中古マンション

ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園

最上階南東向き×324戸のビッグコミュニティ×敷地内駐車場100%完備
ペット飼育可(別途、飼育細則有り) オール電化マンション

間取り図

物件写真

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0120-691-370

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 ED8QY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 荒井 大成 (あらい たいせい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

11月30日(土)~12月1日(日) 10:00~18:00

所在地: 神奈川県相模原市緑区下九沢   

事前予約制内覧会開催!

空室につき、ご自由にご見学頂けます。
お気軽にお問合せ下さい。

※時間帯によって受け付けておりますが、
 各時間帯1組~2組とさせていただきます。
 お気軽にお問合せ下さい。

※当日は、係員は常駐していませんので、事前のご予約を必ずお願いいたします。
 ご状況によってはお時間の変更をお願いすることもございますので
 まずは担当までご連絡下さい。
 
 お手数おかけいたしますが、
 どうぞよろしくお願いいたします。

※詳細の物件資料を事前にご希望の場合には、
 ご郵送やメールにてお送りいたします。お気軽にお申し付けください。
 【販売図面、分譲時パンフレット、間取り図、配置図、立面図、参考資金計画書等】
 ※一部備付けが無いものもある場合があります。ご了承ください。

※先着申込み順のため、以降の内覧会は行わない場合がございます。
 予めご了承ください。

担当:立川センター
問合せ先:0120-691-370

リフォーム内容

【2024年2月実施済み】
・エコキュート交換

【2018年5月実施済み】
・クロス貼替
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・畳表替え、襖張替
・浄水器付水栓交換
・IHコンロ交換
・ディスポーザー交換
・浴室 シャワー水栓交換
・トイレ ウォシュレット便座交換

この物件のおすすめポイント

~オール電化マンション×敷地内駐車場100%完備~

    広大な「相模原北公園」近接の
 総敷地面積13,000m2超を有するレジデンス

 
 【 ザ・ガーデンプレミアム相模原北公園 】

  「ゆとり」と暮らす、未来へ
   咲き誇る花、授受の潤いがもたらす
   心地良い安らぎにあふれ、
   表情豊かな時間、あたたかい絆を
   ご家族の未来に育んでゆきます。
   ※分譲時パンフレット抜粋

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
 仕様 / マンション構造
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★オール電化マンション
 光熱費約35%節約する
 「高いコストパフォーマンス」で、
 快適さと経済性を実現いたします。
 「阪神淡路大震災」「新潟中越地震」で
 ライフラインの復旧が一番早かったのは、
 電気でした。大きな災害時にも安心です。
 ※分譲時パンフレット抜粋

★駐車場チェーンゲート
 駐車場・バイク置き場入口に部外者の侵入を
 防ぐチェーンゲートがあります。
 ゲートの昇降は、車の中、または
 またはバイクに乗ったまま、
 専用のリモコンで操作が可能です。

★屋根付きサイクルポート
 全住戸分のサイクルポートがあり、
 屋根付きのため雨に濡れにくく、
 出し入れが可能な駐輪スペースです。

★24時間ゴミ出しが可能
 住まう方のみが利用できる
 ゴミ置き場を別棟に設け、
 24時間ゴミ出しが可能です。
 住まう方のタイミングでお部屋内に
 ゴミを溜めずに生活を送れます。

★非常用飲料水生成システム
 災害時に防火水槽に貯留した水を
 飲料水に生成する「WELL UP」
 システムを導入し、災害時にも
 24時間で15トンの供給が可能です。
  
★スツール兼用炊き出しかまど
 災害時には腰掛け板を外せば
 炊き出し用のかまどになります。

★下水道直結トイレ用マンホール
 敷地内のマンホールのフタは、
 災害時に外して組み立て式簡易トイレを
 設置することができます。

★オートロック
 居住者のプライバシーに配慮し、
 エントランスにオートロックを採用。
 カラーモニターによる居住者の確認・
 認証なしには入館できない仕組みです。

★バイオメトリクス認証システム
 金融機関などセキュリティを重視する施設で
 採用されてきた、血流認証システムを導入し、
 鍵を取り出す面倒や紛失時の心配も解消されます。

★アウル24システム(綜合警備保障と連携)
 住戸別遠隔監視システムで、住戸内の火災、
 不審者の侵入などの異常事態をキャッチすると、
 防災センターや警備会社に自動急報されます。

★防犯カメラ設置
 防犯やいたずらの防止・抑止のため、
 計11箇所に防犯カメラを設置。

★ディンプルキー
 複製のディンプルキーシリンダーを採用し、
 防犯性の高いマンションです。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
 マンション / 共用施設
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★ビューテラス
 「レジデンスI」の最上階屋上には、
 雄大な丹沢山系をパノラミックな
 見晴らしで臨めるルーフテラスです。

★ゲストルーム(集会室)
 和室も完備した来客用の宿泊施設です。
 遠方にお住まいの親族の宿泊だけでなく、
 パーティーなど多目的にご利用いただけます。

★キッズルーム
 雨の日もお子様が楽しく遊べる共用空間です。
 開放感あふれるガラス張りで、
 お子様のための各種遊具が備わっています。

★フロントオフィス
 日中はライフマネージャー(管理員)が
 住まう方々の快適な暮らしを
 様々な面からサポートします。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
 お部屋のご紹介
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

★4LDK

★専有面積:88.24m2

★横長タイプのリビング

★奥行2.0mのバルコニー

★13階建ての13階部分

★バルコニー面積:16.40m2

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
 担当者おすすめポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━◇

★専有面積88.24m2の広々とした4LDK

★最上階南東向き、開放感溢れた眺望のため、
 陽当たり・通風良好です。

★生ごみの処理に便利なディスポーザー

★浴室換気乾燥機(浴室乾燥・暖房等)
 天候に関係なく洗濯が可能になることは
 もちろん、少し寒さを感じる日には、
 暖房をつけての入浴も可能です。

★奥行2.0mのバルコニー
 
★食器洗い乾燥機

◇━┓
┃ ┃ LIFE INFORMATION
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━■

◇周辺には生活利便施設が多数あります♪

 「スーパーマーケット公正屋 下九沢店」
  まで約350m
 「業務スーパー 橋本店」まで約400m
 「クリエイトS・D 新相模原下九沢店」
  まで約350m
 「セブンイレブン 相模原あじさい通り店」
  まで約300m
 「相模原北公園」まで約300m
 「相模原協同病院」まで約1600m

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇
 リフォーム履歴
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●2024年2月下旬実施
・エコキュート交換

●2018年5月中旬実施
・クロス貼替
・フローリング張替
・フロアタイル張替
・畳表替え、襖張替
・浄水器付水栓交換
・IHコンロ交換
・ディスポーザー交換
・浴室 シャワー水栓交換
・トイレ ウォシュレット便座交換

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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 !  ┃
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ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
住信SBI銀行・auじぶん銀行・ソニー銀行
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行 等


┏┓資料のご請求
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット 
・資金計画表(諸費用等)
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

※眺望、陽当りは将来に渡り、当社が保証するものではありません。

担当者コメント

荒井 大成(あらい たいせい)

立川センター

荒井 大成 (あらい たいせい)

■╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋■
   
 本物件に関する「ご質問」や「現地ご見学希望」等は
    野村の仲介+(PLUS)立川センター
    【担当:荒井(あらい)】まで
    お気軽にお申し付け下さいませ。
   ⇒フリーコール  :0120-691-370
   ⇒担当直通携帯電話:080-8172-7334
   ※火・水曜日は携帯電話にお願い致します。

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  • 公園

    相模原北公園

    現地より約300m
    徒歩4分

  • スーパー

    スーパーマーケット公正屋 下九沢店

    現地より約300m
    徒歩4分

  • ドラッグストア

    クリエイトS・D 新相模原下九沢店

    現地より約300m
    徒歩4分

  • コンビニ

    セブン-イレブン 相模原大沢店

    現地より約550m
    徒歩7分

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価格 3,100万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 ED8QY003
所在地 神奈川県相模原市緑区 下九沢  周辺地図を見る
交通 横浜線橋本」駅 バス10分(バス停 上中ノ原団地) 徒歩3分
相模線橋本」駅 バス10分(バス停 上中ノ原団地) 徒歩3分
京王相模原線橋本」駅 バス10分(バス停 上中ノ原団地) 徒歩3分
間取り 4LDK
専有面積 88.24m2(26.69坪)(壁芯)
バルコニー面積 16.4m2 向き 南東
その他面積
構造 RC造13階建て 所在階 13階
築年月 2008年7月 総戸数 324戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 (株)長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,150円/月 修繕積立金 15,010円/月
その他使用料
駐車場 空無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積/13,711.6m2 共有持分(8824/2666122)●分譲時会社/(株)中央コーポレーション、新日本建設(株)、フジ日本精糖(株)●施工会社/(株)長谷工コーポレーション●設計会社/(株)長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部
●駐輪場1区画分利用可能(使用料無料)
●管理費にインターネット利用料が含まれています。
更新日 2024年11月21日 次回更新予定日 2024年12月5日

お問合せ店舗

0120-691-370

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED8QY003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

立川センター

担当: 荒井 大成 (あらい たいせい)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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