部屋のため陽当たり良好です。
ヨークマートなどが入った『イスタ！日進』も徒歩6分の場所にあるため
毎日のお買い物にも便利で、JR埼京線直通の「日進」駅も徒歩12分と
2駅利用可能なので通学・通勤にもお勧めの環境です。
室内はフルリフォームを行いますので直ぐにお引越しが可能です。
ご内覧ご希望のお客様は、
野村の仲介＋(PLUS) 大宮センターの
『原口（はらぐち）』まで
お気軽にお問い合わせください。
◇フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通電話：080-2074-2506
◇E-mail : y-haraguchi@nomura-re.co.jp
ご連絡を心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重床 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
宮原駅西口
現地より約310m
徒歩4分 -
駅
日進駅北口
現地より約960m
徒歩12分 -
小学校
さいたま市立つばさ小学校
現地より約580m
徒歩8分 -
中学校
さいたま市立宮原中学校
現地より約1,860m
徒歩24分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,380万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED7Q1003 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区 宮原町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 高崎線 「宮原」駅 徒歩4分 川越線 「日進」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
80.21m2(24.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.86m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 1.4m2／ポーチ 10.72m2 | ||
|
構造
|
RC造10階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2004年6月 | 総戸数 | 40戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
工業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,630円／月 |
修繕積立金
|
14,000円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,544.15m2 共有持分（8021／292810）●分譲時会社／白石興産株式会社●施工会社／株式会社白石建築支店 ※ペット飼育可（1住戸1匹） |
||
| 更新日 | 2024年4月23日 | 次回更新予定日 | 2024年5月7日 |
お問合せ店舗
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