エルグレース南森町NEW!
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◆3路線利用可能 ◆関電不動産(株)旧分譲マンション ◆専有面積:47.47 m2
◆2016年1月建築 ◆1LDK+WIC ◆東向き ◆オール電化マンション
間取り図

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物件番号 EE013012
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この物件のおすすめポイント
「エルグレース南森町」
・・ :*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
~3路線利用可能~
〇大阪メトロ堺筋線「南森町」駅 徒歩4分
〇大阪メトロ谷町線「南森町」駅 徒歩5分
〇JR東西線「大阪天満宮」駅 徒歩7分
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
〇関電不動産(株)旧分譲マンション
〇専有面積:47.47 m2(約14.35坪)
〇1LDK+WIC、東向き
〇14階建の2階部分
〇2016年1月建築
〇オール電化マンション
〇関電SOSセキュリティシステム
〇トリプルセキュリティー
~エレベーターホールにもオートロックを採用しています
〇ペット飼育可能(規約制限有)
…………………………………………………………
■スーパー・薬局・コンビニ等の
生活施設が徒歩5分圏内に集約されており、
充実した周辺環境です。
※下記 周辺環境 参照。
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┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買い物施設】
■ファミリーマート西天満店・・約150m(徒歩2分)
…………………………………………………………
■スギドラッグ西天満店・・約350m(徒歩5分)
…………………………………………………………
■ライフ太融寺店・・・・約400m(徒歩5分)
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■コーヨー南森町店・・・・約450m(徒歩6分)
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【教育施設】
■大阪市立西天満小学校・・・・・・・約400m(徒歩5分)
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■大阪市天満中学校・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
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【公園】
■野崎公園・・・・・約300m(徒歩4分)
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します!
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
担当者コメント


阿倍野センター
淺野 珠里 (あさの じゅり)
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【物件担当者】淺野(あさの)
【お問合わせ】
フリーコール:0120-803-906(通話無料)
担当者直通携帯番号:080-9584-4634
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特長・共用施設
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物件について
部屋 | #フローリング |
---|---|
収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン |
浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
バルコニー | #スロップシンク |
設備 | #オール電化 |
建物について
施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可(規約制限あり) |
---|---|
セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
---|---|---|---|
物件番号 | EE013012 | ||
所在地 | 大阪府大阪市北区 西天満5丁目 周辺地図を見る | ||
交通 | 大阪メトロ堺筋線 「南森町」駅 徒歩4分 大阪メトロ谷町線 「南森町」駅 徒歩5分 JR東西線 「大阪天満宮」駅 徒歩7分 |
||
間取り | 1LDK+WIC | ||
専有面積
![]() |
47.47m2(14.35坪)(壁芯) | ||
バルコニー面積 | 10.09m2 | 向き | 東 |
その他面積 | ― | ||
構造
![]() |
RC造14階建て | 所在階 | 2階 |
築年月 | 2016年1月 | 総戸数 | 62戸 |
土地権利
![]() |
所有権 |
用途地域
![]() |
商業地域 |
管理会社 | 関電コミュニティ株式会社 | ||
管理形態
![]() |
全部委託 |
管理員
![]() |
日勤 |
管理費
![]() |
7,030円/月 |
修繕積立金
![]() |
7,600円/月 |
その他使用料 | ― | ||
駐車場 | 空無 | ||
現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
取引態様
![]() |
仲介 |
国土法届出
![]() |
不要 |
備 考 | ●敷地面積/1,001.85m2 共有持分(4747/387988)●分譲時会社/関電不動産株式会社●施工会社/東亜建設工業株式会社●設計会社/浅井謙建設研究所株式会社 ※凡例:S=納戸、WIC=ウォークインクローゼット |
||
更新日 | 2025年3月31日 | 次回更新予定日 | 2025年4月14日 |
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