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8,500万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 大阪府大阪市阿倍野区 帝塚山1丁目
- 専有面積 101.34m2
- 所在階 5階/5階建
- 交通 阪堺電気軌道上町線 「姫松」 駅 徒歩3分 南海高野線 「帝塚山」 駅 徒歩8分
- 築年月 2005年5月
- 向き 南
お問合せ
◆101.34m2（4LDK）、最上階（5階）・南東角部屋
◆野村不動産（株）旧分譲マンション ◆阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩3分
間取り図
物件写真
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0120-803-906
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物件番号 EE012005
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この物件のおすすめポイント
～屋敷街の名声、由緒正しき風致地区の邸宅地～
□■ プラウド帝塚山 ■□
┗━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:
┏┓ お部屋の特長
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□専有面積：101.34m2（約30.6坪）
□5階建ての最上階5階部分・南東角部屋
□陽当たり・眺望・通風良好です！
□4LDKの間取り！
□全居室6.0帖以上！
□約14.4帖のリビング・ダイニング
□1620サイズの浴室！浴室には窓もついています。
□カウンターキッチン
□バルコニーには便利なスロップシンクあり！
□玄関横にトランクルーム（0.72m2）あり！
□2.63m2のポーチ付
┏┓ その他おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●後世に住み継がれるべき上町台地の街。
「聖天山風致地区」の邸宅地。
●阪堺電気軌道上町線「姫松」駅 徒歩3分
南海高野線「帝塚山」駅 徒歩8分
・「姫松」駅から「天王寺駅前」駅へ乗車12分
・「帝塚山」駅から「なんば」駅へ乗車10分
●歩車分離設計
●共用テラスの趣が薫るタイル貼りの「中庭」
●街並景観への配慮として、生垣などを配した「緩衝緑地」
●1フロア4～5邸構成のプライバシー設計
●将来の可変性に配慮した「二重床・二重天井」
●ペアガラスサッシ
●TVモニター付オートロックシステム
●防犯に配慮した「リモコン式リングシャッター」
●ペット飼育可（細則あり）
┏┓ 日常生活を満たすライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪教育施設≫
大阪市立晴明丘南小学校・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
大阪市立阪南中学校・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約700m）
認定こども園あべの幼稚園・・・・・・・・・徒歩7分（約500m）
きたばたけ保育園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約520m）
帝塚山学院幼稚園・・・・・・・・・・・・・徒歩7分（約560m）
認定こども園まんだい幼稚園・保育園・・・・徒歩10分（約770m）
≪商業・買物施設≫
やまや帝塚山店・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
ライフ玉出東店・・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
マツモトキヨシ帝塚山店・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
セブンイレブン大阪帝塚山店・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
≪その他≫
晴明丘中央公園・・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
万代池公園・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩9分（約660m）
三菱UFJ銀行北畠支店・・・・・・・・・・・ 徒歩8分（約640m）
池田泉州銀行帝塚山支店・・・・・・・・・・徒歩8分（約590m）
住吉帝塚山郵便局・・・・・・・・・・・・・徒歩8分（約600m）
帝塚山病院・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分（約110m）
大阪府立急性期・総合医療センター・・・・・徒歩16分（約1,250m）
住吉大社・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩22分（約1,730m）
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 物件に関するご質問・ご内覧のご予約・資料請求お問い合わせ
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野村不動産ソリューションズ株式会社 阿倍野センター
担当：馬場（ばば）までどうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーダイヤル】0120-803-906
【携帯番号】馬場：080-8068-8567
【メール】馬場：t-baba@nomura-re.co.jp
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-21 岸本ビル4階
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※駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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【プラウド帝塚山】の詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
担当させて頂きます、阿倍野センターの馬場と申します。
物件について、どんな些細なことでもかまいません。
ご質問、ご相談等ございましたらお気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように精一杯お手伝いさせて頂きます。
【お問い合わせ】
フリーコール：0120-803-906
携帯電話 :080-8068-8567
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担当者コメント
阿倍野センター
馬場 聡仁 (ばば ときひと)
野村不動産ソリューションズ株式会社 阿倍野センター
担当：馬場（ばば）までどうぞお気軽にご連絡ください！
【フリーダイヤル】0120-803-906
【携帯番号】馬場：080-8068-8567
【メール】馬場：t-baba@nomura-re.co.jp
〒545-0052 大阪府大阪市阿倍野区阿倍野筋1丁目3-21 岸本ビル4階
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特長・共用施設
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物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,500万円(税込) 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE012005 | ||
| 所在地 | 大阪府大阪市阿倍野区 帝塚山1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 阪堺電気軌道上町線 「姫松」駅 徒歩3分 南海高野線 「帝塚山」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
101.34m2(30.65坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.71m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | トランクルーム 0.72m2／ポーチ 3.42m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2005年5月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
22,700円／月 |
修繕積立金
|
23,400円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 19,500円～24,000円/月（空き確認日：2025年2月） | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／1,281.67m2 共有持分（10134／199279）●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／真柄建設株式会社 ・賃借人退去後の引渡しとなります。 ・賃借人が入居中のため、内覧希望の場合は要相談となります。 |
||
| 更新日 | 2025年2月17日 | 次回更新予定日 | 2025年3月3日 |
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