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中古マンション
ヒルズ久が原参番館
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7階部分・南西×北東×北西3方向角部屋・エレベーター停止階のお部屋です。
是非お気軽にお問い合わせください。
間取り図
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0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE112002
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この物件のおすすめポイント
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◇ ヒルズ久が原 参番館 ◇
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
『ヒルズ久が原 参番館』
をご覧頂き、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『小原』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-803-917 ≫
≪ 担当小原直通：080-8753-1258 ≫
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t-obara@nomura-re.co.jp】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
【 ―住戸のお薦めポイント― 】
●85.50m2の4LDK/バルコニー面積24.00m2
●7階・南西×北東×北西3方向角部屋につき、風通・日当たり良好
●総戸数447戸のビックコミュニティ
●本マンションはエレベーターがスキップフロア型ですが、
本住戸7階はエレベーター停止階となります
●マンションには中庭やウォーターガーデンあり
●管理員 月～土 9：00～20：00 日 9：00～17：00
警備員 夜間及び祝日常勤
●ペット飼育可能（細則規約あり）
●宅配ボックスあり
【 ―交通アクセス― 】
■東急池上線「千鳥町」駅 徒歩9分
■東急池上線「池上」駅 徒歩10分
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩20分
【 ー周辺環境ー 】
■セブン-イレブン 大田区久が原5丁目店 約260m（徒歩4分）
■ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 約340m（徒歩5分）
■オオゼキ 池上店 約770m（徒歩10分）
■ウェルパーク 池上店 約680m（徒歩9分）
■大田区立久原小学校 約720m（徒歩9分）
■久が原幼稚園 約340m（徒歩5分）
■大田区立千鳥保育園 約870m（徒歩11分）
■徳持幼稚園 約460m（徒歩6分）
■大田池上病院 約470m（徒歩6分）
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
本物件をご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
◇ ヒルズ久が原 参番館 ◇
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●7階・南西×北東×北西3方向角部屋につき、風通・日当たり良好
●総戸数447戸のビックコミュニティ
●本マンションはエレベーターがスキップフロア型ですが、
本住戸7階はエレベーター停止階となります
●マンションには中庭やウォーターガーデンあり
●管理員 月～土 9：00～20：00 日 9：00～17：00
警備員 夜間及び祝日常勤
●ペット飼育可能（細則規約あり）
●宅配ボックスあり
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■東急池上線「千鳥町」駅 徒歩9分
■東急池上線「池上」駅 徒歩10分
■都営浅草線「西馬込」駅 徒歩20分
【 ー周辺環境ー 】
■セブン-イレブン 大田区久が原5丁目店 約260m（徒歩4分）
■ニューヤマザキデイリーストア 池上みずむらや店 約340m（徒歩5分）
■オオゼキ 池上店 約770m（徒歩10分）
■ウェルパーク 池上店 約680m（徒歩9分）
■大田区立久原小学校 約720m（徒歩9分）
■久が原幼稚園 約340m（徒歩5分）
■大田区立千鳥保育園 約870m（徒歩11分）
■徳持幼稚園 約460m（徒歩6分）
■大田池上病院 約470m（徒歩6分）
注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
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（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
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（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
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お気軽にご相談下さいませ。
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周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
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担当者コメント
旗の台センター
小原 智之 (おばら ともゆき)
┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この度は、本物件をご覧頂きまして、
誠にありがとうございます。
担当の小原（おばら）と申します。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。
ご連絡を心よりお待ちしております。
◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）旗の台センター
担当：小原 智之（おばら ともゆき）
【Free Call】 0120-803-917
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この度は、本物件をご覧頂きまして、
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お気軽にお問い合わせ下さい。
また、その他ご検討中の物件があれば、
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◆担当者◆
野村の仲介＋（PLUS）旗の台センター
担当：小原 智之（おばら ともゆき）
【Free Call】 0120-803-917
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 |
| バルコニー | #２面バルコニー #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット可（規約制限あり） |
| セキュリティ | #オートロック #24時間セキュリティ |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,450万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE112002 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 久が原5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急池上線 「千鳥町」駅 徒歩9分 東急池上線 「池上」駅 徒歩11分 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
85.5m2(25.86坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 24m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ポーチ 3.6m2 | ||
|
構造
|
SRC造15階地下1階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 1999年3月 | 総戸数 | 176戸／447戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,200円／月 |
修繕積立金
|
20,711円／月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空有 21,000円～23,000円/月（空き確認日：2025年2月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積／18,982.82m2 共有持分（2377／1000000）●分譲時会社／東洋不動産株式会社、株式会社長谷工不動産●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション | ||
| 更新日 | 2025年2月7日 | 次回更新予定日 | 2025年2月21日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
