投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロヴィークステージ南馬込 桜並木通り
-
8,780万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 東京都大田区 南馬込4丁目
- 専有面積 72.26m2
- 所在階 3階/8階建
- 交通 都営浅草線 「西馬込」 駅 徒歩8分
- 築年月 2018年7月
- 向き 南東
お問合せ
～「ヴィークステージ南馬込・桜並木通り」 全96戸の住宅～
◆都営浅草線「西馬込」駅徒歩8分≪始発駅≫ ◆2018年7月築
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-803-917
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 EE1QZ006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催！
1月26日(日) 10:30～15:00
所在地： 東京都大田区南馬込4丁目
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━
予約制のため、現地には係員はおりません。
内覧希望の際は、事前にご予約をお願いいたします。
◇◆現地で係員は、待機しておりません◆◇
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、山本です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！
(1)お電話で・・・
●フリーコール ： 0120-803-917
（火・水曜日は店舗定休日になります）
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス ： m6-yamamoto@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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■お買いかえのお客様もスムーズにご購入をして頂けます
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
ご自宅のローンは残っているけれど、
欲しい物件を買い逃したくない、
今後お買い替えをしたいという方は、是非ご相談下さい。
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」
「自己資金が少ない」等の理由で
住宅ローンの借入にご不安がございましたら、
どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
この物件のおすすめポイント
★゜’・：＊：．。．：＊：・’゜☆゜’・：＊：．。．：＊：・’゜★
徒歩1分に桜並木公園、道路を挟んで伸びる
馬込桜並木通りと四季の彩を間近に感じられる
「ヴィークステージ南馬込・桜並木通り」全96戸
■┓ point
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★エントランスから前面の道路まで約2mのゆとりがあります。
★駅までの桜並木通りは、車道とは別に遊歩道があります。
■┓ overview
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・清水総合開発（株）によって2018年5月に竣工された地上8階建てのマンション
・総戸数96戸の住宅
・施工：新日本建設（株）
・坂道の多い西馬込エリアの中で、最寄り駅まで緩やかなアプローチが続きます。
・三方角地かつ公園に隣接という開放感ある立地
・窓辺からは豊かな陽光と馬込桜並木通りが眺められる櫻邸の3棟から構成されたランドスケープが特徴
・木調のマテリアルで設えられたエントランスには、
シンボルツリーのソメイヨシノをはじめとする豊かな植栽が丁寧に配されています。
・独立したマンションエントランス棟は明るい中にも重厚感が漂い、
設置されているソファに腰かけながらゆったりとしたひと時をお過ごし頂いたり、
ゲストとのお待ち合わせにもぴったりです。
■┓ Access・Location
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営浅草線 『西馬込』駅 徒歩8分 ～始発駅～
駅までの道のりは比較的フラットです
～ 春には桜並木通りを歩きながら、
駅までの道のりをお楽しみください ～
■┓ Equipment
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【kitchen】
■天然御影石のキッチンカウンター
■プラチナシルバーガラストップコンロ
■スリム型ステンレスレンジフード
■オートグリル（ワイドタイプ）
■ドイツ GROHE社製キッチン水栓
■独立型浄水器
■低静音シンク
■硬度・強度・耐熱性を備えたキッチンパネル
■食器洗浄乾燥機
■オールスライド収納
※ソフトクローズ機能付
■キッチン吊戸棚
～オプション～
■キッチン背面収納棚
■キッチン側面／背面収納部分天然御影石採用
■キッチンクロスカラー変更
⇒高級感溢れるキッチン仕様です。
【powder room】
■天然御影石洗面カウンター
■イタリア Paffoni社製洗面水栓
■三面鏡付 洗面化粧台
～オプション～
■洗濯機置き場の上収納
■洗面台鏡下部モザイクタイル追加
【Bathroom】
■ラウンドライン浴槽
ゆったりとした美しい曲線を描く浴槽
■サーモスバスS採用
■ドイツ GROHE社製サーモ水栓
■エコフルシャワー&スライドフック付き握りバー
少ない水量で勢いのあるシャワーを可能に。
角度や高さを調整出来ます。
■24時間換気機能付浴室暖房乾燥機付
■くるりんポイ排水溝
渦の力で汚れを付きにくくします。
■LEDダウンライト付
煌々とした光ではなく、優しい光で疲れを癒します。
【toilet】
■高性能タンクレストイレ
・スタイリッシュなデザイン
・1回で5.5リットルの超節水※6リットル以下を節水と定義
・フルオート便座
・着座・使用後のWパワー脱臭
・ハイパーキラミック
汚れが付きにくく、掃除もしやすい構造
～オプション～
■床材変更
■┓ Room
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■3階南東向き住戸 バルコニー側は公園につき開放感があります
■リビングダイニングには、TES式床暖房付
■リビングを見渡せる約3.3帖のカウンター付キッチン
■家具の配置がし易い約13.0帖リビングダイニング
■全居室5帖超確保
■1418の浴室
■全居室収納有
■WIC付で、6帖超確保した洋室
■玄関入り口が奥まっており、アルコープ付
プライバシー性にも配慮
■廊下に大容量の収納有
■諸設備がドイツ製、キッチンは大理石と、
高級仕様のお部屋
■バルコニーが奥行き約2mあり、
お子様とプールで遊んでも十分な広さを確保
■広々とした洗面室
■ファミリー層に人気のカウンターキッチン
お子様を見守りながら家事ができます。
■アウトフレーム工法で部屋に梁が無く、
圧迫感の無い造り
～オプション～
■玄関廊下床材変更
⇒高級感溢れる仕様になっています
■玄関鏡設置
⇒お出かけ前に鏡でチェックができます
■┓ Life Information
┗┛━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
スーパーキタムラ 食品館
200m（徒歩3分）
【コンビニ】
セブン-イレブン 馬込桜並木通り店
130m（徒歩2分）
ファミリーマート 大田南馬込六丁目店
390m（徒歩5分）
セブン-イレブン 大田区南馬込4丁目店
410m（徒歩6分）
【ドラッグストア】
スギドラッグ 南馬込店
220m（徒歩3分）
セイムス 西馬込駅前店
630m（徒歩8分）
どらっぐぱぱす 西馬込店
690m（徒歩9分）
【公園】
桜並木公園
100m（徒歩2分）
桐里自然公園
200m（徒歩3分）
南馬込さくら児童公園
290m（徒歩4分）
┏┓ 内覧のご希望はお気軽にお申し付け下さいませ！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
担当者コメント
旗の台センター
山本 未夢 (やまもと みゆ)
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
現地の見学希望・ご質問等は担当の『 山本 』まで
お気軽にお問い合わせください。
【本物件担当者】
店舗名：旗の台センター
氏 名：山本 未夢（やまもと みゆ）
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール：0120-803-917
【メールでのお問合わせ】
メール：m6-yamamoto@nomura-re.co.jp（山本）
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
都営浅草線「西馬込」駅
現地より約610m
徒歩8分 -
小学校
大田区立 梅田小学校
現地より約500m
徒歩7分 -
中学校
大田区立 馬込中学校
現地より約800m
徒歩10分 -
コンビニ
セブンイレブン 馬込桜並木通り店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,780万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | EE1QZ006 | ||
| 所在地 | 東京都大田区 南馬込4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 都営浅草線 「西馬込」駅 徒歩8分 | ||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.26m2(21.85坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 12.8m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2018年7月 | 総戸数 | 96戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 清水総合開発株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,800円／月 |
修繕積立金
|
8,300円／月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,045円/月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社／清水総合開発株式会社●施工会社／新日本建設株式会社 | ||
| 更新日 | 2025年1月18日 | 次回更新予定日 | 2025年2月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
