プラウド東白壁NEW!

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　　　　　　　白壁エリアの邸宅街に佇む

　　　　　野村不動産(株)旧分譲のレジデンス


　　　　　　　　-　プラウド東白壁　-

　　　　5階 南×東角部屋 83.27m2 3LDK＋WIC

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　　　　　　　　　　　建築概要
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■築年：2018年2月築

■分譲：野村不動産株式会社

■施工：矢作建設工業株式会社

■管理：野村不動産パートナーズ株式会社

■管理形態：全部委託

■管理方式：日勤

■構造：鉄筋コンクリート造10階建

■総戸数：66戸

■駐車場：53台

■自転車置場：110台

■バイク置場：5台　
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　　　　　　　　　　　専有部分
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■≪開放感のある 83.27m2 3LDK＋WIC≫
　デッドスペースが少なく、開放感のある
　 83.27m2 3LDK＋WICのプランの住戸です。
　
　各部屋とも整形に近いので
　テーブルやソファー・ベッド等の
　家具の配置がしやすい間取りです。
　
■《南×東角部屋ならではの眺望・日当たり》
　南×東角部屋のため
　朝から自然光が室内に入りとても明るいです。
　（天候による）

■≪約13.4帖のリビング・ダイニング≫
　約13.4帖のリビング・ダイニングは、
　4人がけのダイニングテーブル＋ソファーを配置しても
　ゆとりのある空間です。

　また、横長タイプの間取りのため
　開口部が広くとれ、室内が明るく開放的なのが特徴です。

■《約4.0帖のキッチン》
　天然石仕様で高級感と清潔感のある
　約4.0帖のキッチンは
　2人並んでの調理が可能なスペースです。

　また、

　・浄水器一体型グースネック水栓
　・食器洗い乾燥機
　・無水両面焼きグリル

　などのあると便利な設備もついているため
　洗い物の手間が省けたり
　料理時間の短縮になることが期待できます。

■≪約6.6帖の洋室≫
　ベッドルームとして最適な洋室です。
　約6.6帖のスペースを確保しておりますので
　一般的なシングルベッドを2台もしくは
　ダブルサイズのベッドを配置できます。

　また、広々としたWICがあり
　収納力も高いため、室内をすっきりと維持できます。

■≪約5.0帖の洋室≫
　シングルベッド＋デスクも配置できる広さです。
　こちらにもクローゼットがございますので
　居室を有効的に利用できます。

■≪約4.7帖の洋室≫
　シングルベッドができる広さです。
　また、クローゼットがございますので
　収納力が高く、居室を有効的に利用できます。

　また、可動式扉をあければリビング・ダイニングと
　一体として使用することが可能です。

■《パウダールーム》
　上質感のある天然石を使用した
　高級感と清潔感のあるパウダールームです。

　洗面ボウルを片側に寄せる
　偏芯ボウルを採用しており

　歯磨きなどの水を使用する動作と
　ヘアセットやメイクなどの水を使わない動作など
　用途によってエリアを使い分けられる仕様です。

　また、三面鏡収納内には
　収納内コンセントがありますので
　収納しながら充電ができるので
　生活感を感じさせない工夫が凝らされております。

　加えて、収納力が豊富なリネン庫や
　吊戸棚もございますので
　バスタオルやフェイスタオルなどの
　かさばる物の収納も多くできます。

■《バスルーム》
　ワンタッチでお湯張り・追い炊き・足し湯まで
　すべて自動で行えるフルオートバスを採用。
　
　お好みの湯量やお好みの温度で
　いつでも快適なバスタイムをお楽しみ頂けます。

　なお、浴室暖房乾燥機もついておりますので
　入浴後の湿気を除去してカビの発生を抑制したり
　洗濯物の乾燥室としてご利用頂けます。

■《レストルーム》
　タンクレスのシャワートイレですっきりとした印象です。
　独立型手洗カウンターが装備されており
　機能的で使いやすくデザイン性にも優れた空間です。

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　　　　　　　　　　　資金計画
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・借入総額　5,980万円
・借入期間　35年
・変動金利　0.697％

上記を前提した場合、
月々の返済額は約160,494円となります。

※資金計画には、ご注意点ございます。
　末尾備考注意3をご参照下さい。

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　　お問合わせは、野村の大形までお願いします。 　
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『プラウド東白壁』へのお問い合わせは、
野村の仲介＋（PLUS）名古屋支店
【大形】までお気軽にお問い合わせ下さい。

　
資料請求・資金計画等、対応させて頂きます。

◆名古屋支店
　0120-990-109

◆担当：【大形】直通
　080-8018-3705
　s-oogata@nomura-re.co.jp


火曜日及び毎週水曜日は弊社が定休となりますので
ご質問等ある場合は携帯電話へ連絡お願い致します。）
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注意1：
上記記載文章の一部は、
分譲時パンフレットから抜粋しております。
具体的なご検討に際しましては、
当社にて詳細な調査を実施いたしますが
その際、掲載内容について訂正させていただく場合も
ありますのでご了承ください。
なお、掲載内容と現況に差異があった場合は
【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：
駅および施設からの徒歩所要時間は
道路距離80mにつき「1分間」を
要するものとして算出した数値を表示しております。

注意3：
※資金計画は、あくまで概算となり
　実際の支払価格と異なる可能性がございます。

※不動産の購入および維持については
　別途、諸費用や管理費・修繕積立金
　固定資産税・都市計画税等の
　費用がかかります。

※上記記載の金利プランは、
　住信SBIネット銀行（2025年4月1日時点）のものです。

※金融機関は、金利情勢等により、金利を見直す場合があります。

※住宅ローンお申込に際しては銀行および
　銀行指定の保証会社の審査があり、
　審査の結果によっては、融資をお断りされる場合や、
　希望の金利プランがご利用いただけない場合がございます。

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