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■2025年2月リフォーム完了予定 ■南西向き10階部分、角住戸
■西巣鴨駅 徒歩5分の立地
間取り図
物件写真
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0120-803-856
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 ED9QZ004
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リフォーム内容
- トイレ交換
- 洗面台交換
- バスルーム交換
- キッチン交換
- 床材張替
- クロス張替
＜リフォーム内容2025年2月完了予定＞
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス、全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・インナーサッシ設置（4.0帖、5.0帖洋室部分）
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具、防水パン交換
・スイッチパネル、ダウンライト、照明器具設置
・玄関人感センター設置
・ライティングレール設置
この物件のおすすめポイント
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《ローズアヴェニュー西巣鴨》
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┏┓ ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎11階建10階部分
◎南西向き角住戸
◎西巣鴨駅まで徒歩5分の立地
◎防犯カメラ、宅配ボックス
◎食洗器、上水機能付き水栓
◎追焚き機能付きバス、浴室乾燥機
◎2025年2月リフォーム完了予定のお部屋
＜リフォーム内容＞
・給湯器交換
・システムキッチン交換
・ユニットバス交換
・洗面台交換
・トイレ交換
・全室クロス、全フローリング張替
・全建具交換
・クッションフロア張替
・インナーサッシ設置（4.0帖、5.0帖洋室部分）
・下足入れ交換
・洗濯水栓器具、防水パン交換
・スイッチパネル、ダウンライト、照明器具設置
・玄関人感センター設置
・ライティングレール設置
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩5分
◆都電荒川線 「西ケ原四丁目」駅 徒歩6分
◆JR京浜東北線、東京メトロ南北線
「王子」駅 徒歩15分
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
◇ フリーコール ：0120-803-856
◇ ご見学予約 ：右上の見学予約ボタンから必要事項を
入力の上お問合せ下さい。
また、こちらのマンション以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
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担当者コメント
駒込センター
白川 沙季 (しらかわ さき)
物件を担当しております白川（しらかわ)と申します。
ご見学のご希望・ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載ください。
【フリーコール：0120-803-856】
【白川／080-9584-4587】【メール：s2-shirakawa＠nomura-re.co.jp】
◆ご連絡を心よりお待ち申し上げております◆
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,990万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | ED9QZ004 | ||
| 所在地 | 東京都北区 滝野川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営三田線 「西巣鴨」駅 徒歩5分 都電荒川線 「西ヶ原四丁目」駅 徒歩6分 京浜東北・根岸線 「王子」駅 徒歩15分 東京メトロ南北線 「王子」駅 徒歩15分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
62.88m2(19.02坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.14m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 2.82m2 | ||
|
構造
|
SRC造11階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 1997年1月 | 総戸数 | 21戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | クラシテ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,600円／月 |
修繕積立金
|
19,500円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／三好建興株式会社●施工会社／東海興業株式会社●設計会社／株式会社創栄設計 専有面積にはメーターボックス面積0.55m2を含みます。 駐輪場利用料500円/月額（2台以上一律1,000円/月額、3台目以降無料）、バイク置場利用料2,000円/月額 |
||
| 更新日 | 2025年4月13日 | 次回更新予定日 | 2025年4月27日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
