投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プログランクロス川口本町
-
6,799万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県川口市 本町3丁目
- 専有面積 78.02m2
- 所在階 14階/15階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「川口」 駅 徒歩9分
- 築年月 2005年2月
- 向き 南西
お問合せ
★14階・南東向きの角部屋！/陽当たり・眺望・風通し良好★
戸田橋花火大会を望める開放的なリフォーム物件です♪
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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- 360°パノラマ動画
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED7Q8005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【リフォーム内容】（2024年10月完了）
・キッチン交換
・トイレ交換
・浴室交換
・洗面化粧台交換
・床材張替
・クロス張替
・ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
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◇◇ グランクロス川口本町 ◇◇
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┏┓おすすめポイント
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【マンションのおすすめポイント】
◆JR京浜東北線「川口」駅徒歩9分の好立地♪
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◆埼玉高速鉄道線「川口元郷」駅も利用可能♪
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◆安心のオートロック
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◆不在時にも便利な宅配ボックス
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◆2匹までペット飼育可能！（細則有）
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大好きなペットと一緒にお過ごしいただけます。
【室内のおすすめポイント】
◆新規リフォーム物件につき、室内はとても綺麗です♪（2024年10月）
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◆14階・南東・北東向き角部屋！
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陽当り・眺望・風通しが良好のとても心地の良いお部屋です♪
◆バルコニーからは戸田橋花火大会が望める眺望！
※天候による
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◆リビングダイニングには床暖房を設置
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寒さの厳しい冬でも足元から暖かくお過ごしいただけます。
◆リビングダイニングを見渡せるカウンターキッチン
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お料理をしながらお子様の様子を確認したり、
ご家族との会話を楽しむことができます。
◆安心のアフターサービス保証付き
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┏┓周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎セブンイレブン・・徒歩3分（約240m）
◎西友・・・・・・・徒歩4分（約320m）
◎ミエル川口・・・・徒歩6分（約480m）
◎樹モールプラザ・・徒歩8分（約640m）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。
（※80m/分の計算で机上測定されております。）
担当者コメント
大宮センター
友政 颯大 (ともまさ そうた)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「友政（ともまさ）」までお気軽にお問い合わせください。
☆新規リフォーム物件につき、大変綺麗なお部屋です♪
実際の陽当りや室内状況等ネット上で分からないことも
多くございますので、是非室内をご覧ください！
お問い合わせお待ちしております♪
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇大宮センター ：0120-691-375
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者電話番号 ：080-9584-4506
◇担当者直通メール ：s-tomomasa@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」など物件に関するご質問はもちろん
「不動産ご購入の流れ」 「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
不動産購入に関するご質問、いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,799万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED7Q8005 | ||
| 所在地 | 埼玉県川口市 本町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「川口」駅 徒歩9分 | ||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
78.02m2(23.6坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 18.5m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 4.9m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 14階 |
| 築年月 | 2005年2月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 日本ハウズイング株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,800円／月 |
修繕積立金
|
18,410円／月 |
| その他使用料 | 町会費 200円/月、CATV利用料 110円/月、ペット足洗い場使用料（飼育者のみ） 1,200円/年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●施工会社／埼玉建興株式会社 ※室外機置場面積：1.50m2 ※修繕積立金は、2026年8月分より、m2単価236円からm2単価295円へ改定予定 |
||
| 更新日 | 2025年3月14日 | 次回更新予定日 | 2025年3月28日 |
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