中古マンション

アリュージュ大泉学園

◆西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩6分 ◆2025年4月 新規内装リフォーム完成予定
◆再開発進む、大泉学園駅が最寄り駅 

間取り図

物件写真

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0120-803-917

(通話無料・携帯もOK)

物件番号 EE112010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

予約制内覧会開催!

4月5日(土)~4月6日(日) 10:00~17:00

所在地: 東京都練馬区東大泉6丁目   


┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。

◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇ 


▼ ご予約方法 ▼
∽∽∽∽∽∽∽∽
※本物件の受付担当は、高梨です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!

(1)お電話で・・・
●フリーコール    : 0120-803-917
(火・水曜日は店舗定休日になります)

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス : y-takanashi@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます

弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。

■住宅ローンも様々な商品をご用意しております

その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
 
「野村の高梨に任せて良かった」
と思っていただけるように、精一杯サポートさせて頂きます。

皆様からのご連絡をお待ちしております。

リフォーム内容

■2025年4月 新規内装リフォーム完成予定
■フローリング新規張替え
■建具・玄関収納新規交換
■洗面化粧台新規交換
■洗浄便座付きトイレ新規交換
■ユニットバス新規交換
■システムキッチン新規交換
■食器洗い乾燥機新規交換
■壁・天井クロス新規貼替

この物件のおすすめポイント


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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□    アリュージュ大泉学園    
  ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━



相談・質問は『高梨』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール:0120-803-917)

【お問合せいただきましたお客様には・・・】

物件資料(周辺のオススメ物件や類似物件も!)
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆

【メール:y-takanashi@nomura-re.co.jp】

※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。



       物件概要

*★*――――*★* *★*――――*★*



■専有面積   :61.24m2
 -----------------------------------------------------
■バルコニー面積:8.03m2
 -----------------------------------------------------
■間取り    :3LDK
 -----------------------------------------------------
■築年月    :2005年8月
 -----------------------------------------------------
■構造     :鉄筋コンクリート造
 -----------------------------------------------------
■分譲会社   :株式会社アルゴノーツ
 -----------------------------------------------------
■施工会社   :株式会社中野建設
 -----------------------------------------------------
■管理会社   :大京アステージ株式会社
 -----------------------------------------------------



■西武池袋線「大泉学園」駅 フラットアプローチで徒歩6分の立地

■前面の学芸大通りは、夏は新緑、秋はイチョウが咲き、
季節を感じることのできる環境です。

■大泉学園駅前は、デベロッパーによる再開発が進み、
 古き街並みと、生まれ変わった商業施設が融合しています。

_Access__________

~~山手線「池袋」駅まで高アクセス~~
 ・西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩6分

○主な駅への所要時間

■西武池袋線「大泉学園」駅より
 【池袋】・・・・・19分
 【新宿】・・・・・33分
 【渋谷】・・・・・35分
 【上野】・・・・・45分
 【東京】・・・・・46分
 【品川】・・・・・57分


※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間によって前後します。
 また、曜日・時間帯によって多少異なります。


_Mansion_____

◆外断熱工法:コンクリ―トが断熱材に覆われており、外気の影響を
       受けにくいため、コンクリート自体の品質低下を緩和します。

◆キーレスエントランス:エントランスのオートロックは、リモコン操作のみで解錠ができ
            両手に荷物がある場合でも、スムーズに入館できます。

◆防犯サムターン式ロック:玄関ドア内側には防犯面に優れたスイッチ式サムターン
             を採用しており、高い防犯性を発揮します。

   ~ おすすめポイント ~

*★*――――*★* *★*――――*★*
  
  
■オール電化マンションのため、ガス事故を防止できます。
-----------------------------------------------------
■2025年4月 新規内装リフォーム完成予定
 -----------------------------------------------------
■自然豊かな都立石神井公園が徒歩17分
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■リビング横洋室を一体として17帖超のワイドLDKに
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■24時間集中管理システム採用(24時間駆け付け)
 -----------------------------------------------------
■ペット飼育可能(別途細則有)+ペット用設備充実
 -----------------------------------------------------



注意1:
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2:
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。

担当者コメント

高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)

旗の台センター

高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)


┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで

お気軽にお問い合わせください。

【本物件担当者】
 店舗名:旗の台センター 
 氏 名:高梨 祐太郎(たかなし ゆうたろう)
      
【お電話でのお問合わせ】
 会社フリーコール:0120-803-917

 担当者直通携帯番号:080-9584-4519(高梨)
           
【メールでのお問合わせ】
 メール:y-takanashi@nomura-re.co.jp(高梨)
           
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、

不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。

お気軽にお問合せ下さいませ。

ご連絡を心よりお待ちしております。


価格 5,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 EE112010
所在地 東京都練馬区 東大泉6丁目  周辺地図を見る
交通 西武池袋・豊島線大泉学園」駅 徒歩6分
間取り 3LDK
専有面積 61.24m2(18.52坪)(壁芯)
バルコニー面積 8.03m2 向き
その他面積
構造 RC造6階建て 所在階 2階
築年月 2005年8月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域
管理会社 株式会社大京アステージ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,580円/月 修繕積立金 14,510円/月
その他使用料 インターネット使用料 800円/月
駐車場 駐車場無
現況 空家 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●分譲時会社/株式会社アルゴノーツ●施工会社/株式会社中野建設
更新日 2025年3月30日 次回更新予定日 2025年4月13日

お問合せ店舗

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE112010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

旗の台センター

担当: 高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(5)第6101号

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