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物件番号 EE016005

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◆専有面積55.16m2、2階・北東角部屋、1SLDK
◆京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分

間取り図

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#玄関すっきりの間取り #家事動線がスムーズな間取り

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担当： 市川 俊祐 (いちかわ しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

・・:*☆*: ・・━━━━━━━━━━━━━━

　　　GEO KYOTO HORIKAWA SANJO
　----------------------------------------------
　　　　　ジ オ 京 都 堀 川 三 条

━━━━━━━━━━━━━━・・ :*☆*: ・・


お│す│す│め｜ポ｜イ｜ン｜ト｜
─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘─┘
■総戸数47戸、地上11階建てのマンション
■専有面積：55.16m2
■所 在 階：2階
■北東角部屋
■24時間荷物が取り出せる住戸専用宅配ボックス


━━━━━━━━━━━━━━━
◇　間取り ・ お部屋の特徴　◇
━━━━━━━━━━━━━━━
■約11.0帖のリビングダイニング
■約3.2帖のキッチン
■納戸収納（約1.2帖）
■床の段差を軽減したフルフラット設計
■24時間換気システム
■人感センサー付オートスイッチ（玄関、トイレ）


■Kitchen　━━━━━━━━━━━━━━━┓

・食器洗浄乾燥機
・キッチン天板一体型フラットカウンター
・タッチレス機能付浄水器一体型複合水栓
・静音シンク
・ソフトクローズ付オールスライド式収納


■Bathroom　━━━━━━━━━━━━━┓

・ミストサウナ機能付きガス温水浴室暖房乾燥機
・お湯の温度が下がりにくい保温浴槽
・水はけのよいフラッグストーンフロア
・追い炊き機能付きセミオートバス
・低床式浴槽
・ポップアップ排水栓


■Security　━━━━━━━━━━━━━━━┓

・24時間セキュリティ
・共用部に防犯カメラを設置
・カラーモニター付セキュリティインターホン
・防犯センサー（住戸玄関ドア、窓）
・キーを携帯しリーダのボタンを操作するだけで
　解錠施錠が可能な玄関電気錠
・メールボックス一体型宅配ボックス



ア│ク│セ│ス｜
─┘─┘─┘─┘
・京都市営地下鉄東西線「二条城前」駅 徒歩6分
・京都市営地下鉄烏丸線「烏丸御池」駅 徒歩12分
・阪急京都線「大宮」駅 徒歩8分
・阪急京都線「烏丸」駅 徒歩14分


※上記記載内容は【分譲時のパンフレット】等から抜粋しております。
万が一、差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

担当者コメント

市川 俊祐(いちかわ しゅんすけ)

阿倍野センター

市川 俊祐 (いちかわ しゅんすけ)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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【物件担当者】市川（いちかわ）・竹下（たけした）
【お問合わせ】
　フリーコール：0120-803-906（通話無料）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #食器洗浄乾燥機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,550万円(税込) 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE016005
所在地 京都府京都市中京区 下八文字町  周辺地図を見る
交通 京都市東西線 「二条城前」駅 徒歩6分
京都市烏丸線 「烏丸御池」駅 徒歩12分
阪急京都線 「大宮」駅 徒歩8分
阪急京都線 「烏丸」駅 徒歩14分
間取り 1LDK+S
専有面積 55.16m2(16.68坪)(壁芯)
バルコニー面積 2.16m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造11階建て 所在階 2階
築年月 2024年11月 総戸数 47戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社阪急阪神ハウジングサポート
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,500円／月 修繕積立金 6,630円／月
その他使用料 インターネット使用料 1,080円/月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積／433.1m2 共有持分（5516／280796）●分譲時会社／阪急阪神不動産株式会社●施工会社／株式会社メルディアDC●設計会社／(意匠・設備)株式会社アクセス都市設計、(構造)株式会社メルディアDC一級建築士事務所
※凡例：S＝納戸
更新日 2025年6月20日 次回更新予定日 2025年7月4日

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物件番号 EE016005

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阿倍野センター

市川 俊祐(いちかわ しゅんすけ)

担当： 市川 俊祐 (いちかわ しゅんすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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