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■野村不動産パートナーズ（株）管理マンション
■室内フルリフォーム物件（2024年6月上旬完成予定）
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-691-370
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED8Q4006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
～ 2024年6月上旬 リフォーム完了予定 ～
●システムキッチン交換
浄水器一体型水栓・食器洗い乾燥機・ディスポーザー
●ユニットバス交換
浴室暖房換気乾燥機
●洗面化粧台交換
●洗浄便座一体型トイレ交換
●建具、収納建具交換
●下駄箱交換
●フローリング上貼
●フロアタイル貼換
●壁、天井クロス貼替
●給湯器交換
●分電盤交換
●防水パン交換
●キッチンカウンター交換
●アクセサリー交換
●スイッチプレート交換
●シーリングソケット交換
●LED照明新設・交換
●ハウスクリーニング 等
この物件のおすすめポイント
┏┌┌
┏┌ 【 ゼファー立川ハウスオブエデン 】
┏
・…━━★Eden立川駅北口エリアに立地★━━…・
専用駐車場付き1階南西側住戸×左右に隣接住戸のない独立住戸×ディスポーザー
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┗□ お勧めのポイント
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【マンションのお勧め】
エントランスとエレベーター、
住戸前のトリプルセキュリティシステム
セントラル警備保障と連動した24時間セキュリティ
ノンタッチキーシステム
宅配ロッカー
野村不動産パートナーズ管理
ペット飼育可（例：体高40cm以内かつ体重10kg以内）
（例：犬・猫については1住戸2匹までを限度とする）
二重床・二重天井
T-2（TS30等級）の複層ガラス
新築時住宅性能評価取得マンション
全戸標準装備・光ファイバーインターネットサービス
遮音性の高い約200mm圧の戸境壁
【お部屋のお勧め】
1階住戸の為、階下への足音を心配する必要がありません。
それぞれ独立した2つの南西向きバルコニー
カウンターキッチン
全室収納あり
3室が二面採光と日当たりの良い住戸です。
三面鏡収納（洗面台）
【充実の設備】
〇ディスポーザー
〇床暖房あり（ガス温水式・LD部分）
〇浴室暖房換気乾燥機
〇オートバスシステム
〇サーモバス・サーモフロア（浴室部分）
◯ワンプッシュ排水弁
◯ 清流版付きレンジフード
【交通アクセス】
〇多摩モノレール 「立飛」駅 約12分（通り道にはららぽーと立川立飛がございます）
〇多摩モノレール 「高松」駅まで徒歩14分（平坦な道のりです）
〇JR中央線・南武線・青梅線「立川」駅 約22分（自転車では7～10分）
〇JR「新宿」駅へ約44分でアクセス可能（特急利用）
◯JR「東京」駅へも乗り換えなしでアクセス可能
※所要時間は混雑状況により大幅に変わることがございます。
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┃ │ ライフインフォメーション
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【公共・文化施設】
○立川市役所 まで 徒歩22分（約1,600m）
〇立川タクロス まで 徒歩24分（約1,700m）
○立川中央図書館 まで 徒歩16分（約1,200m）
【教育施設】
○立川市立第五小学校 まで 徒歩6分（約400m）
○立川市立第二中学校 まで 徒歩14分（約1,000m）
○つくし保育園 まで 徒歩8分（約550m）
○立川みどり幼稚園 まで 徒歩9分（約700m）
【商業施設】
○いなげや立川栄町店 まで 徒歩6分（約450m）
○クリエイトS・D立川栄町店 まで 徒歩2分（約120m）
○ららぽーと立川立飛 まで 徒歩分（約 m）
○グリーンスプリングス まで 徒歩19分（約1,300m）
○ローソン立川栄町四丁目店 まで 徒歩3分（約210m）
【公園】
◯高砂公園 まで 徒歩8分
◯南部公園 まで 徒歩7分
◯昭和記念公園 まで 徒歩21分
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行例》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
注意1：築年数、年月の経過等により、環境・施設に変化が生じる可能性がございます。
差異がある場合には≪現況優先≫となります。
注意2：駅からの距離・施設からの距離は距離測定サイトを参照しております。
※80mを徒歩1分として計算しております。（端数切り上げ）
担当者コメント
立川センター
島原 鷹司 (しまはら たかし)
この度は「ゼファー立川ハウスオブエデン」
をご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件を担当しております島原と申します。
本マンションは、専用使用権の駐車場付き住戸で
1階の為足音を気にする必要がなく、左右にも隣接住戸がない為、
小さなお子様がいらっしゃる世帯にもお勧めの物件でございます。
少しでもご興味がございましたら一度お部屋の内見を
お勧めしておりますので、
是非お気軽にお問い合わせ下さいませ。
本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
野村の仲介＋(PLUS)立川センター
【担当：島原（しまはら）】まで
お気軽にお申し付け下さいませ。
⇒フリーコール ：0120-691-370
⇒担当直通携帯電話：080-8172-7294
※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,698万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED8Q4006 | ||
| 所在地 | 東京都立川市 栄町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央線 「立川」駅 徒歩19分 多摩モノレール 「高松」駅 徒歩13分 多摩モノレール 「立飛」駅 徒歩13分 中央線 「立川」駅 バス14分(バス停 新立川航空) 徒歩2分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
70.29m2(21.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.11m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 1階 |
| 築年月 | 2008年3月 | 総戸数 | 44戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,500円／月 |
修繕積立金
|
19,130円／月 |
| その他使用料 | 住戸付設駐車場使用料 15,000円/月 | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,668.67m2 共有持分（7029／323261）●分譲時会社／（株）ゼファー●施工会社／（株）加賀田組●設計会社／（株）久米設計 | ||
| 更新日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
