投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロアリュージュ大泉学園
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都練馬区 東大泉6丁目
- 専有面積 61.24m2
- 所在階 2階/6階建
- 交通 西武池袋・豊島線 「大泉学園」 駅 徒歩6分
- 築年月 2005年8月
- 向き 東
お問合せ
◆西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩6分 ◆2025年4月 新規内装リフォーム完成予定
◆再開発進む、大泉学園駅が最寄り駅
間取り図
物件写真
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※上記特徴は、間取り図をAIが自動解析して表示しているため、実際と異なる場合がございます。
※間取り図特徴タグの説明はこちら。
0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE112010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
4月5日(土)～4月6日(日) 10:00～17:00
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、高梨です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： y-takanashi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
「野村の高梨に任せて良かった」
と思っていただけるように、精一杯サポートさせて頂きます。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
リフォーム内容
■2025年4月 新規内装リフォーム完成予定
■フローリング新規張替え
■建具・玄関収納新規交換
■洗面化粧台新規交換
■洗浄便座付きトイレ新規交換
■ユニットバス新規交換
■システムキッチン新規交換
■食器洗い乾燥機新規交換
■壁・天井クロス新規貼替
この物件のおすすめポイント
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┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ アリュージュ大泉学園
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
相談・質問は『高梨』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-803-917)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件資料（周辺のオススメ物件や類似物件も！）
の送付と併せ、不動産購入の流れ等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
物件概要
*★*――――*★* *★*――――*★*
■専有面積 ：61.24m2
-----------------------------------------------------
■バルコニー面積：8.03m2
-----------------------------------------------------
■間取り ：3LDK
-----------------------------------------------------
■築年月 ：2005年8月
-----------------------------------------------------
■構造 ：鉄筋コンクリート造
-----------------------------------------------------
■分譲会社 ：株式会社アルゴノーツ
-----------------------------------------------------
■施工会社 ：株式会社中野建設
-----------------------------------------------------
■管理会社 ：大京アステージ株式会社
-----------------------------------------------------
■西武池袋線「大泉学園」駅 フラットアプローチで徒歩6分の立地
■前面の学芸大通りは、夏は新緑、秋はイチョウが咲き、
季節を感じることのできる環境です。
■大泉学園駅前は、デベロッパーによる再開発が進み、
古き街並みと、生まれ変わった商業施設が融合しています。
＿Access__________
～～山手線「池袋」駅まで高アクセス～～
・西武池袋線「大泉学園」駅 徒歩6分
○主な駅への所要時間
■西武池袋線「大泉学園」駅より
【池袋】・・・・・19分
【新宿】・・・・・33分
【渋谷】・・・・・35分
【上野】・・・・・45分
【東京】・・・・・46分
【品川】・・・・・57分
※所要時間は日中平常のもので、乗換、待ち時間によって前後します。
また、曜日・時間帯によって多少異なります。
＿Mansion＿＿＿＿＿
◆外断熱工法：コンクリ―トが断熱材に覆われており、外気の影響を
受けにくいため、コンクリート自体の品質低下を緩和します。
◆キーレスエントランス：エントランスのオートロックは、リモコン操作のみで解錠ができ
両手に荷物がある場合でも、スムーズに入館できます。
◆防犯サムターン式ロック：玄関ドア内側には防犯面に優れたスイッチ式サムターン
を採用しており、高い防犯性を発揮します。
～ おすすめポイント ～
*★*――――*★* *★*――――*★*
■オール電化マンションのため、ガス事故を防止できます。
-----------------------------------------------------
■2025年4月 新規内装リフォーム完成予定
-----------------------------------------------------
■自然豊かな都立石神井公園が徒歩17分
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■リビング横洋室を一体として17帖超のワイドLDKに
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■24時間集中管理システム採用（24時間駆け付け）
-----------------------------------------------------
■ペット飼育可能（別途細則有）＋ペット用設備充実
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注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
高梨 祐太郎 (たかなし ゆうたろう)
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 高梨 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：高梨 祐太郎（たかなし ゆうたろう）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
担当者直通携帯番号：080-9584-4519（高梨）
【メールでのお問合わせ】
メール：y-takanashi@nomura-re.co.jp（高梨）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 収納 | #全居室収納 |
|---|---|
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄乾燥機 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #オール電化 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE112010 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 東大泉6丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 西武池袋・豊島線 「大泉学園」駅 徒歩6分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
61.24m2(18.52坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 8.03m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2005年8月 | 総戸数 | 23戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 株式会社大京アステージ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
17,580円／月 |
修繕積立金
|
14,510円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 800円/月 | ||
| 駐車場 | 駐車場無 | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／株式会社アルゴノーツ●施工会社／株式会社中野建設 | ||
| 更新日 | 2025年3月30日 | 次回更新予定日 | 2025年4月13日 |
お問合せ店舗
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