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【新日本建設旧分譲】×【2023年築】×【高層階】
～都市の利便性と多摩の緑を享受するシニア向けマンション～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
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0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED814005
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この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 媒介物件 ≫
マンションの管理規約や新築時パンフレット等の
詳細資料のお渡しや、ご案内のお手配等、
スムーズにご対応が可能です。
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┏*★:*┓ 【Access】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
■JR中央線・横浜線・八高線
『八王子』駅 徒歩17分
■京王線 『京王八王子』駅 徒歩12分
┏*★:*┓ 【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【CONCEPT】
多世代が集い、買い物や医療が隣接、
住宅×商業の’新街区’に立地。
隣接地には日々の買い物に欠かせないスーパーや薬局など、
多彩なテナントが揃うショッピングテラス
「フォレストモール八王子大和田」があり、
ファミリー分譲マンションもあります。
子世代からシニア世代まで、
多世代が日常的に交流できる環境が整う’住宅×商業’の新街区に存します。
安心、便利、そして賑わいのあるこの街で、
新たな暮らしを楽しむことができます。
☆中楽坊は老人ホームではありません。
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中楽防は利用権の有料老人ホームや、
賃貸方式のサービス付き高齢者向け住宅とは異なり、
資産となります。ご家族やお子様へ「相続」でき、
「売却」したり、「賃貸」住宅とすることで賃料収入も見込めます。
また豊富な共用施設は高齢期を
心地よく楽しんでいただくためにあります。
☆豊富な共用施設
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・人工温泉、大浴場
人工温泉のある大浴場では、
お孫さんやゲストを招いて一緒に入浴可能です。
・専用レストラン
ご家族、親族、友人など親しい人たちと
テーブルを囲むこともできます。
・屋上テラス、カフェラウンジ
屋上テラスからは多摩山麓を一望でき、
非日常空間を味わうことができます。
・ゲストルーム、フィットネスルーム
入居者を訪ねてこられた親族やご友人と
ゆっくり宿泊していただくことができます。
☆生活支援サービスがあります
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
ライフアテンダント（生活支援員）による生活支援サービスがあります。
24時間有人管理で入居者様の要望をサポートします。（一部有料）
・緊急コールの対応
・来訪者の受付、取次
・医療、介護のご相談
・日常生活全般のご相談
・タクシー等の手配
・荷物の一時預かり
・レストランの食事を配膳、下膳
・電球の取り換えなどの支援サービス
・布団干し 等
☆ホテルライクな内廊下＆高層階
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雨風の影響を受けずプライバシー性にも優れる内廊下設計。
室内からは緑も見え、眺望も良好なお住まいです。
☆充実の設備・仕様
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～EQUIPMENT～
・IHクッキングヒーター
・引き出し式収納
・整流版付きレンジフード
・静音ワイドシンク
・玄関引き戸
・手洗いカウンター付きトイレ
・玄関収納
・ガス温水式床暖房
・オール引き戸採用
・ノンレールサッシ
・緊急コールシステム
・生活見守りセンサー
・室内スピーカー
～STRUCTURE～
・良質な地盤に最適な直接基礎工法
・耐久性を高めるダブル配筋
・高い強度のコンクリート
・遮音性に配慮した壁構造
・耐久力を高めるコンクリートかぶり厚
・耐震構造
・防音サッシT-1
担当者コメント
立川センター
永野 陽光 (ながの はるみつ)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：永野（ながの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9584-4520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #入浴（温泉）施設あり #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #まだまだ新しい築３年以内 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #前面棟無 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
JR八王子駅
現地より約1,360m
徒歩17分 -
ショッピングセンター
八王子オクトーレ
現地より約1,360m
徒歩17分 -
ショッピングセンター
ヨドバシカメラ八王子店
現地より約1,300m
徒歩17分 -
駅
京王線京王八王子駅
現地より約1,200m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,590万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED814005 | ||
| 所在地 | 東京都八王子市 大和田町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線 「京王八王子」駅 徒歩12分 中央線 「八王子」駅 徒歩17分 横浜線 「八王子」駅 徒歩17分 八高線 「八王子」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 1R | ||
専有面積
|
53.01m2(16.03坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.07m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 108戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | ライフ・ワン・サポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
29,300円／月 |
修繕積立金
|
9,000円／月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 715円/月、専用レストラン運営金 13,310円/月、生活支援業務費 34,540円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,587.29m2 共有持分（5301／639830） ●防災倉庫面積：0.42m2（専有面積に含みます） ●管理費・修繕積立金等は現在調査中となります |
||
| 更新日 | 2025年4月14日 | 次回更新予定日 | 2025年4月28日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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