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中古マンション
パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニューNEW!
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■3LDk/98.57m2 ■8階建8階部分角部屋 ■3方角部屋のため全居室窓あり
■日当たり・眺望良好 ■2駅2路線利用可能
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED9QY004
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予約制内覧会開催！
12月15日(日) 11:00～16:00
所在地： 東京都豊島区巣鴨4丁目
※予約制のため、現地に係員はおりません。
内覧会開催初日が初公開日となります。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都豊島区巣鴨4丁目29-5
┏┓予約制初披露会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
こちらのお部屋は上記日程で
【予約制初披露会】を開催いたします。
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧会開催初日が初公開日となります。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
お問い合わせの際は、下記の連絡先まで
ご連絡くださいませ。また、周辺環境等に
ついてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
▼ ご予約方法
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
(1)お電話にて
●フリーコール ：0120-803-856
●携帯番号 ：080-9584-4591
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
～～～～～～～～～～～～～～～～～～～～
皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
※予約制のため、現地に係員はおりません。
内覧会開催初日が初公開日となります。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都豊島区巣鴨4丁目29-5
┏┓予約制初披露会のお知らせ
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こちらのお部屋は上記日程で
【予約制初披露会】を開催いたします。
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧会開催初日が初公開日となります。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
お問い合わせの際は、下記の連絡先まで
ご連絡くださいませ。また、周辺環境等に
ついてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
▼ ご予約方法
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(1)お電話にて
●フリーコール ：0120-803-856
●携帯番号 ：080-9584-4591
(2) ホームページにて
●ページ右上または、下部
オレンジ色の【見学予約】ボタンから
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皆様からのお問い合わせを心より
お待ち申し上げております。
※ご見学時間に関して、他のお客様との
時間調整、担当スケジュール等により、
ご希望に添えない場合もございます。
予めご了承下さい。
※先着順のため、
ご成約(予定含む)の際はご容赦下さい。
この物件のおすすめポイント
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《 パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 》
～都市の中の緑彩を懐にやすらぎと躍動の都心生活を創造する～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
～人情味溢れ、多くの人々の活気で賑わう、
巣鴨地蔵通りの二方角地、三方道路に面した場所に位置します。
白山通りから約50m奥まったポジションは、大通り沿いのマンションから
は想像出来ない程、静かで落ち着いた環境です～
90m2越えの大型住戸です。
新築当時、オーナーの意向で、4LDKを3LDKに変更しており、
約18.7m2のLDKが広がります。
最上階角部屋のため、眺望・風通しは良好であり、
棟内でも2世帯しかないルーフバルコニー（19.6m2）の付いたお部屋です。
条件の揃ったプレミア住戸になります。
現地の見学も可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ。
以下、詳細になります。ご確認くださいませ。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2駅2路線利用可能～
■JR山手線「巣鴨」駅・・・・・・・・徒歩12分
■都営三田線「巣鴨」駅・・・・・・・徒歩10分
■都営三田線「西巣鴨」駅・・・・・・徒歩8分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2005年6月築
■旧分譲：三井不動産株式会社
■施工：三井住友建設株式会社
■管理は安心の管理会社に≪全部委託≫
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理員：日勤
■防犯面に安心のオートロックあり
■不在時に荷物を受け取れる≪宅配ボックス≫
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上8階建8部分最上階
■98.57m2の超大型住戸
■最上階北東角部屋
■日当たり、眺望良好
■3方角部屋
■2面バルコニー
■19.6m2のルーフバルコニー付
（棟内でもルーフバルコニーが付くのは2部屋のみです）
■約18.7m2のLDK
■全居室窓あり
■全居室収納あり
■充実した収納スペース
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
・納戸
・トランクルーム
・廊下収納
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■防犯窓センター
■ハンズフリーカラーTVモニター付きインターホン
■オートロックシステム
■防犯サムターン
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜スーパー＞
■ミニコープ巣鴨店・・・・・・・・・・・約192m 徒歩約3分
■まいばすけっと巣鴨五丁目店・・・・・・約260m 徒歩約4分
＜コンビニ＞
■ローソン巣鴨四丁目店・・・・・・・・・約223m 徒歩約3分
■セブンイレブン都立文京高校前店・・・・約405m 徒歩約6分
＜ドラッグストア・雑貨店＞
■くすりの福太郎庚申塚店・・・・・・・・約213m 徒歩約3分
■ダイソーくすりの福太郎庚申塚店・・・・約216m 徒歩約3分
＜教育施設＞
～幼稚園・保育園～
■白鳩幼稚園・・・・・・・・・・・・約213m 徒歩約3分
■西巣鴨幼稚園・・・・・・・・・・・約498m 徒歩約7分
■樫の木幼稚園・・・・・・・・・・・約925m 徒歩約12分
■巣鴨第一保育園・・・・・・・・・・約509m 徒歩約7分
■おはよう保育園西巣鴨・・・・・・・約678m 徒歩約9分
■西巣鴨さくらそう保育園・・・・・・約783m 徒歩約10分
～小学校～
■清和小学校・・・・・・・・・・・・約421m 徒歩約6分
■朝日小学校・・・・・・・・・・・・約375m 徒歩約5分
■西巣鴨小学校・・・・・・・・・・・約737m 徒歩約10分
～中学校～
■巣鴨北中学校・・・・・・・・・・・約595m 徒歩約8分
■武蔵野中学校・・・・・・・・・・・約580m 徒歩約8分
■淑徳巣鴨中学校・・・・・・・・・・約644m 徒歩約9分
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-803-856
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
⊂⊃ ☆ ☆
⊂⊃
☆
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┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃ ☆
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《 パークホームズ巣鴨セントラルアヴェニュー 》
～都市の中の緑彩を懐にやすらぎと躍動の都心生活を創造する～
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～人情味溢れ、多くの人々の活気で賑わう、
巣鴨地蔵通りの二方角地、三方道路に面した場所に位置します。
白山通りから約50m奥まったポジションは、大通り沿いのマンションから
は想像出来ない程、静かで落ち着いた環境です～
90m2越えの大型住戸です。
新築当時、オーナーの意向で、4LDKを3LDKに変更しており、
約18.7m2のLDKが広がります。
最上階角部屋のため、眺望・風通しは良好であり、
棟内でも2世帯しかないルーフバルコニー（19.6m2）の付いたお部屋です。
条件の揃ったプレミア住戸になります。
現地の見学も可能ですので、お気軽にお問合せくださいませ。
以下、詳細になります。ご確認くださいませ。
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～2駅2路線利用可能～
■JR山手線「巣鴨」駅・・・・・・・・徒歩12分
■都営三田線「巣鴨」駅・・・・・・・徒歩10分
■都営三田線「西巣鴨」駅・・・・・・徒歩8分
┏┓ マンション
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■2005年6月築
■旧分譲：三井不動産株式会社
■施工：三井住友建設株式会社
■管理は安心の管理会社に≪全部委託≫
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理員：日勤
■防犯面に安心のオートロックあり
■不在時に荷物を受け取れる≪宅配ボックス≫
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■地上8階建8部分最上階
■98.57m2の超大型住戸
■最上階北東角部屋
■日当たり、眺望良好
■3方角部屋
■2面バルコニー
■19.6m2のルーフバルコニー付
（棟内でもルーフバルコニーが付くのは2部屋のみです）
■約18.7m2のLDK
■全居室窓あり
■全居室収納あり
■充実した収納スペース
・ウォークインクローゼット
・シューズインクローゼット
・納戸
・トランクルーム
・廊下収納
┏┓ セキュリティ
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■防犯窓センター
■ハンズフリーカラーTVモニター付きインターホン
■オートロックシステム
■防犯サムターン
┏┓ ライフインフォメーション
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＜スーパー＞
■ミニコープ巣鴨店・・・・・・・・・・・約192m 徒歩約3分
■まいばすけっと巣鴨五丁目店・・・・・・約260m 徒歩約4分
＜コンビニ＞
■ローソン巣鴨四丁目店・・・・・・・・・約223m 徒歩約3分
■セブンイレブン都立文京高校前店・・・・約405m 徒歩約6分
＜ドラッグストア・雑貨店＞
■くすりの福太郎庚申塚店・・・・・・・・約213m 徒歩約3分
■ダイソーくすりの福太郎庚申塚店・・・・約216m 徒歩約3分
＜教育施設＞
～幼稚園・保育園～
■白鳩幼稚園・・・・・・・・・・・・約213m 徒歩約3分
■西巣鴨幼稚園・・・・・・・・・・・約498m 徒歩約7分
■樫の木幼稚園・・・・・・・・・・・約925m 徒歩約12分
■巣鴨第一保育園・・・・・・・・・・約509m 徒歩約7分
■おはよう保育園西巣鴨・・・・・・・約678m 徒歩約9分
■西巣鴨さくらそう保育園・・・・・・約783m 徒歩約10分
～小学校～
■清和小学校・・・・・・・・・・・・約421m 徒歩約6分
■朝日小学校・・・・・・・・・・・・約375m 徒歩約5分
■西巣鴨小学校・・・・・・・・・・・約737m 徒歩約10分
～中学校～
■巣鴨北中学校・・・・・・・・・・・約595m 徒歩約8分
■武蔵野中学校・・・・・・・・・・・約580m 徒歩約8分
■淑徳巣鴨中学校・・・・・・・・・・約644m 徒歩約9分
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-803-856
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
駒込センター
篠山 浩執 (しのやま ひろと)
この度は本物件をご覧いただき、誠にありがとうございます。
本物件の担当の 篠山 浩執（しのやま ひろと）と申します。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-803-856
◆担当者直通電話 ： 080-9584-4591
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h-shinoyama@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。お待ちしております。
本物件の担当の 篠山 浩執（しのやま ひろと）と申します。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-803-856
◆担当者直通電話 ： 080-9584-4591
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： h-shinoyama@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。お待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #３面採光 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| バルコニー | #ルーフバルコニー #２面バルコニー |
| 設備 | #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9QY004 | ||
| 所在地 | 東京都豊島区 巣鴨4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 山手線 「巣鴨」駅 徒歩12分 都営三田線 「巣鴨」駅 徒歩10分 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩9分 都電荒川線 「新庚申塚」駅 徒歩5分 |
||
| 間取り | 3LDK+N＋WIC＋SIC＋TR | ||
専有面積
|
98.57m2(29.81坪) | ||
| バルコニー面積 | 17.01m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ルーフバルコニー 19.6m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2005年6月 | 総戸数 | 89戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
24,840円／月 |
修繕積立金
|
23,290円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／2,271.7m2 共有持分（9626／653955）●分譲時会社／三井不動産レジデンシャル（株）●施工会社／三井建設(株)/（株）長谷工コーポレーション●設計会社／三井住友建設（株） 専有面積にトランクルーム面積2.31m2を含みます。 |
||
| 更新日 | 2024年11月23日 | 次回更新予定日 | 2024年12月7日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
