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■7階建5階部分、3方角部屋 ■南西向き
■4駅4路線利用可能 ■落ち着いた周辺環境
間取り図
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0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED9QX001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
11月16日(土) 13:00～16:00
予約制内覧会を実施いたします。
時間調整等をさせていただきますので、下記までお気軽にご連絡下さいませ。
03-5981-4030（TEL）/080-9584-4591（携帯）・h-shinoyama@nomura-re.co.jp（メールアドレス）
この物件のおすすめポイント
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《プレシス新宿柏木》
～新宿のすべてを、日常のすべてに～
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世界的なビジネス拠点、
高感度なショッピング街区、
四方へと駆け抜けるアクセス網。
都市に求められるアクティビティの全てが
密集する新宿エリア。
この類まれなる地で、
誰もが理想とする
プライベートを謳歌する
デザインレジデンスです。
┏┓本物件おすすめポイント
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～専用部分～
◆69.16m2/2LDK＋WIC＋SIC
◆7階建5階部分、3方角部屋
◆南西向き住戸
◆風通し良好
◆約19帖の開放的なLDK
◆4駅4路線利用可能
◆各居室窓あり
◆奥行、広さのあるワイドバルコニー
◆充実の収納スペース（トランクルームあり）
◆広さの取れた各居室
◆ペット飼育可（細則あり）
◆リビングを見渡す広いカウンターキッチン
◆落ち着いた周辺環境
～設備・仕様～
◆リビングダインングに床暖房付（電気式）
◆家族との会話が弾むオープンカウンターキッチン
（ 食洗機、浄水器、ガラストップコンロ採用、静音仕様シンク 、
ホーローキッチンパネル、スライド式キャビネット、食器棚付 ）
◆1317サイズの浴室
（ 浴室換気乾燥機、低床式浴槽 ）
◆三面鏡付洗面化粧台
（ 洗面ポケット、ヘルスメーターボックス ）
◆手洗いカウンター付タンクレストイレ
◆ペアガラス採用
◆カラーモニター付多機能インターホン
◆人感センサー付玄関照明
◆24時間換気システム
◆高いセキュリティと操作性に優れたTebraキー(非接触型電気錠)システムを採用
◆二重床、二重天井構造
◆バリアフリー設計
～共用部分～
◆24時間セキュリティシステム
◆宅配ロッカー
◆24時間ゴミ出し可能
┏┓交通・アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～4駅4路線利用可能～
◆中央総武線「東中野」駅 徒歩9分
「大久保」駅 徒歩10分
◆山手線 「新大久保」駅 徒歩13分
◆東西線 「落合」駅 徒歩13分
◆大江戸線 「東中野」駅 徒歩12分
┏┓ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ユニゾンモール・・・・・・・・・・・・約500m（徒歩7分）
◆いなげや小滝橋店・・・・・・・・・・・約550m（徒歩7分）
◆まいばすけっと新宿百人町2丁目店・・・約440m（徒歩6分）
◆まいばすけっと北新宿4丁目店・・・・・約480m（徒歩6分）
◆ミニストップ北新宿4丁目店・・・・・・約160m（徒歩3分）
◆ファミリーマート小滝橋通り店・・・・・約210m（徒歩3分）
◆オリンピック北新宿店・・・・・・・ ・・約650m（徒歩9分）
◆サンドラッグ小滝橋店・・・・・・・・・約590m（徒歩8分）
◆スギ薬局北新宿3丁目店・・・・・・・・約660m（徒歩9分）
◆区立北柏木公園 ・・・・・・・・・ ・・約140m（徒歩2分）
◆淀橋第四小学校 (通学区)・・・・・ ・・約290m（徒歩4分）
◆西戸山中学校 (通学区)・・・・・・ ・・約960m（徒歩12分）
◆しんえい子ども園もくもく・・・・・・・約750m（徒歩10分）
◆東京母子愛育会保育園・・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
◆新宿区立淀橋第四幼稚園・・・・・・・・約373m（徒歩5分）
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-803-856
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
駒込センター
篠山 浩執 (しのやま ひろと)
本物件の担当の 篠山 浩執（しのやま ひろと）と申します。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-803-856
◆担当者直通電話 ： 080-9584-4591
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h-shinoyama@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #角部屋 #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #３面採光 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン |
| 設備 | #床暖房 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9QX001 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 北新宿4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 中央・総武線 「東中野」駅 徒歩9分 山手線 「新大久保」駅 徒歩13分 東京メトロ東西線 「落合」駅 徒歩13分 都営大江戸線 「東中野」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK+WIC＋SIC | ||
専有面積
|
69.16m2(20.92坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 9.12m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | トランクルーム 0.44m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2015年9月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 伏見管理サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,330円／月 |
修繕積立金
|
16,680円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／877.25m2 共有持分（6916／201180）●分譲時会社／一建設株式会社●施工会社／株式会社三木組●設計会社／株式会社オンズデコ一級建築士事務所 専有面積にはトランクルーム面積0.44m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年10月12日 | 次回更新予定日 | 2024年10月26日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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