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物件番号 ED9QZ002
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この物件のおすすめポイント
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＜シティインデックス板橋＞
★専有面積34.22m2・1LDKの間取り★
★10階住戸につき通風・眺望良好 ★
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┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆2012年6月築
◆専有面積約34.22m2・1LDKの間取り♪
約7.80m2のバルコニーあり
◆11階建て10階部分につき眺望・通風良好
◆キッチンに窓あり♪
◆ペット飼育可(細則あり)
◆投資用物件としての利用も可能
～マンション経営のメリット～
(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入
(2)預貯金の運用 （銀行の金利と比較してみてください）
(3)現物資産として
■想定成約賃料：1,680,000～1,800,000円/年額
■想定利回り ：約4.22～4.52％
※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除
する前の収入で計算しています。
┏┓ 交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆JR埼京線「板橋」駅 徒歩4分
◆東武東上線「北池袋」駅 徒歩6分
◆都営三田線「新板橋」駅 徒歩9分
┏┓ 周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆まいばすけっと板橋駅南店 徒歩1分（約14m）
◆コモディイイダ滝野川店 徒歩3分（約220m)
◆ファミリーマート板橋駅桜通り店 徒歩3分（約200m)
◆デイリーヤマザキ板橋駅前店 徒歩4分（約270m）
◆マツモトキヨシ滝野川市場通り店 徒歩3分（約240m）
◆滝野川郵便局 徒歩7分（約490m)
◆谷端小学校 徒歩4分（約260m）
◆滝野川紅葉中学校 徒歩14分（約1100m）
◆池袋警察署上池袋交番 徒歩5分（約330m）
◆南谷端公園 徒歩5分（約360m)
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」で住まいを購入すると・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
E）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒https://www.nomu.com/plus/buy_support/index.html
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行い、
売却が決まってから、購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・みずほ銀行・三井住友銀行・
各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
各種サービスをはじめ、
不動産のご売却・ご購入を成功に導くためには、
購入・売却希望者の方へ最適なコンサルティングができる会社に任せることも重要です。
是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
*環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
【現況優先】となりますことをご了承ください。
*駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
*上記セールスポイントは、
分譲時パンフレットを参考にしております。
＜シティインデックス板橋＞
★専有面積34.22m2・1LDKの間取り★
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◆2012年6月築
◆専有面積約34.22m2・1LDKの間取り♪
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◆11階建て10階部分につき眺望・通風良好
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◆ペット飼育可(細則あり)
◆投資用物件としての利用も可能
～マンション経営のメリット～
(1)将来を見据えた老後を補う家賃収入
(2)預貯金の運用 （銀行の金利と比較してみてください）
(3)現物資産として
■想定成約賃料：1,680,000～1,800,000円/年額
■想定利回り ：約4.22～4.52％
※年間想定賃料収入は、満室時における1年間の予定賃料収入です。
※当社は、想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
※想定利回りは、公課公租その他当該物件を維持するために必要な費用の控除
する前の収入で計算しています。
┏┓ 交通アクセス
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◆JR埼京線「板橋」駅 徒歩4分
◆東武東上線「北池袋」駅 徒歩6分
◆都営三田線「新板橋」駅 徒歩9分
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◆まいばすけっと板橋駅南店 徒歩1分（約14m）
◆コモディイイダ滝野川店 徒歩3分（約220m)
◆ファミリーマート板橋駅桜通り店 徒歩3分（約200m)
◆デイリーヤマザキ板橋駅前店 徒歩4分（約270m）
◆マツモトキヨシ滝野川市場通り店 徒歩3分（約240m）
◆滝野川郵便局 徒歩7分（約490m)
◆谷端小学校 徒歩4分（約260m）
◆滝野川紅葉中学校 徒歩14分（約1100m）
◆池袋警察署上池袋交番 徒歩5分（約330m）
◆南谷端公園 徒歩5分（約360m)
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A）10年駆け付け
B）住宅設備チェック
C）選べる住まいクリーニング
D）セコム・ホームセキュリティ
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詳細はこちら
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※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、ぜひお問い合わせください！！
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来店など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・教育施設等もご案内いたします。
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お支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-803-856≫にお問い合わせ下さい。
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ご用意しております！
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その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行い、
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各地方銀行・フラット35利用銀行、ネット銀行等
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是非、売却を進める際は、購入にも強い「野村の仲介＋(PLUS)」へお任せください！
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担当者コメント
駒込センター
奈良橋 祐作 (ならはし ゆうさく)
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ お気軽にお問合せください！
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
本物件のことは基より、本物件以外の事でも、
不動産購入に関するご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 駒込センター
担当：奈良橋 祐作(ならはし ゆうさく)
までお気軽にお問合せください。
不動産購入の流れや住宅ローン、周辺の不動産マーケット等のご説明
もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
流通事業本部
駒込センター
奈良橋 祐作
TEL: 0120-803-856
携帯:080-8184-2191
★☆★資料のご請求、現地のご案内等、お気軽にご連絡ください！★☆★
☆★☆ネットで住みかえ 野村のノムコム http://www.nomu.com/ ☆★☆
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本物件のことは基より、本物件以外の事でも、
不動産購入に関するご質問等がございましたら、
野村不動産ソリューションズ(株) 駒込センター
担当：奈良橋 祐作(ならはし ゆうさく)
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もさせていただきます。
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野村不動産ソリューションズ株式会社
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駒込センター
奈良橋 祐作
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #TVモニタ付きインターフォン |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと板橋駅南店
現地より約15m
徒歩1分 -
スーパー
コモディイイダ滝野川店
現地より約220m
徒歩3分 -
スーパー
コープ板橋駅前店
現地より約500m
徒歩7分 -
スーパー
マルエツ板橋駅前店
現地より約420m
徒歩6分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9QZ002 | ||
| 所在地 | 東京都北区 滝野川7丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 埼京線 「板橋」駅 徒歩4分 東武東上線 「北池袋」駅 徒歩6分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 1LDK | ||
専有面積
|
34.22m2(10.35坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 7.8m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造11階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2012年6月 | 総戸数 | 30戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域 |
| 管理会社 | （株）建物管理サービス | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,970円／月 |
修繕積立金
|
7,890円／月 |
| その他使用料 | 町内会費 200円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／288.03m2 共有持分（3422／105480）●分譲時会社／（株）シティインデックスセカンド●施工会社／（株）リンク・トラスト●設計会社／（株）アーキテクス一級建築士事務所 | ||
| 更新日 | 2024年12月2日 | 次回更新予定日 | 2024年12月16日 |
お問合せ店舗
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新築一戸建て北区赤羽台3丁目 新築戸建E号棟 3,580万円 「赤羽」駅 徒歩13分 2LDK+S / 土地 82m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
