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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド大宮桜木町NEW!
-
7,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町1丁目
- 専有面積 55.46m2
- 所在階 8階/14階建
- 交通 京浜東北・根岸線 「大宮」 駅 徒歩6分 埼京線 「大宮」 駅 徒歩6分
- 築年月 2023年1月
- 向き 南
お問合せ
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED7Q9016
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
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┏┌┌ 【 プラウド大宮桜木町 】
┏┌ ～認定保証中古制度適用物件～
┏
・…━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━★━…・
～再開発でさらに飛躍する「大宮」～
[東の玄関口]であり16路線利用なビッグターミナル
【 8階 / 南向き住戸 】につき陽当たり良好です！！
⇒是非現地でご体感ください♪
［1］ 物件のおすすめポイント
────────────────────────────────
＜マンションのおすすめポイント＞
◎ 【2023年(令和5年)築】の【野村不動産旧分譲】マンション！
◎ 駅前商業エリア近接。区画整理事業内の宅地エリアに立地
再開発により新しい都市の賑わいと憩いの場が次々と完成♪
◎ 充実したセキュリティシステム
・24時間セキュリティシステム
・オートロック/ハンズフリーキー
・カラーモニター付きインターホン
◎ 不在時に便利な宅配BOX有り
◎ 遮音性・将来性に適した二重天井構造
◎ 省エネ性に配慮した「ecoジョーズ」「Low-E複層ガラス」「魔法びん浴槽」
◎ ペット飼育可(細則有)
◎ 24時間ゴミ出し可
<お部屋のおすすめポイント>
◎ 2LDK+WIC／55.46平米
⇒8階・南向き住戸につき、日照良好です♪
※お部屋からは富士山を望めます（気象天候によります）
◎ 認定保証中古制度適用物件
売主様にて加入済みの保証がそのまま引き継げます♪
(1)住設機器延長保証
ガスコンロや給湯器、床暖房など対象機器の不具合が発生した場合
出張修理・部品交換を実施！※修理交換無償
(2)緊急＆リペアサービス
水回りや電気設備関連など、住設機器以外の対象部位に不具合が
発生した場合、出張対応を実施！※出張修理は55,000円(税込)まで無料
(3)長期メンテナンスサポート
上記の対象部位について、5年目、9年目の点検を行います。
※本物件については、2028年、2032年頃の実施となります。
◎ 充実した収納スペース
・全居室収納(内1つはウォークインクローゼット)に加え、
パントリー・物入れ、大容量の靴箱を完備
⇒すっきりとした居住空間となります♪
◎ 約13.9帖の広々としたLDK
⇒隣接する洋室を開放すれば、
約18.9帖のLDKとしてもお使い頂けます
また、LDK横の洋室の扉は『ウォールドア』を採用
お部屋の空間を損なわず、綺麗に収納が可能です♪
◎ 家事動線良好♪解放感のあるカウンターキッチン
⇒吊戸棚もないため、料理をしながら明るさ・
解放感のある眺望をお楽しみいただけます♪
・浄水機能付シャワー水栓
・ビルトイン食器洗い乾燥機
・ゴミ出しの手間を省けるディスポーザー付き♪
・上質感あふれる天然石(御影石)のカウンタートップ
・清潔で便利なホーローパネル
⇒油汚れがつきにくく、掃除も容易です！
・掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ
◎ 足元から温まる温水式床暖房システム（LD部分）
◎ お部屋をひろびろ、心地よく使える【アウトポール工法】
⇒柱型の出っ張りがほとんどなく、自由なレイアウトが可能です♪
◎ 全居室開口部があり、風通し良好
◎ 充実した浴室設備
・お湯が冷めにくい魔法びん浴槽
・TES浴室暖房乾燥機付
⇒雨の日・花粉の日に便利です
・追炊、保温までスイッチ一つ自動操作できるフルオートバスシステム
・お掃除ラクラク、水はけのよいカラリ床
◎ 朝の混みあう時間にも便利な広々とした洗面所
・三面鏡裏収納
⇒コンセントも完備しており、収納したまま充電可能です♪
・リネン庫によるすっきりとした収納
◎ 玄関収納にはカウンターニッチを設置
⇒インテリアや小物、鍵等の物を置ける為
利便性と玄関に彩りを加える事が出来ます♪
［2］ アクセス
────────────────────────────────
◆JR各線「大宮」駅 徒歩 6 分
［3］周辺施設
────────────────────────────────
＜スーパー＞
◎ 角上魚類さいたま中央店・・・・・・・・約311m（徒歩4分）
◎ 成城石井ルミネ大宮ルミネ・・・・・・・約514m（徒歩7分）
＜コンビニ、その他＞
◎ セブンイレブン大宮桜木町1丁目店・・・約165m（徒歩3分）
◎ ファミリーマートさいたま桜木町店・・・約270m（徒歩4分）
◎ セキ桜木町店・・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
◎ トモズ大宮店・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
◎ そごう大宮店・・・・・・・・・・・・・約445m（徒歩6分）
◎ ルミネ大宮店・・・・・・・・・・・・・約515m（徒歩7分）
＜教育施設＞
◎ 桜木小学校・・・・・・・・・・・・・・約840m（徒歩11分）
◎ 桜木中学校・・・・・・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）
◎ 桜木保育園・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
◎ あおぞらウィンクルム保育園・・・・・・約240m（徒歩3分）
＜公園等＞
◎ 大宮桜木1丁目公園・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
◎ 鐘塚公園・・・・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
◎ 上落合北公園・・・・・・・・・・・・・約890m（徒歩12分）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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┏┌┌ 【 プラウド大宮桜木町 】
┏┌ ～認定保証中古制度適用物件～
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～再開発でさらに飛躍する「大宮」～
[東の玄関口]であり16路線利用なビッグターミナル
【 8階 / 南向き住戸 】につき陽当たり良好です！！
⇒是非現地でご体感ください♪
［1］ 物件のおすすめポイント
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＜マンションのおすすめポイント＞
◎ 【2023年(令和5年)築】の【野村不動産旧分譲】マンション！
◎ 駅前商業エリア近接。区画整理事業内の宅地エリアに立地
再開発により新しい都市の賑わいと憩いの場が次々と完成♪
◎ 充実したセキュリティシステム
・24時間セキュリティシステム
・オートロック/ハンズフリーキー
・カラーモニター付きインターホン
◎ 不在時に便利な宅配BOX有り
◎ 遮音性・将来性に適した二重天井構造
◎ 省エネ性に配慮した「ecoジョーズ」「Low-E複層ガラス」「魔法びん浴槽」
◎ ペット飼育可(細則有)
◎ 24時間ゴミ出し可
<お部屋のおすすめポイント>
◎ 2LDK+WIC／55.46平米
⇒8階・南向き住戸につき、日照良好です♪
※お部屋からは富士山を望めます（気象天候によります）
◎ 認定保証中古制度適用物件
売主様にて加入済みの保証がそのまま引き継げます♪
(1)住設機器延長保証
ガスコンロや給湯器、床暖房など対象機器の不具合が発生した場合
出張修理・部品交換を実施！※修理交換無償
(2)緊急＆リペアサービス
水回りや電気設備関連など、住設機器以外の対象部位に不具合が
発生した場合、出張対応を実施！※出張修理は55,000円(税込)まで無料
(3)長期メンテナンスサポート
上記の対象部位について、5年目、9年目の点検を行います。
※本物件については、2028年、2032年頃の実施となります。
◎ 充実した収納スペース
・全居室収納(内1つはウォークインクローゼット)に加え、
パントリー・物入れ、大容量の靴箱を完備
⇒すっきりとした居住空間となります♪
◎ 約13.9帖の広々としたLDK
⇒隣接する洋室を開放すれば、
約18.9帖のLDKとしてもお使い頂けます
また、LDK横の洋室の扉は『ウォールドア』を採用
お部屋の空間を損なわず、綺麗に収納が可能です♪
◎ 家事動線良好♪解放感のあるカウンターキッチン
⇒吊戸棚もないため、料理をしながら明るさ・
解放感のある眺望をお楽しみいただけます♪
・浄水機能付シャワー水栓
・ビルトイン食器洗い乾燥機
・ゴミ出しの手間を省けるディスポーザー付き♪
・上質感あふれる天然石(御影石)のカウンタートップ
・清潔で便利なホーローパネル
⇒油汚れがつきにくく、掃除も容易です！
・掃除も容易なハイパーガラスコートトップのガスコンロ
◎ 足元から温まる温水式床暖房システム（LD部分）
◎ お部屋をひろびろ、心地よく使える【アウトポール工法】
⇒柱型の出っ張りがほとんどなく、自由なレイアウトが可能です♪
◎ 全居室開口部があり、風通し良好
◎ 充実した浴室設備
・お湯が冷めにくい魔法びん浴槽
・TES浴室暖房乾燥機付
⇒雨の日・花粉の日に便利です
・追炊、保温までスイッチ一つ自動操作できるフルオートバスシステム
・お掃除ラクラク、水はけのよいカラリ床
◎ 朝の混みあう時間にも便利な広々とした洗面所
・三面鏡裏収納
⇒コンセントも完備しており、収納したまま充電可能です♪
・リネン庫によるすっきりとした収納
◎ 玄関収納にはカウンターニッチを設置
⇒インテリアや小物、鍵等の物を置ける為
利便性と玄関に彩りを加える事が出来ます♪
［2］ アクセス
────────────────────────────────
◆JR各線「大宮」駅 徒歩 6 分
［3］周辺施設
────────────────────────────────
＜スーパー＞
◎ 角上魚類さいたま中央店・・・・・・・・約311m（徒歩4分）
◎ 成城石井ルミネ大宮ルミネ・・・・・・・約514m（徒歩7分）
＜コンビニ、その他＞
◎ セブンイレブン大宮桜木町1丁目店・・・約165m（徒歩3分）
◎ ファミリーマートさいたま桜木町店・・・約270m（徒歩4分）
◎ セキ桜木町店・・・・・・・・・・・・・約230m（徒歩3分）
◎ トモズ大宮店・・・・・・・・・・・・・約570m（徒歩8分）
◎ そごう大宮店・・・・・・・・・・・・・約445m（徒歩6分）
◎ ルミネ大宮店・・・・・・・・・・・・・約515m（徒歩7分）
＜教育施設＞
◎ 桜木小学校・・・・・・・・・・・・・・約840m（徒歩11分）
◎ 桜木中学校・・・・・・・・・・・・・・約1,000m（徒歩13分）
◎ 桜木保育園・・・・・・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
◎ あおぞらウィンクルム保育園・・・・・・約240m（徒歩3分）
＜公園等＞
◎ 大宮桜木1丁目公園・・・・・・・・・・約190m（徒歩3分）
◎ 鐘塚公園・・・・・・・・・・・・・・・約650m（徒歩9分）
◎ 上落合北公園・・・・・・・・・・・・・約890m（徒歩12分）
注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
大宮センター
濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 濱野 凌輔 （はまの りょうすけ）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 -691- 375
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7250
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： r-hamano@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は 濱野 凌輔 （はまの りょうすけ）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 -691- 375
◇本物件の担当者直通 ： 080-8172-7250
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： r-hamano@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #まだまだ新しい築３年以内 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED7Q9016 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区 桜木町1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩6分 埼京線 「大宮」駅 徒歩6分 高崎線 「大宮」駅 徒歩6分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩6分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC | ||
専有面積
|
55.46m2(16.77坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.99m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2023年1月 | 総戸数 | 52戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,200円／月 |
修繕積立金
|
8,430円／月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 300円/月、enecoQシステム料金 1,958円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年5月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／大末建設株式会社東京本店 | ||
| 更新日 | 2024年9月24日 | 次回更新予定日 | 2024年10月8日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建てさいたま市大宮区天沼町1丁目 新築一戸建て 5,480万円 「大宮」駅 徒歩16分 3LDK / 土地 81.2m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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