投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ第一ハイツ立川マグノリアガーデン
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【立川駅よりバス11分】×【81.21m2のゆったり3LDK】×【富士山ビューの6階部分】
～立川駅周辺の利便性と多摩川の自然を享受できる憩いの邸宅～
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED8Q4005
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
【2021年4月一部リフォーム済み】
●洗面台新規交換（洗面室の床CF・壁・天井含）
●システムバス新規交換
●システムキッチン新規交換（床CF・壁・天井含）
●給湯器、トイレ新規交換
●約5.4帖洋室クロス張替（壁・天井）
この物件のおすすめポイント
☆【お問い合わせいただきましたお客様には・・・】☆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問い合わせの際にその旨、お申し付け下さいませ。
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第一ハイツ立川 マグノリアガーデン
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┏*★:*┓ 【Access】
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■JR中央線・青梅線・南武線『立川』駅よりバス11分
『富士見町団地』バス停より徒歩2分
■JR青梅線 『西立川』駅徒歩20分
┏*★:*┓ 【本物件おすすめポイント】
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
◎JR立川駅よりバス便豊富な好立地！
（バス11分、バス停徒歩2分）
立川駅周辺の商業施設が生活圏内に入るだけでなく、
マンション周辺の生活関連施設も充実した住環境。
◎9階建ての6階部分で眺望、陽当たり良好！
南東側（リビング側）バルコニーより、
晴れた日には富士山を望む眺望が魅力。
多摩川の緑を感じられる開放的なお住まいです。
スキップフロアを活かした両面バルコニーで、
風通しも良く気持ちの良い空間を演出します。
北東側バルコニーからは昭和記念公園の花火が見えます。
（天候による）
◎人気な横型LDKタイプ！
ダイニングとリビングを分けやすく、
広々と感じやすい設計です。
対面キッチンタイプで小さなお子様やお年寄りの方々でも
安心な暮らしを叶えます。
◎豊富な収納と便利な生活動線！
各居室や廊下部分にも収納がついています。
柱や梁の影響を最小限にとどめる設計により、
家具の配置や収納もしやすくなっています。
また、キッチンと洗面所は直接行き来することができ、
掃除や洗濯等の家事もしやすい設計です。
【周辺環境】
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●ローソン立川富士見町六丁目店 約80m 徒歩1分
●オーケー立川富士見町店 約270m 徒歩4分
●Big-A立川富士見町店 約330m 徒歩5分
●ファミリーマート立川新奥多摩街道店 約510m 徒歩7分
●立川富士見六郵便局 約370m 徒歩5分
●立川警察署富士見町交番 約210m 徒歩3分
●富士見6児童遊園 約120m 徒歩2分
●なかよし広場 約430m 徒歩6分
●立川富士見連絡所 約700m 徒歩9分
●立川たんぽぽ保育園 約180m 徒歩3分
●新生小学校 約460m 徒歩6分
●立川第八中学校 約600m 徒歩8分
●立川市多摩川図書館 約230m 徒歩3分
注意1：上記記載文章は環境・施設の変化が生じている 可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は
【Google Map】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定されております。
注意3：日照、眺望については、将来に渡り保証するものではありません。
担当者コメント
立川センター
永野 陽光 (ながの はるみつ)
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：永野（ながの）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-9584-4520
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #追いだき機能 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #敷地内に公園がある #ペット可（規約制限あり） |
|---|
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #富士山が見える #前面棟無 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
オーケー立川富士見町店
現地より約270m
徒歩4分 -
コンビニ
ローソン立川富士見町六丁目店
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
Big-A立川富士見町店
現地より約330m
徒歩5分 -
郵便局
立川富士見六郵便局
現地より約370m
徒歩5分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 2,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Q4005 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 富士見町6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「立川」駅 バス11分(バス停 富士見町団地) 徒歩2分 南武線 「立川」駅 バス11分(バス停 富士見町団地) 徒歩2分 多摩モノレール 「立川南」駅 バス11分(バス停 富士見町団地) 徒歩2分 青梅線 「西立川」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
81.21m2(24.56坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 13.6m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造9階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 1990年11月 | 総戸数 | 92戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社東急コミュニティー | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,200円／月 |
修繕積立金
|
10,200円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2024年7月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／4,038.02m2 共有持分（10653／1000000）●施工会社／木内建設株式会社●設計会社／木内建設株式会社 ■管理費・修繕積立金は調査中です。■構造/一部鉄筋コンクリート造 |
||
| 更新日 | 2024年4月28日 | 次回更新予定日 | 2024年5月12日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
