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■一棟リノベーション物件 ■ペット飼育可能（細則あり）■山手線「田端」駅徒歩6分 ■3LDK ■78.37m2 ■アイランドキッチン
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0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED9Q6013
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予約制内覧会開催！
6月29日(土)～6月30日(日) 10:00～18:00
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは下記までご連絡をお願い致します。
上記日時以外でもご対応可能でございます。
お気軽にお問い合わせ下さい。
担当：白川 沙季(しらかわ さき)
■フリーダイヤル：0120-803-856
■担当携帯：080-9584－4587
■担当メール：s-shirakawa@nomura-re.co.jp
開催日時以外での内覧も可能です。
お気軽にご連絡下さいませ。
■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます■
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度をご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
お気軽にお問い合わせ下さい。
リフォーム内容
- 洗面台交換
- トイレ交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- クロス張替
- 床材張替
- 配管交換
- 扉交換
～2024年6月完了～
・クロス・フローリング張替
・システムキッチン交換
（食器洗浄乾燥機付き）
・ユニットバス交換
（浴室換気乾燥機付き）
・洗面化粧台交換
・建具新規交換 等
この物件のおすすめポイント
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BLESSA西日暮里 / ブレッサ西日暮里
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┏┓ 本物件おすすめポイント
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■伊藤忠都市開発の一棟リノベーション物件
■2020年7月大規模修繕・共用部バリューアップ完了
■ペット飼育可能（飼育細則あり）
■大容量のシューズインクローゼット
■アイランドキッチン
■食器洗浄乾燥機付き
■山手線内側の閑静な住環境
■セキュリティ充実
・オートロック
・TVモニター付きインターホン
・防犯カメラ
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 2駅3路線利用可能 ＞
◆JR山手線・京浜東北線「田端」駅 徒歩6分
◆JR山手線・東京メトロ千代田線「西日暮里」駅 徒歩8分
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-803-856
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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担当者コメント
駒込センター
白川 沙季 (しらかわ さき)
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本物件の担当者は、野村の仲介+
駒込センター 白川 沙季です。
ご内見をご希望の際には、右上の
【ご見学予約ボタン】または下記ご連絡先まで
お願いいたします。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
迅速に対応させていただきます。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
野村の仲介+
駒込センター 白川 沙季
【お電話】
■フリーコール：0120-803-856
■携帯番号 ：080-9584-4587
★メールでも受け付け中です★
【メール：s2-shirakawa＠nomura-re.co.jp】
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン #アイランドキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームステージング #リフォーム |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,680万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9Q6013 | ||
| 所在地 | 東京都北区 田端1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「田端」駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線 「田端」駅 徒歩6分 山手線 「西日暮里」駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 「西日暮里」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
78.37m2(23.7坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 10.95m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造5階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1992年4月 | 総戸数 | 31戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ(株) | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
26,700円／月 |
修繕積立金
|
15,700円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 即可（残代金お支払後） |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●修繕積立基金／470,200円●敷地面積／1,511.23m2 共有持分（7837／219841）●施工会社／新建築(株) 管理準備金(引渡時一括)：47,000円 |
||
| 更新日 | 2024年6月29日 | 次回更新予定日 | 2024年7月13日 |
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