投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
ポレスター久喜駅前NEW!
-
4,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県久喜市 久喜東2丁目
- 専有面積 72.51m2
- 所在階 2階/14階建
- 交通 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「久喜」 駅 徒歩4分 東武伊勢崎・大師線 「久喜」 駅 徒歩4分
- 築年月 2024年3月
- 向き 南西
お問合せ
☆ 2024年3月新築 ☆ JR宇都宮線・東武伊勢崎線「久喜」駅徒歩4分 ☆
☆ 平面駐車場100％確保 ☆ 新築時ZEH-M認証 優れた断熱性 ☆
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED7QY007
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
2024年3月築
【 ポレスター久喜駅前 】
～駅近×暮らしの快適が揃う、先進の住まい～
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ： 72.51m2（約21.93坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK+ウォークインクローゼット
-------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造14階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ：2階部分 南西向き住戸
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2024年（令和6年）3月築
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：（株）マリモ、三信住建（株）
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：埼玉建興（株）
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：三信住建（株）
-------------------------------------------------------
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆(株)マリモ旧分譲～ポレスターシリーズ～
総戸数60戸の駅徒歩4分の分譲マンション
◆久喜市初 ZEH-M（ゼッチマンション）認証
断熱性能を大幅に高め、高効率な設備システムで
省エネルギーを実現するとともに
太陽光発電などでエネルギーを作ります。
※発売が2002年1月～2022年3月15日までの
MRC調査・補足に基づく
分譲マンションデータの範囲内
（有）エム・アール・シー調べ
※税優遇については別途担当へ確認ください。
◆「ポレスター久喜駅前」の隣接地に
「マルヤ久喜東店」があり、
日常の買い物利便が暮らしの豊かに彩ります。
◆敷地内平面駐車場100％超（61戸/60戸）
車の出し入れがスムーズな平面駐車場を確保。
駐車場料金もお安く、無料～10,000円となります。
※駐車場料金は2024年8月時点です。
※空き状況・区画、利用法については
担当へ確認ください。
◆緑豊かな自然や文化施設あり 子育てに快適な環境
気軽に遊べる「西新田児童公園」や、
遊具やアスレチック施設が整備された「吉羽公園」、
「中央図書館」やプラネタリウムのある
「久喜総合文化会館」など子供たちの知識欲や
遊び心に応える環境が整っています。
┏┓ 共用部のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆オーナーズラウンジ
住まわれる方の集いの場として、
誰もが安らぐことのできる空間デザイン。
大人同士が談笑する傍らで、
子供たちが楽しく遊べるようにキッズスペースもあり。
◆全一括加入型インターネット
24時間常時接続のインターネットサービスがご利用可能。
各住戸に無線ルーターが無償提供され、
Wi-fi対応機器の利用が可能。
◆宅配ロッカー
・テブラキーで24時間受け取り可能
・集合玄関機着荷表示
・クリーニング集荷サービス
・宅配便発送サービス
◆食材宅配受取サービス（食配ラボ）
ネットスーパーを利用して、
提携先から「食品留め置きサービス」利用可能。
◆24時間ゴミステーション
ライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能。
日々の負担を軽減します。
◆エントランスアプローチ
エントランスの入口に植栽を配置。
春には白や赤の花が咲き誇るヒメシャリンバイの生垣や
シマトネリコやシラカシなどの常緑樹を配し、
一年を通して緑豊かな潤いを演出。
◆エントランスホール
間接照明による光のラインを演出し、
のびやかな空間をデザインしたエントランスホールは、
シンプルなフォルムと彩度を抑えた
繊細な色調で品格を表現。
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【階下の無い2階南西向き住戸】
1階部分には住戸がないため、
小さなお子様のいるご家庭でも足音を気にせず、
お過ごしいただけるお部屋となっております。
◆【4枚建て引違い窓によるワイドサッシ】
広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。
明るく開放的な室内を演出します。
◆【生活の楽しみが広がるバルコニー】
室内から続くような開放感を演出する
奥行き最大2.0mのバルコニー。
ガーデニングなどの楽しみが広がります。
◆【最大約18.2帖の空間を演出】
LD12.5帖の隣には引き戸で仕切られた洋室5.7帖。
引き戸を広げると18.2帖のゆとりある空間♪
┏┓ 設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
◆LDとのコミュニケーションを重視した
「オープンキッチン」
◆「IHクッキングヒーター」日々のお手入れも楽々です。
◆家事の負担を減らす「食器洗浄乾燥機」あり。
◆カートリッジタイプの「ビルトイン浄水器」
◆「ハンドシャワー式水栓」でシンクのお手入れに便利
◆水撥ねのおとを抑えた「低騒音シンク」
【浴室】
◆またぎの高さを抑えた「低床タイプユニットバス」
◆お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」
◆カビの発生を抑制し、洗濯物を乾かす
「浴室暖房乾燥機」
◆水はけがよくお掃除も簡単な「からり床」
【洗面化粧台】
◆コンセント付の「三面鏡収納」
◆足元に「ヘルスメーター収納スペース」
【トイレ】
◆手洗い付きロータンク式トイレ
◆トイレ収納も標準装備
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
マルヤ久喜東店・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
クッキープラザ・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
イトーヨーカドー久喜店・・・・徒歩13分（約1040m）
ジェーソン久喜店・・・・・・・徒歩11分（約870m）
ケーヨーデイツー久喜店・・・・徒歩16分（約1210m）
セブンイレブン久喜駅東口店・・徒歩3分（約240m）
マツモトキヨシ東武久喜店・・・徒歩4分（約320m）
TSUTAYA久喜店・・・・・・・徒歩14分（約1110m）
≪ 教育施設 ≫
久喜市立太田小学校
・・・・徒歩15分（約1150m）※通学指定校
久喜市立太東中学校
・・・・徒歩28分（約2240m）※通学指定校
あけぼの東幼稚園・・・・・・・徒歩4分（約320m）
らぁむ保育園久喜園・・・・・・徒歩4分（約270m）
市立ひまわり保育園・・・・・・徒歩11分（約860m）
たんぽぽ保育園・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
市立中央保育園・・・・・・・徒歩11分（約830m）
市立中央幼稚園・・・・・・・徒歩19分（約1460m）
≪ 周辺施設 ≫
西新田児童公園・・・・・・・徒歩3分（約200m）
吉羽公園・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
中央図書館・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
久喜総合文化会館・・・・・・徒歩20分（約1530m）
新井病院・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
宮本医院・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
新久喜総合病院・・・・・・・徒歩34分（約2710m）
2024年3月築
【 ポレスター久喜駅前 】
～駅近×暮らしの快適が揃う、先進の住まい～
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ ◆物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■専有面積 ： 72.51m2（約21.93坪）
-------------------------------------------------------
■間取り ：3LDK+ウォークインクローゼット
-------------------------------------------------------
■構造・階数：RC造14階建て
-------------------------------------------------------
■所在階 ：2階部分 南西向き住戸
-------------------------------------------------------
■建築年月 ：2024年（令和6年）3月築
-------------------------------------------------------
■分譲会社 ：（株）マリモ、三信住建（株）
-------------------------------------------------------
■施工会社 ：埼玉建興（株）
-------------------------------------------------------
■管理会社 ：三信住建（株）
-------------------------------------------------------
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆(株)マリモ旧分譲～ポレスターシリーズ～
総戸数60戸の駅徒歩4分の分譲マンション
◆久喜市初 ZEH-M（ゼッチマンション）認証
断熱性能を大幅に高め、高効率な設備システムで
省エネルギーを実現するとともに
太陽光発電などでエネルギーを作ります。
※発売が2002年1月～2022年3月15日までの
MRC調査・補足に基づく
分譲マンションデータの範囲内
（有）エム・アール・シー調べ
※税優遇については別途担当へ確認ください。
◆「ポレスター久喜駅前」の隣接地に
「マルヤ久喜東店」があり、
日常の買い物利便が暮らしの豊かに彩ります。
◆敷地内平面駐車場100％超（61戸/60戸）
車の出し入れがスムーズな平面駐車場を確保。
駐車場料金もお安く、無料～10,000円となります。
※駐車場料金は2024年8月時点です。
※空き状況・区画、利用法については
担当へ確認ください。
◆緑豊かな自然や文化施設あり 子育てに快適な環境
気軽に遊べる「西新田児童公園」や、
遊具やアスレチック施設が整備された「吉羽公園」、
「中央図書館」やプラネタリウムのある
「久喜総合文化会館」など子供たちの知識欲や
遊び心に応える環境が整っています。
┏┓ 共用部のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆オーナーズラウンジ
住まわれる方の集いの場として、
誰もが安らぐことのできる空間デザイン。
大人同士が談笑する傍らで、
子供たちが楽しく遊べるようにキッズスペースもあり。
◆全一括加入型インターネット
24時間常時接続のインターネットサービスがご利用可能。
各住戸に無線ルーターが無償提供され、
Wi-fi対応機器の利用が可能。
◆宅配ロッカー
・テブラキーで24時間受け取り可能
・集合玄関機着荷表示
・クリーニング集荷サービス
・宅配便発送サービス
◆食材宅配受取サービス（食配ラボ）
ネットスーパーを利用して、
提携先から「食品留め置きサービス」利用可能。
◆24時間ゴミステーション
ライフスタイルに合わせてゴミ出しが可能。
日々の負担を軽減します。
◆エントランスアプローチ
エントランスの入口に植栽を配置。
春には白や赤の花が咲き誇るヒメシャリンバイの生垣や
シマトネリコやシラカシなどの常緑樹を配し、
一年を通して緑豊かな潤いを演出。
◆エントランスホール
間接照明による光のラインを演出し、
のびやかな空間をデザインしたエントランスホールは、
シンプルなフォルムと彩度を抑えた
繊細な色調で品格を表現。
┏┓ 対象住戸おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆【階下の無い2階南西向き住戸】
1階部分には住戸がないため、
小さなお子様のいるご家庭でも足音を気にせず、
お過ごしいただけるお部屋となっております。
◆【4枚建て引違い窓によるワイドサッシ】
広い開口が豊かな光と風を招き入れるワイドサッシ。
明るく開放的な室内を演出します。
◆【生活の楽しみが広がるバルコニー】
室内から続くような開放感を演出する
奥行き最大2.0mのバルコニー。
ガーデニングなどの楽しみが広がります。
◆【最大約18.2帖の空間を演出】
LD12.5帖の隣には引き戸で仕切られた洋室5.7帖。
引き戸を広げると18.2帖のゆとりある空間♪
┏┓ 設備について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【キッチン】
◆LDとのコミュニケーションを重視した
「オープンキッチン」
◆「IHクッキングヒーター」日々のお手入れも楽々です。
◆家事の負担を減らす「食器洗浄乾燥機」あり。
◆カートリッジタイプの「ビルトイン浄水器」
◆「ハンドシャワー式水栓」でシンクのお手入れに便利
◆水撥ねのおとを抑えた「低騒音シンク」
【浴室】
◆またぎの高さを抑えた「低床タイプユニットバス」
◆お湯が冷めにくい「魔法びん浴槽」
◆カビの発生を抑制し、洗濯物を乾かす
「浴室暖房乾燥機」
◆水はけがよくお掃除も簡単な「からり床」
【洗面化粧台】
◆コンセント付の「三面鏡収納」
◆足元に「ヘルスメーター収納スペース」
【トイレ】
◆手洗い付きロータンク式トイレ
◆トイレ収納も標準装備
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ 商業施設 ≫
マルヤ久喜東店・・・・・・・・徒歩1分（約10m）
クッキープラザ・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
イトーヨーカドー久喜店・・・・徒歩13分（約1040m）
ジェーソン久喜店・・・・・・・徒歩11分（約870m）
ケーヨーデイツー久喜店・・・・徒歩16分（約1210m）
セブンイレブン久喜駅東口店・・徒歩3分（約240m）
マツモトキヨシ東武久喜店・・・徒歩4分（約320m）
TSUTAYA久喜店・・・・・・・徒歩14分（約1110m）
≪ 教育施設 ≫
久喜市立太田小学校
・・・・徒歩15分（約1150m）※通学指定校
久喜市立太東中学校
・・・・徒歩28分（約2240m）※通学指定校
あけぼの東幼稚園・・・・・・・徒歩4分（約320m）
らぁむ保育園久喜園・・・・・・徒歩4分（約270m）
市立ひまわり保育園・・・・・・徒歩11分（約860m）
たんぽぽ保育園・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
市立中央保育園・・・・・・・徒歩11分（約830m）
市立中央幼稚園・・・・・・・徒歩19分（約1460m）
≪ 周辺施設 ≫
西新田児童公園・・・・・・・徒歩3分（約200m）
吉羽公園・・・・・・・・・・徒歩9分（約680m）
中央図書館・・・・・・・・・徒歩12分（約960m）
久喜総合文化会館・・・・・・徒歩20分（約1530m）
新井病院・・・・・・・・・・徒歩6分（約480m）
宮本医院・・・・・・・・・・徒歩7分（約540m）
新久喜総合病院・・・・・・・徒歩34分（約2710m）
担当者コメント
大宮センター
原口 義昭 (はらぐち よしあき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「原口（はらぐち）」までお気軽にお問い合わせください。
◇フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通電話：080-2074-2506
◇E-mail : y-haraguchi@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「原口（はらぐち）」までお気軽にお問い合わせください。
◇フリーコール：0120-691-375
◇担当者直通電話：080-2074-2506
◇E-mail : y-haraguchi@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆
-------------------------------------------------------------
弊社では、ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買い替えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【ローン残債は無いけど新規でローンが組めない】・・・etc
という方はお気軽にご相談下さい。
また売却額次第で・・とお考え中の方も御相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #オール電化 #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #100%駐車場 #平面駐車場 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まるや久喜東店
現地より約10m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED7QY007 | ||
| 所在地 | 埼玉県久喜市 久喜東2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「久喜」駅 徒歩4分 東武伊勢崎・大師線 「久喜」駅 徒歩4分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
72.51m2(21.93坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.8m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2024年3月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三信住建株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
14,400円／月 |
修繕積立金
|
7,980円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,760円/月、町内会費 167円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,235.77m2 共有持分（7251／432111）●分譲時会社／株式会社マリモ、三信住建株式会社●施工会社／埼玉建興株式会社●設計会社／株式会社マリモ | ||
| 更新日 | 2024年11月17日 | 次回更新予定日 | 2024年12月1日 |
お問合せ店舗
同じエリアの中古マンション
-
ローヤルシティ久喜
2,799
万円
東北本線 「久喜」駅
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
