投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロセントポリア四天王寺夕陽丘
-
5,280万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK+WIC
- 所在地 大阪府大阪市天王寺区 上本町9丁目
- 専有面積 77.48m2
- 所在階 3階/20階建
- 交通 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」 駅 徒歩4分 近鉄大阪線 「大阪上本町」 駅 徒歩12分
- 築年月 2000年2月
- 向き 南
お問合せ
◆専有面積：77.48m2、所在階3階、南向き住戸
◆大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
間取り図
物件写真
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0120-803-906
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE012004
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リフォーム内容
■クロス全室貼替：2017年5月頃
■トイレ交換：2017年6月頃
■給湯器交換：2017年10月頃
■ガスコンロ交換：2017年6月頃
■食洗器交換：2017年6月頃
■キッチン水栓交換：2023年7月頃
この物件のおすすめポイント
セントポリア四天王寺夕陽丘
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【 物件の概要 】＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
■総戸数132戸、地上20階建てのマンション
■専有面積：77.48m2
■所 在 階：3階
■南向き住戸
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
【野村の仲介＋PLUS【阿倍野センターおすすめ物件！！】
物件についてのご質問、ご相談は『馬場（ババ）』までお気軽にお問合せ下さいませ。
【フリーコール：0120-803-906・担当直通：080-8068-8567
メールアドレス：t-baba@nomura-re.co.jp】
━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 間取り ・ お部屋の特徴 ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■約12.1帖のリビングダイニング、約3.4帖のキッチン
■南向きバルコニー
■対面式カウンターキッチン
■各居室に収納スペース
・ウォークインクローゼット
・廊下収納
・洗面室リネン庫 など
━━━━━━━━━━━━━━━
◇ 室内リフォーム履歴あり ◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■クロス全室貼替：2017年5月頃
■トイレ交換：2017年6月頃
■給湯器交換：2017年10月頃
■ガスコンロ交換：2017年6月頃
■食洗器交換：2017年6月頃
■キッチン水栓交換：2023年7月頃
…………………………………………
【 セキュリティ 】
…………………………………………
・オートロックシステム
・TVモニター付インターホン
・共用部に防犯カメラを設置
・宅配ボックス
…………………………………………
【 アクセス 】
…………………………………………
・大阪メトロ谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分
・近鉄大阪線「大阪上本町」駅 徒歩12分
※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
担当者コメント
阿倍野センター
馬場 聡仁 (ばば ときひと)
【セントポリア四天王寺夕陽丘】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます、阿倍野センターの馬場と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-803-906
携帯電話 :080-8068-8567（馬場）
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #タワー（20階建て以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐車場空きあり #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
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小学校
大阪市立大江小学校
現地より約400m
徒歩5分 -
駅
四天王寺前夕陽ヶ丘駅
現地より約320m
徒歩4分 -
スーパー
ライフ四天王寺店
現地より約160m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート四天王寺前夕陽ヶ丘店
現地より約290m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE012004 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区 上本町9丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 大阪メトロ谷町線 「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅 徒歩4分 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK+WIC | ||
専有面積
|
77.48m2(23.43坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.73m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造20階地下1階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2000年2月 | 総戸数 | 132戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域 |
| 管理会社 | 日本ビルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
8,700円／月 |
修繕積立金
|
12,000円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 23,000円～40,000円/月（空き確認日：2025年2月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2025年6月上旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／3,166.27m2 共有持分（7748／1114138）●分譲時会社／トーメン不動産株式会社●施工会社／株式会社竹中工務店 ※凡例：WIC＝ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
お問合せ店舗
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