中古マンション

東高駒込ペアシティ A棟NEW!

1億 7,200万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK+S+WIC
所在地東京都北区西ケ原3丁目
専有面積 166.62m²
所在階 8階/8階建
交通東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩2分
京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩8分
築年月 1984年9月
向き南西

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物件番号 ED9Q9007

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◆166.62m2の超大型住戸　◆8階建8階部分南西角部屋　◆「西ケ原」駅徒歩2分
お気軽に問い合わせください！【0120-803-856/担当：篠山】

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間取り図

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外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
エントランスエントランス
外観外観
外観外観
駐車場駐車場
セブンイレ...
まいばすけ...
マルエツプ...
スギ薬局西...
西ヶ原郵便...
西ヶ原東保...
島田第一幼...
滝野川小学...
飛鳥中学校
滝野川公園

0120-803-856

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 ED9Q9007

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野村の仲介PLUS

駒込センター

担当：篠山浩執 (しのやまひろと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　
　　　《東高駒込ペアシティ》
　
　～歴史に触れ、都心にありながら、
　　豊かな緑が醸す静謐な空気を感じる～

　　　
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□

平成26年にリノベーションされた物件になります。

その後、オーナーの意向でリフォームが加わり、
さらに付加価値の付くお部屋となっております。

広さ・駅距離・室内環境・周辺環境の
全てが揃った一室です。

下記、物件についての詳細になります。
ご参照くださいませ。

■┓ 　アクセス
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━

◆東京メトロ南北線「西ケ原」駅　徒歩2分

◆JR京浜東北線「上中里」駅　徒歩8分

■┓ 　おすすめポイント
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━

～　こだわりが詰まった
　　豪華絢爛な一室　　　～

◆166.62m2の超大型住戸

◆8階建8階部分、南西角部屋

◆高層棟の最上階部分

◆風通し、日当たり良好

◆遮るものがない圧巻の眺望

◆広くゆとりのある玄関部分

◆充実した収納（納戸＋WIC）

◆広さの取れた各居室

◆カウンターキッチン

◆約19.8帖のゆとりあるLDK

◆2面バルコニー

◆洗面台2か所あり

～　本マンションについて　～

◆東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩2分の好立地
　また、徒歩10分圏内で2駅2路線利用可能

◆総戸数95戸

◆ホテルライクなマンション設計

◆管理体制良好
　（管理会社：大和ライフネクスト株式会社）
　　・管理員：月曜～金曜日、8時～18時
　　　　　　　土曜・日曜日、8時～16時

◆オートロック、防犯カメラ
　安心のセキュリティ

◆平置駐車場（46区画）あり
　（車種制限あり）

■┓ 　周辺施設について
┗┛━━━━━━━━━━━━

～　スーパー　～
・まいばすけっと西ヶ原3丁目店　徒歩7分（約485m）
・マルエツプチ上中里店　徒歩8分（約600m）

～　コンビニ　～
・セブンイレブン北区西ヶ原2丁目店　徒歩1分（約65m）
・ファミリーマート西ヶ原駅前店　徒歩3分（約200m）

～　ドラッグストア　～
・さくら薬局西ヶ原店　徒歩1分（約15m）
・スギ薬局西ヶ原店　徒歩2分（約140m）

～　病院　～
・駒込病院　徒歩15分（約1,140m）

～　公園　～
・滝野川公園　徒歩3分（約190m）

～　幼稚園　～
・島田第一幼稚園　徒歩3分（約165m）

～　保育園　～
・西ケ原東保育園　徒歩2分（約125m）

～　小学校　～
・滝野川小学校　徒歩8分（約595m）

～　中学校　～
・飛鳥中学校　徒歩3分（約170m）

～　その他施設　～
・西ヶ原郵便局　徒歩1分（約15m）

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

　◇ フリーコール：0120-803-856

　◇ ご見学予約　：右上の見学予約ボタンから必要事項を
　　　　　　　　　入力の上お問合せ下さい。

また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

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┃田┃ ┃田┃
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担当者コメント

駒込センター

篠山浩執 (しのやまひろと)

この度は本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件の担当の　篠山　浩執（しのやま　ひろと）と申します。
　　
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
　　　　　　　　　　　　　　　
　ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。　日程の調整をさせていただきます。

　＊お電話でのお問合わせ＊

　◇会社フリーコール　：　0120-803-856
　　　
　◆担当者直通電話　　：　080-9584-4591

　＊メールでのお問合わせ＊

　◇担当者直通メール　：　h-shinoyama@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。お待ちしております。　

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#最上階 #南西向き
部屋	#リビング・ダイニング20畳以上 #主寝室10畳以上 #フローリング #和室
収納	#納戸 #ウォークインクローゼット
キッチン	#カウンターキッチン
バルコニー	#２面バルコニー

建物について

施設・サービス	#24時間ゴミ出し可
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好

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周辺施設

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コンビニ

セブンイレブン北区西ヶ原2丁目店

現地より約55m
徒歩1分
スーパー

まいばすけっと西ヶ原3丁目店

現地より約485m
徒歩7分
スーパー

マルエツプチ上中里店

現地より約600m
徒歩8分
ドラッグストア

スギ薬局西ヶ原店

現地より約140m
徒歩2分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	1億7,200万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号	ED9Q9007
所在地	東京都北区西ケ原3丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ南北線「西ケ原」駅徒歩2分京浜東北・根岸線「上中里」駅徒歩8分
間取り	3LDK+S+WIC
専有面積	166.62m²(50.4坪)
バルコニー面積	16.6m²	向き	南西
その他面積	―
構造	SRC造8階地下1階建て	所在階	8階
築年月	1984年9月	総戸数	95戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域
管理会社	大和ライフネクスト
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	67,644円／月	修繕積立金	19,990円／月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／4,265.77m² 共有持分（15032／656777）●分譲時会社／東高ハウス(株)●施工会社／(株)竹中工務店【その他費用内訳】・給湯基本料：2,100/月・冷暖房ガス料：24,502円/月・水道料：1,562円/月 ※給湯・水道使用料は、利用料に応じて別途負担金があります。
更新日	2024年9月27日	次回更新予定日	2024年10月11日

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お問合せ店舗

0120-803-856

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 ED9Q9007

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

駒込センター

担当：篠山浩執 (しのやまひろと)

営業時間： 9:30～18:10

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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