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中古マンション
パークスクエアさいたま新都心 エアーズコートNEW!
-
6,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 埼玉県さいたま市中央区 上落合6丁目
- 専有面積 76.46m2
- 所在階 2階/15階建
- 交通 埼京線 「北与野」 駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」 駅 徒歩15分
- 築年月 2008年3月
- 向き 南
お問合せ
★総戸数498戸の大規模マンション★住友不動産旧分譲★
★3LDK+WIC:76.46m2★様々なライフスタイルの変化に合わせた使い方が可能な間取りです♪
間取り図
物件写真
AIが解析したこの間取り図の特徴タグクリックすることで同じ特徴を持つ物件を検索できます
※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-691-375
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED7QZ009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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┏┌┌
┏┌ 【 パークスクエアさいたま新都心 】
┏
・…━★ エアーズコート【平成20年1月築】★━…・
～すべてが身近に揃うロケーション、
大宮・さいたま新都心を普段使いで利用できる暮らしへ～
野村の仲介＋(PLUS)大宮センターの専任媒介物件です。
ご相談・ご質問は担当の『濱野（はまの)』
までお気軽にお問い合わせください。
・…━━★━━━━━━━━━━━━━━━★━━…・
◆商業施設が集積されている「さいたま新都心」が
主要生活エリアとなる立地。閑静な戸建中心のエリアに存し、
さらに幹線道路を一歩入った立地に佇んでいます。
周辺は緑地や公園等が多く豊かな住環境となっています♪
◆「さいたま新都心」駅へ徒歩15分、
「北与野」駅へ徒歩11分、「大宮」駅へ徒歩17分の、
目的に合わせ【3駅複数路線】利用可能な好立地です♪
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ アクセス（3駅複数路線利用可能！）
━━━━━━━━━━━━━━
◇JR埼京線「北与野」駅 【徒歩11分】
◇JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・上野東京ライン
「さいたま新都心」駅 【徒歩15分】
◇JR各線「大宮」駅 【徒歩17分】
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ マンションおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━
■【2008年（平成20年）築】の
【住友不動産旧分譲】マンション！
■エアーズコート：総戸数230戸、
全棟合わせて498戸のビッグコミュニティ
■ダブルオートロック／宅配BOXあり
■ゲストルーム、パーティールーム等共用施設充実
■託児施設あり
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ 室内おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━
■【南向き2階住戸】
⇒室内大変綺麗にお使いです♪
■76.46平米／3LDK+WIC
■専用ポーチ付住戸：12.40平米
■収納力のあるウォークインクローゼット付
■充実の設備・仕様（一部ピックアップ）
・足元から温かい【TES式温水床暖房】
・生ごみ粉砕の【ディスポーザー】
・雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる
【浴室換気乾燥機】
・追炊、保温までスイッチ一つで自動操作できる
【オートバスシステム】
・【TVモニター付】オートロックシステム
★--------------------------------------------------
豊富な収納力のあるウォークインクローゼットから
日々のちょっとした生活品をストックする物入れまで、
用途に適した豊富な収納スペースが配置されています。
キッチンはカウンター式となりますので、
家事をしながらお子様の様子を伺えたり
バルコニーまでの抜けるような解放感を演出し、
日々の家事に利便性と彩りをもたらしています。
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ 構造
━━━━━━━━━━━━━━
「パークスクエアさいたま新都心」は「大宮台地」と
呼ばれる地に建築され、下部地盤は頑丈で
液状化しにくい地質と言われている「洪積層」です。
エアーズコートでは106本の杭（全棟で計261本）を打ち込み、
中高層建物を支えています。
戸境壁・床スラブ厚は約200mmを確保、
外壁は約150mm～約200mmを確保し、
外側にはタイル、内側には断熱材を吹き付け
遮音性や断熱性にも考慮しています。
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ セキュリティ
━━━━━━━━━━━━━━
【24時間体制】で、警備会社と連動した
警備システムを採用しています。
また、【ダブルオートロックシステム】や
【カラーモニター付きオートロック】、エレベーターには
防犯カメラや非常呼び出しボタン等も配置し、
日々の暮らしに安心感をもたらせています。
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ 共用施設
━━━━━━━━━━━━━━
大規模マンションならではの「共用施設」も充実しています。
共用施設は、前面の「ブリーズコート」に集約。
コンシェルジュサービスのカウンターも併設しています。
・パーティールーム兼キッズルーム
・ゲストルーム
・託児施設
・ミニショップコーナー
上記を併設していますので、用途に合わせたご利用を頂けます。
※ご予約が必要な施設がございます。
※利用にあたり、費用が発生します。
その他、セキュリティや安全面に配慮された
・電動シャッター付の駐車場
・自転車置場 等を配置しています。
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━
＊商業施設＊
◆マルエツ与野店・・・約540m（徒歩7分）
◆フードガーデン北与野店・・約750m（徒歩10分）
◆ファミリーマート大宮桜木町店・・約390m（徒歩5分）
◆セブンイレブン与野西店・・・約410m（徒歩6分）
◆島忠ホームズさいたま中央店・・・約780m（徒歩10分）
＊教育施設＊
◇さいたま市立上落合小学校・・・約430m（徒歩6分）
◇さいたま市立与野東中学校・・・約1390m（徒歩18分）
＊病院＊
◆さいたま赤十字病院・・・約1000m（徒歩13分）
◆さいたま中央クリニック・・約750m（徒歩10分）
＊公園＊
◇上落合北公園 ・・・約160m（徒歩2分）
◇上落合公園 ・・・・約300m（徒歩4分）
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
-------------------------------------------------------
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
(エントランスやエレベーター)、周辺環境
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して
頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-691-375
◇ ご見学予約
⇒右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
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☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃ ☆ ☆
┃田┃ ┃田┃
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┏┌ 【 パークスクエアさいたま新都心 】
┏
・…━★ エアーズコート【平成20年1月築】★━…・
～すべてが身近に揃うロケーション、
大宮・さいたま新都心を普段使いで利用できる暮らしへ～
野村の仲介＋(PLUS)大宮センターの専任媒介物件です。
ご相談・ご質問は担当の『濱野（はまの)』
までお気軽にお問い合わせください。
・…━━★━━━━━━━━━━━━━━━★━━…・
◆商業施設が集積されている「さいたま新都心」が
主要生活エリアとなる立地。閑静な戸建中心のエリアに存し、
さらに幹線道路を一歩入った立地に佇んでいます。
周辺は緑地や公園等が多く豊かな住環境となっています♪
◆「さいたま新都心」駅へ徒歩15分、
「北与野」駅へ徒歩11分、「大宮」駅へ徒歩17分の、
目的に合わせ【3駅複数路線】利用可能な好立地です♪
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ アクセス（3駅複数路線利用可能！）
━━━━━━━━━━━━━━
◇JR埼京線「北与野」駅 【徒歩11分】
◇JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・上野東京ライン
「さいたま新都心」駅 【徒歩15分】
◇JR各線「大宮」駅 【徒歩17分】
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ マンションおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━
■【2008年（平成20年）築】の
【住友不動産旧分譲】マンション！
■エアーズコート：総戸数230戸、
全棟合わせて498戸のビッグコミュニティ
■ダブルオートロック／宅配BOXあり
■ゲストルーム、パーティールーム等共用施設充実
■託児施設あり
■ペット飼育可能（細則有）
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ 室内おすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━
■【南向き2階住戸】
⇒室内大変綺麗にお使いです♪
■76.46平米／3LDK+WIC
■専用ポーチ付住戸：12.40平米
■収納力のあるウォークインクローゼット付
■充実の設備・仕様（一部ピックアップ）
・足元から温かい【TES式温水床暖房】
・生ごみ粉砕の【ディスポーザー】
・雨の日でも洗濯物を乾かす事ができる
【浴室換気乾燥機】
・追炊、保温までスイッチ一つで自動操作できる
【オートバスシステム】
・【TVモニター付】オートロックシステム
★--------------------------------------------------
豊富な収納力のあるウォークインクローゼットから
日々のちょっとした生活品をストックする物入れまで、
用途に適した豊富な収納スペースが配置されています。
キッチンはカウンター式となりますので、
家事をしながらお子様の様子を伺えたり
バルコニーまでの抜けるような解放感を演出し、
日々の家事に利便性と彩りをもたらしています。
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ 構造
━━━━━━━━━━━━━━
「パークスクエアさいたま新都心」は「大宮台地」と
呼ばれる地に建築され、下部地盤は頑丈で
液状化しにくい地質と言われている「洪積層」です。
エアーズコートでは106本の杭（全棟で計261本）を打ち込み、
中高層建物を支えています。
戸境壁・床スラブ厚は約200mmを確保、
外壁は約150mm～約200mmを確保し、
外側にはタイル、内側には断熱材を吹き付け
遮音性や断熱性にも考慮しています。
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ セキュリティ
━━━━━━━━━━━━━━
【24時間体制】で、警備会社と連動した
警備システムを採用しています。
また、【ダブルオートロックシステム】や
【カラーモニター付きオートロック】、エレベーターには
防犯カメラや非常呼び出しボタン等も配置し、
日々の暮らしに安心感をもたらせています。
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ 共用施設
━━━━━━━━━━━━━━
大規模マンションならではの「共用施設」も充実しています。
共用施設は、前面の「ブリーズコート」に集約。
コンシェルジュサービスのカウンターも併設しています。
・パーティールーム兼キッズルーム
・ゲストルーム
・託児施設
・ミニショップコーナー
上記を併設していますので、用途に合わせたご利用を頂けます。
※ご予約が必要な施設がございます。
※利用にあたり、費用が発生します。
その他、セキュリティや安全面に配慮された
・電動シャッター付の駐車場
・自転車置場 等を配置しています。
┏┓━━━━━━━━━━━━
┗☆ ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━
＊商業施設＊
◆マルエツ与野店・・・約540m（徒歩7分）
◆フードガーデン北与野店・・約750m（徒歩10分）
◆ファミリーマート大宮桜木町店・・約390m（徒歩5分）
◆セブンイレブン与野西店・・・約410m（徒歩6分）
◆島忠ホームズさいたま中央店・・・約780m（徒歩10分）
＊教育施設＊
◇さいたま市立上落合小学校・・・約430m（徒歩6分）
◇さいたま市立与野東中学校・・・約1390m（徒歩18分）
＊病院＊
◆さいたま赤十字病院・・・約1000m（徒歩13分）
◆さいたま中央クリニック・・約750m（徒歩10分）
＊公園＊
◇上落合北公園 ・・・約160m（徒歩2分）
◇上落合公園 ・・・・約300m（徒歩4分）
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃ ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
-------------------------------------------------------
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分
(エントランスやエレベーター)、周辺環境
その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になって
ご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して
頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-691-375
◇ ご見学予約
⇒右上の見学予約ボタンから
必要事項を入力の上お問合せ下さい。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽に
ご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
大宮センター
濱野 凌輔 (はまの りょうすけ)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は
濱野 凌輔（はまの りょうすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-691-375
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者メール：r-hamano@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は
濱野 凌輔（はまの りょうすけ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。
日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-691-375
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者メール：r-hamano@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、
いつでもご連絡くださいませ。
お待ちしております。
□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #キッズルーム |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED7QZ009 | ||
| 所在地 | 埼玉県さいたま市中央区 上落合6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「北与野」駅 徒歩11分 京浜東北・根岸線 「さいたま新都心」駅 徒歩15分 京浜東北・根岸線 「大宮」駅 徒歩17分 湘南新宿ライン(宇都宮～逗子) 「大宮」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
76.46m2(23.12坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.4m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 6.08m2 | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 230戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | レーベンコミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,670円／月 |
修繕積立金
|
17,840円／月 |
| その他使用料 | 自治会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／17,606.34m2 共有持分（7646／3757217）●分譲時会社／住友不動産株式会社●施工会社／西松建設株式会社●設計会社／株式会社陣設計 | ||
| 更新日 | 2024年12月16日 | 次回更新予定日 | 2024年12月30日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
