中古マンション

ユニーブル東中野

4,980万円
ローンシミュレーション
間取り 1DK+WIC
所在地東京都中野区東中野4丁目
専有面積 44.45m²
所在階 1階/7階建
交通中央・総武線「東中野」駅徒歩2分
都営大江戸線「東中野」駅徒歩5分
築年月 2000年9月
向き西

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物件番号 EE114004

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◆JR中央・総武線「東中野」駅徒歩2分　◆3駅3路線利用可能　◆1階西向き専用庭付き住戸

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間取り図

物件写真

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
ダイニングダイニング
ダイニングダイニング
ダイニングダイニング
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
洋室洋室
キッチンキッチン
キッチンキッチン
浴室浴室
洗面所洗面所
バルコニーバルコニー
専用庭専用庭
専用庭専用庭
専用庭専用庭
専用庭専用庭
専用庭専用庭
収納
収納
トイレトイレ
玄関玄関
玄関玄関
廊下廊下
共用部共用部
エントランスエントランス
駐車場駐車場
駐輪場駐輪場
総武線東中...
都営大江戸...
ファミリー...
キッチンコ...
ミネドラッ...
ダイソー　...
西武信用金...
みずほ銀行...
三菱UFJ...
アトレヴィ...
サミットス...
ライフ東中...

0120-803-917

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 EE114004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

旗の台センター

担当：小原智之 (おばらともゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
　

　　　　　　◇　　ユニーブル東中野　　◇

■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■

┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・JR中央・総武線「東中野」駅徒歩2分
・都営大江戸線「東中野」駅徒歩5分
・東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分

┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●専有面積： 44.45m2
●バルコニー： 3.5m2
●部屋向き：西向き
●構　　造　： RC造7階建
●所　在　階： 1階
●総　戸　数： 46戸
●築　年　月： 2000年9月
●間　取　り： 1DK＋WIC
●管　　理　：全部委託（日勤）
●管理会社：株式会社ライフポート西洋

　　　　　　　　
┏┓ おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3駅3路線を利用でき都心へのアクセス良好。なお、最寄り駅まで徒歩2分の立地

■遮音性・耐久性に配慮した設計・構造
・二重床工法が用いられ床スラブ厚は180mmと下階への遮音性を高めたフローリング

■TVモニター付きオートロックシステムにつき防犯面にも配慮

■24時間受取り可能な宅配ボックス

■商業施設やコンビニ、スーパーなどが揃った住環境につき生活利便性に優れています

┏┓　周辺施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・京王ストアキッチンコート（東中野店）・・・徒歩2分（約156m）
・サミットストア（東中野店）・・・徒歩5分（約346m）
・ファミリーマート（東中野駅北店）・・・徒歩1分（約37m）
・東中野郵便局・・・徒歩4分（約316m）
・ユニゾンモール東中野・・・徒歩2分（約149m）
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注意：駅からの距離、施設からの距離は距離測定を行ない入力しております。
　　　実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

┏┓　ご購入者限定サービスについて
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┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

（A)　安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B)　住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C)　お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D)　毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E)　新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/　
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。

┏┓　住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
　お気軽にご相談下さいませ。

◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。

なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┏┓　現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。

◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-803-917〉にお問い合わせください。

担当者コメント

旗の台センター

小原智之 (おばらともゆき)

この度は「　ユニーブル東中野　」を
ご覧いただきありがとうございます。

ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。

担当者直通電話（小原）：080-8753-1258
会社フリーコール：0120-803-917
●メールで…
担当メールアドレス：t-obara@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
設備	#専用庭 #都市ガス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり）
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場空きあり

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好

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周辺施設

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駅

総武線東中野駅

現地より約160m
徒歩2分
駅

都営大江戸線東中野駅

現地より約400m
徒歩5分
コンビニ

ファミリーマート東中野駅北店

現地より約30m
徒歩1分
スーパー

キッチンコート東中野店

現地より約160m
徒歩2分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	4,980万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	EE114004
所在地	東京都中野区東中野4丁目周辺地図を見る
交通	中央・総武線「東中野」駅徒歩2分都営大江戸線「東中野」駅徒歩5分東京メトロ東西線「落合」駅徒歩5分
間取り	1DK+WIC
専有面積	44.45m²(13.44坪)(壁芯)
バルコニー面積	5.04m²	向き	西
その他面積	専用庭 18.72m²
構造	RC造7階建て	所在階	1階
築年月	2000年9月	総戸数	46戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域
管理会社	株式会社ライフポート西洋
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	8,400円／月	修繕積立金	9,690円／月
その他使用料	専用庭使用料 1,000円/月
駐車場	空有 24,000円～29,000円/月（空き確認日：2025年4月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／1,020.18m² 共有持分（4445／235097）●分譲時会社／株式会社ユニホー●施工会社／株式会社ナカノコーポレーション●設計会社／株式会社ジャパンアーク ※修繕積立金の改定検討中。9,690円→13,200円(2025年12月の総会の決議次第)
更新日	2025年5月10日	次回更新予定日	2025年5月24日

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お問合せ店舗

0120-803-917

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 EE114004

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

旗の台センター

担当：小原智之 (おばらともゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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