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ライオンズ西日暮里マークスフォートNEW!
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物件番号 ED915010
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この物件のおすすめポイント
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― 都心利便性も、味わい深い気品も。 ―
・…━━◆ ライオンズ西日暮里マークスフォート ◆━━…・
2012年11月築(平成24年築)
（株）大京による旧分譲／東鉄工業工業（株）施工
～ 山手線徒歩圏にありながら、のびやかな解放感。
住まう方だけが得られる上質の証～
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┏┓ Access＆立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★複数路線が利用可能なマルチアクセス
・京成本線 「新三河島」駅 徒歩1分
・東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩9分
・東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩10分
・JR山手線 「西日暮里」駅 徒歩12分
・JR常磐線 「三河島」駅 徒歩8分
・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩10分
★周辺施設も充実
・まいばすけっと 新三河島駅北店・・・・約270m先
・マルエツ 西日暮里店・・・・・・・・・約430m先
・セブンイレブン 荒川新三河島駅前店・・約150m先
・ローソン 荒川西日暮里一丁目店・・・・約200m先
・くすりの福太郎 田端新町店・・・・・・約580m先
┏┓ マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆季節の移ろいに心を躍らせ、流れる水に潤う。◆
エントランスアプローチからエントランスホールへ
石貼りで統一されたシンプルで洗礼された空間が広がります。
◆みんなの声がカタチになったキッチン。〈L,sKITCHEN〉◆
キッチンに立つ機会の多い女性ならではの視点から生まれた「L,sKITCHEN」。
親子や夫婦で一緒に料理を楽しめるよう調理スペースを広くし、
コンロ周りに調味料や調理器具の収納を集めるなど、
料理をもっと楽しく、快適にできるよう設計されています。
・盛り付け等に便利な「リルカウンター」
・よく使う調理器具が取り出しやすい「リルボックス」
・根菜のストックに適した「リル根菜キャビ」
・シンク前を活用した包丁収納「リルポケット」
◆キレイを作る洗面化粧台◆
消費者の声とプロのヘアメイクアップアーティストの意見をもとに、
何度も検討を重ね、女性が求めるメイクに適した証明・収納・清掃性が追及されています。
・メイクに最適な光を考えた証明「キレイライト」
・洗面ボウル前のデッドスペースを活用した「キレイポケット」
・メイク用品が整理しやすい「キレイトレー」
・お手入れしやすいボウル一体型カウンター
◆安心で快適な暮らしを支え続ける、先進の設備ときめ細かな配慮◆
★Ecology（エコロジー）
・先進型複層ガラス「エコガラス」を採用
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施したエコガラスを採用
優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。
★Security（防犯対策）
・4重のセキュリティが暮らしを見守るDAIKYOクワトロックシステム
(1) エントランス・・・・・・・非接触キー採用
(2) 1Fエレベーターホール・・ セキュリティエレベーターシステム
(3) 住戸玄関・・・・・・・・・ディンプルキー・インターホン子機
(4) 住戸内・・・・・・・・・・全住戸の玄関ドアと一部の窓に防犯センサーを設置
★Structure（構造）
・断熱性、遮音性に配慮した外壁
・強固な基礎構造
・2つの「住宅性能評価書」を取得
・二重天井、二重床設計
★Room（専有部分）
・12階北西角住戸のため、眺望・通風・日照良好
・リビングダイニング（一部）にTES温水式床暖房
・北向き、西向きの2面バルコニー
富士山を望む解放感のあるロケーション ※天候によります。
・バルコニーに面する窓は二重サッシのため、下を走る京成本線の音を遮ります。
・キッチンにはバルコニーに繋がる窓により換気のしやすい設計となっています。
・アウトフレーム設計
お好きな家具を好みに合わせて配置できます。
・遮音性に優れた二重床、二重天井
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
― 都心利便性も、味わい深い気品も。 ―
・…━━◆ ライオンズ西日暮里マークスフォート ◆━━…・
2012年11月築(平成24年築)
（株）大京による旧分譲／東鉄工業工業（株）施工
～ 山手線徒歩圏にありながら、のびやかな解放感。
住まう方だけが得られる上質の証～
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┏┓ Access＆立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★複数路線が利用可能なマルチアクセス
・京成本線 「新三河島」駅 徒歩1分
・東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩9分
・東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩10分
・JR山手線 「西日暮里」駅 徒歩12分
・JR常磐線 「三河島」駅 徒歩8分
・舎人ライナー 「西日暮里」駅 徒歩10分
★周辺施設も充実
・まいばすけっと 新三河島駅北店・・・・約270m先
・マルエツ 西日暮里店・・・・・・・・・約430m先
・セブンイレブン 荒川新三河島駅前店・・約150m先
・ローソン 荒川西日暮里一丁目店・・・・約200m先
・くすりの福太郎 田端新町店・・・・・・約580m先
┏┓ マンションおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆季節の移ろいに心を躍らせ、流れる水に潤う。◆
エントランスアプローチからエントランスホールへ
石貼りで統一されたシンプルで洗礼された空間が広がります。
◆みんなの声がカタチになったキッチン。〈L,sKITCHEN〉◆
キッチンに立つ機会の多い女性ならではの視点から生まれた「L,sKITCHEN」。
親子や夫婦で一緒に料理を楽しめるよう調理スペースを広くし、
コンロ周りに調味料や調理器具の収納を集めるなど、
料理をもっと楽しく、快適にできるよう設計されています。
・盛り付け等に便利な「リルカウンター」
・よく使う調理器具が取り出しやすい「リルボックス」
・根菜のストックに適した「リル根菜キャビ」
・シンク前を活用した包丁収納「リルポケット」
◆キレイを作る洗面化粧台◆
消費者の声とプロのヘアメイクアップアーティストの意見をもとに、
何度も検討を重ね、女性が求めるメイクに適した証明・収納・清掃性が追及されています。
・メイクに最適な光を考えた証明「キレイライト」
・洗面ボウル前のデッドスペースを活用した「キレイポケット」
・メイク用品が整理しやすい「キレイトレー」
・お手入れしやすいボウル一体型カウンター
◆安心で快適な暮らしを支え続ける、先進の設備ときめ細かな配慮◆
★Ecology（エコロジー）
・先進型複層ガラス「エコガラス」を採用
2枚の板ガラスの間に乾燥空気を封入し、さらに特殊金属膜を施したエコガラスを採用
優れた断熱効果で冬は暖かく、夏は冷房効率に貢献し、省エネ効果を発揮します。
★Security（防犯対策）
・4重のセキュリティが暮らしを見守るDAIKYOクワトロックシステム
(1) エントランス・・・・・・・非接触キー採用
(2) 1Fエレベーターホール・・ セキュリティエレベーターシステム
(3) 住戸玄関・・・・・・・・・ディンプルキー・インターホン子機
(4) 住戸内・・・・・・・・・・全住戸の玄関ドアと一部の窓に防犯センサーを設置
★Structure（構造）
・断熱性、遮音性に配慮した外壁
・強固な基礎構造
・2つの「住宅性能評価書」を取得
・二重天井、二重床設計
★Room（専有部分）
・12階北西角住戸のため、眺望・通風・日照良好
・リビングダイニング（一部）にTES温水式床暖房
・北向き、西向きの2面バルコニー
富士山を望む解放感のあるロケーション ※天候によります。
・バルコニーに面する窓は二重サッシのため、下を走る京成本線の音を遮ります。
・キッチンにはバルコニーに繋がる窓により換気のしやすい設計となっています。
・アウトフレーム設計
お好きな家具を好みに合わせて配置できます。
・遮音性に優れた二重床、二重天井
注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことを予めご承知置き下さい。
注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
駒込センター
奈良橋 祐作 (ならはし ゆうさく)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件の担当者は、奈良橋（ならはし）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 689 - 715
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： y-narahashi@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。お待ちしております
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本物件の担当者は、奈良橋（ならはし）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 689 - 715
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： y-narahashi@nomura-re.co.jp
「周辺環境」 「類似物件」 「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」 「住宅ローン」 「購入にかかる諸費用」 など
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特長・共用施設
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周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
京成本線「新三河島」駅
現地より約30m
徒歩1分 -
駅
JR山手線「西日暮里」駅
現地より約960m
徒歩12分 -
スーパー
マルエツ西日暮里店
現地より約360m
徒歩5分 -
コンビニ
ファミリーマート新三河島駅前店
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED915010 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 西日暮里1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京成本線 「新三河島」駅 徒歩1分 東京メトロ千代田線 「町屋」駅 徒歩9分 山手線 「西日暮里」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
67.02m2(20.27坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 22.5m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2012年11月 | 総戸数 | 64戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,780円／月 |
修繕積立金
|
14,610円／月 |
| その他使用料 | 町会費 300円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／813.06m2 共有持分（6702／444541）●分譲時会社／株式会社大京●施工会社／東鉄工業株式会社●設計会社／株式会社安宅設計 駐輪場利用料1,200～3,000円/年額、バイク置場利用料2,000円/月額 |
||
| 更新日 | 2025年6月6日 | 次回更新予定日 | 2025年6月20日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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