投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロコスモ巣鴨アーバンフォルム
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◆12階建最上階ペントハウス◆3駅3路線利用可能◆12階部分につき陽当り・眺望良好◆全居室窓付のため通風良好
◆WIC・約0.9帖の納戸あり◆リフォーム履歴あり（2024年2月完了）
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED9QX011
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この物件のおすすめポイント
『コスモ巣鴨アーバンフォルム』
┗━━━━━━━━━━━━━━◆
SRC造12階建の最上階【ペントハウス】物件！
┏┓Access
┗□━━━━━━━━━━━━
☆3路線利用可能でアクセス良好
●JR山手線「巣鴨」駅
徒歩5分
●都営三田線「巣鴨」駅
徒歩6分
●都営三田線「千石」駅
徒歩6分
●東京メトロ南北線「駒込」駅
徒歩10分
┏┓物件の魅力
┗□━━━━━━━━━
■最上階ペントハウス
フロアには1住戸のみ。
■12階建12階部分につき陽当り・眺望良好
■全居室窓付のため通風良好
■キッチンからバルコニーに出ることが可能
■洗面室からバルコニーに出れるため、
洗濯動線がスムーズです。
■浴室に窓あり
湿気やカビ対策がしやすいです。
■WIC、約0.9帖の納戸あり
■全居室に収納あり
■リビングダイニングに床暖房
■オートロック
■不在時でも受取可能な宅配ボックス
■リフォーム履歴あり（2024年2月完了）
┏┓リフォーム履歴について
┗□━━━━━━━━━━━━
（2024年2月完了）
・クロス貼替
全居室：天井・壁
・フローリング張替
洋室（約6.0帖）
洋室（約4.0帖）
・クッションフロア、ソフト巾木張替
キッチン
洗面室
トイレ
・リペア補修
LDフローリング
ドア枠
ドア
巾木
・塗装工事
洋室（約6.0帖）および、
洋室（約4.6帖）のドア受け部
納戸下枠
ベランダタイル
・ダイノックシート張り
洋室（約6.0帖）窓下枠
LD窓下枠2ヶ所
洗面室窓下枠
キッチン地板
・網戸張替
LD2本
洋室（約6.3帖）
洋室（約4.6帖）
・キッチン
水栓交換
包丁受け取替
排水カバー取付
コーキング打替
・浴室
シャワー水栓交換
ランドリーパイプ、ブラケット取替
ドアレバー取替
コーキング打替
壁付照明器具取替
鏡取替
・洗面室
洗面水栓交換
コーキング打替
洗濯パン交換
壁付2ハンドル混合水栓交換
・トイレ
手洗い金具交換
排水弁交換
ボールタップ交換
レバーハンドル交換
・給湯器交換
キッチン・浴室リモコン交換
床暖房用リモコン交換
・玄関シリンダー交換
・ハウスクリーニング
┏┓周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━
～ コンビニ ～
・ファミリーマート巣鴨一丁目店
徒歩2分（約140m）
～ スーパーマーケット ～
・リコス巣鴨1丁目店
徒歩5分（約335m）
・サミットストア巣鴨店
徒歩6分（約440m）
～ ドラッグストア ～
・どらっぐぱぱす巣鴨店
徒歩2分（約135m）
～ 幼稚園 ～
・大和郷幼稚園
徒歩6分（約435m）
～ 保育園 ～
・ベネッセ千石保育園
徒歩3分（約235m）
～ 小学校 ～
・仰高小学校
徒歩11分（約845m）
～ 中学校 ～
・駒込中学校
徒歩15分（約1200m）
■┓資料のご請求は
┗┛━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』までご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
下記「資料請求」「見学予約」からでも受け付けております。
【お渡し資料】
・間取図や概要等記載のご紹介資料
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他、本物件を中心とした近隣の生活施設に関するレポート、
地盤や地形のレポート、人口についての統計レポート、
などもご用意しております。
注意1： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
駒込センター
佐藤 聖也 (さとう せいや)
物件を担当しております佐藤聖也（さとうせいや)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【メール：s2-satou@nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億980万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9QX011 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 巣鴨1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「巣鴨」駅 徒歩5分 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩6分 都営三田線 「千石」駅 徒歩6分 東京メトロ南北線 「駒込」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
80.95m2(24.48坪) | ||
| バルコニー面積 | 19.9m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造12階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 28戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
22,000円／月 |
修繕積立金
|
20,200円／月 |
| その他使用料 | 町会費 100円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／374.26m2 共有持分（8095／177108）●分譲時会社／（株）リクルートコスモス●施工会社／川口土木建築工業(株)●設計会社／(有)福屋設計事務所 | ||
| 更新日 | 2024年11月11日 | 次回更新予定日 | 2024年11月25日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
