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浦和別所沼公園ローヤルコーポ

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物件番号 ED7QY003

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◆2沿線利用可能！JR埼京線「中浦和駅」徒歩9分/JR武蔵野線「西浦和駅」徒歩11分♪
◆南東向き/専用庭付/新規リフォーム物件※2024年12月末完了

間取り図

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#テレワーク・学習に集中しやすい間取り #家事動線がスムーズな間取り

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物件番号 ED7QY003

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担当： 豊生 拓磨 (とよお たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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リフォーム内容

◆新規リフォーム物件※2024年12月末完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・床材張替
・クロス全室貼替
・洗面化粧台交換
・建具交換
・ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

┏┓本物件のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR埼京線　「中浦和駅」徒歩9分
　JR武蔵野線　「西浦和駅」徒歩11分

◆南東向き/約26.24m2の専用庭付

◆約16.8帖の広々したLDK

◆新規リフォーム物件※2024年12月末完了
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・トイレ交換
・床材張替
・クロス全室貼替
・洗面化粧台交換
・建具交換
・ハウスクリーニング　等

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　　　　★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
居住用で購入をご検討であれば、一定の条件を満たせば
　◆不動産取得税の減税
　◆登記費用の減税
　◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。詳細は担当者までお問い合わせください。

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

豊生 拓磨(とよお たくま)

大宮センター

豊生 拓磨 (とよお たくま)

この度は本物件の紹介ページをご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当者：【豊生 拓磨(とよお たくま)】

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120-691-375
●本物件の担当者直通　：080-9975-8450

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：t2-toyoo@nomura-re.co.jp


ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南東向き
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
設備 #専用庭

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED7QY003
所在地 埼玉県さいたま市桜区 田島3丁目  周辺地図を見る
交通 埼京線 「中浦和」駅 徒歩9分
武蔵野線 「西浦和」駅 徒歩11分
間取り 2LDK
専有面積 59.33m2(17.94坪)
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 26.24m2／テラス 7.97m2
構造 SRC造9階建て 所在階 1階
築年月 1986年8月 総戸数 75戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域・第二種住居地域
管理会社 株式会社レーベンコミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 6,110円／月 修繕積立金 13,440円／月
その他使用料 口座振替手数料 118円/月、専用庭使用料 520円/月、町内会費 1,800円/年
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／2,832.4m2 共有持分（7230／521498）●分譲時会社／藤澤建設株式会社●施工会社／藤澤建設株式会社
※ペット飼育不可
更新日 2024年11月22日 次回更新予定日 2024年12月6日

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0120-691-375

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物件番号 ED7QY003

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大宮センター

豊生 拓磨(とよお たくま)

担当： 豊生 拓磨 (とよお たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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